*분양권투자반* 생애 첫 오피스텔 청약당첨 후기

[코난아빠]

1. 수강 강의 - 경매초급반(온2기), 분양권투자반(온7기)
2. 낙찰일자 - ‘21.04.13(화)

안녕하세요. 2021년 3월부터 행복재태크 카페에서 공부를 시작한 ‘코난아빠’라고 합니다.
저는 내년이면 반백세 반열에 진입하는 직장인입니다. 더 늦지않게 부동산 공부에 참여할 수 있어서 다행이라고 생각 합니다.

행크애듀 분양권투자반 강의 중 오피스텔 청약에 당첨된 후기를 알려드리려고 합니다. 오피스텔 청약의 경우 청약통장, 유주택자, 주택수 미포함 등 유리한 점이 많습니다. 그래서 도전하게 되었습니다.

그러면 오피스텔 당첨 후기를 시작하겠습니다.

[오피스텔 청약정보 입수]
행크애듀에서 분양권투자에 대한 강의를 수강하면서 ‘산악회’라는 단톡방에 열심히 참여하고 있었습니다. 단톡방에서 제가 거주중인 곳에 메이저건설사의 오피스텔을 분양한다는 정보를 알게되어 청약을 결심하였지요.

[청약위한 사전준비]
청약을 위해서는 생각보다 준비할게 많더라고요

(1) 청약신청금 이체
오피스텔 청약신청 전 타입별(3가지 타입) 청약신청금(1백만원)을 &&부동산신탁(주) 계좌로 입금해야 하는데, 당장 월급통장에는 3백만원이 없었어요. 그래서 월급이 입금되는 &&은행에서 마통 계좌를 만들었습니다.(정부에서 신용대출을 줄이는 상황이라 최대한도가 줄었네요.) 마통으로 신용대출입금확인 후 청약신청금 3백만원을 신탁회사 계좌로 이체하였죠.

(2) 제출서류준비
입주자모집요강에 청약신청금 납입영수증, 청약신청금 환급받을 통장사본, 신분증을 준비하라고 하는데, 인터넷으로 이체확인증, 통장사본을 출력하는것을 검색하여 &&은행 사이트에서 출력했습니다.(납입영수증과 통장사본 출력방법을 검색하고 출력하는데 1시간이 꼬박 걸렸어요)

(3) 모하주변 주차장 점검
‘21.4.9(금) P-city A# S## 오피스텔(14세대) 청약을 위해 전일(4.8.목요일) 퇴근길에 모하주변의 공용주차장을 알아보았습니다. (역시 당일 모하주변으로 구청과 경찰에서는 불법주차단속을 하였다.)

[오피스텔 청약]
(4) 청약당일 모델하우스에서 청약신청
회사에 연차 휴가를 내고 당일(4.9 금요일) 아침 일찍(아침 7시) 모하로 출발했지요. 모하에는 처음이라(행크카페의 우리들의 경험을 보니 선착순때문에 아침부터 줄서는 사진을 봐서인지) 07:30 근처 공용주차장에 차를 주차하고, 모하에 도착했을 때는 이미 10여명이 줄을 서고 있었어요. 시간이 지나면서 줄을 서는 사람들이 늘어나는 것을 보고 청약에 대한 관심이 뜨거움을 실감했습니다.

산악회 단톡방에서 청약하러 오시겠다는 분들이 계신것 같아서 모하 분위기를 공유하기 위해 사진을 몇장 올렸더니, 한시간 가량 지난뒤 부산에 사시는 산악회 회원님이 오셔서 반갑게 인사하였습니다.(처음뵈었지만)

4월이지만 아침은 날씨가 쌀쌀하였기에 보온을 위해 방한용품이 필요함을 느꼈어요.(담요, 방석, 보온병)

얼마 전 인근의 U-city에서 분양한 오피스텔에는 청약하지 못함에 아쉬움을 느껴서, 이번 P-city 오피 청약에는 꼭 참여하겠다는 굳은 다짐으로 회사에는 휴가를 내고 아침부터 청약에 참여했습니다

산악회 단톡방에 운영진, 회원님들이 아파트 및 오피스텔 청약 정보를 올려주시기 때문에 부산에서 분양하는 오피스텔 청약에 참여할 수 있었습니다. 이점에 대하여 산악회 회원님 및 단톡방 운영진들에게 깊은 감사의 말씀을 전하고 싶습니다.

09:30경부터 번호표를 배분하고, 출입문에서 고압소독, 챙온확인, 방문명부 작성 후 모델하우스 내부 대기의자에 앉았습니다. 상담책상은 8개가 있었고 모하내부에서는 사진촬영을 금지하고, 직원들이 청약자들을 감시(?)하는 바람에 촬영 하지 못했습니다.

저의 대기번호(15번)가 불리워지고 나서 상담사 테이블에서 청약 서류 작성하는데는 10분정도 걸린거 같아요. 2시간 정도 줄을 섰는데 말이죠...

청약신청서 영수증을 받고 모델하우스에서 나오는 길에 청약을 위한 줄에 서계신 산악회 회원님에게 모하내부에 대해 대략적으로 말씀드리고 주차장으로 향하는데, 청약 줄에 참여하신 분들은 더욱 늘어났더라고요.

(5) 청약추첨 일정연기
모하에서 청약하시는 분들이 너무 많아서 결국 청약 추첨일정이 4.10 토요일에서 4.13 화요일로 4일이나 연기되었어요

[청약결과]
(6) 청약당첨 확인
오피스텔 청약결과는 잊은체 회사애서 바쁘게 일하고 있을때 문자메시지가 도착해 있더라고요.

## ### 오피스텔 당첨을 진심으로 축하드립니다. 하##님은 84##타입 10#동 30#호에 당첨되셨습니다.

당첨문자를 확인하고 어떻게 해야할지 막막하더라고요. 산악회 단톡방에 기쁜소식을 알리고, 탈출을 위해 준비하였습니다.

(7) 탈출준비
베니아샘 강의에도 나와 있듯이, 탈출을 위해 부동산에 전화를 돌리고 있습니다. 그러나 이번 오피스텔은 2층부터 5층까지로 배정되어있고, 14세대만 분양하기 때문에 매도자와 매수자의 프리미엄 형성이 아직 안 돼있더라고요. 그래서 계약서 작성(4.19 월요일)하고 인근의 부동산에 적극 홍보하고, 탈출하게 되면 추가로 후기 올리겠습니다

(8) 느낀점
베니아샘 분양권투자반 강의수강과 산악회 단톡방 참여를 통해 저에게도 청약 당첨의 기회가 주어졌습니다. 정말 감사하게 생각하고, 이번 오피스텔은 계약 후 베니아샘의 말씀처럼 소고기 회식비를 위하여 준비하겠습니다. 그리고 앞으로도 계속 아파트와 오피스텔 청약에 계속 도전하겠습니다.

[견이두]

축하드립니다 고생하셨어요

[3년뒤 나는1000만원의 월세를 받는다]

수고많으셨습니다~

[리치티처]

오피스텔 후기 잘 읽었습니다. 분양권강의에 관심을 갖고 있었는데.. 확신이 듭니다. 베니아샘 강의 들어야겠네요~ 경매초급강의랑 같이 들어야 할까요? 어떤걸 먼저 들어야 할지 고민입니다. ㅠㅠ

[코난아빠]

리치티처님, 반가워요
저 같은경우는
1) 경매초급반 강의수강 후
2) 분양권투자반 강의를 수강하였습니다
3) 분투반의 경우 산악회 단톡방에서 정보를 공유합니다
4) 분양권 구독스터디는 매주 분양단지에 대해 베쌤께서 분석해주시고요

제가 생각할때는 분투반과 경매초급반을 같이 수강하실거를 추천합니다

분투반, 구독스터디는 아파트 입지 등에 대한 가치를 판단하는 것이고요

경매초급반은 빌라를 중심으로 경매에 대해 공부를 할 수 있습니다

저는 경초반, 분투반, 구독스터디에 이어 경매실전반과 경매고급반을 수강중입니다
모든 강의를 수강하는게 저의 목표입니다 ㅋㅋ

[트리플에이]

이렇게 빨리 답글을 달아주실줄 몰랐는데.. 너무 감사합니다.
자세한 정보공유 및 조언 감사합니다. 닉네임이 너무 거창해서 소박하게 트리플에이로 바꿨습니다. 저 맞아요^^;;
그럼 수강신청하러 가겠습니다!! 코난 아빠님도 화이팅이요!!

[코난아빠]

행크 강의 및 스터디 수강하시면 자신감 뿜뿜받으실 거에요

[구미호입니다]

축하드립니다
저도 같이 공부하려 기웃거리고 있습니다
앞으로 잘부탁드리겠습니다