입문 3방식종합 11번 문제(호텔)일괄수익환원법상 PGI 중,객실매출에 곱하는 객실이용률 0.85(=1-0.15)에서 0.15는 공실률 개념으로 생각했고 0.85는 EGIR로 생각해서, 0.85는 PGI가 아닌 EGI 목차에 반영해서 풀었는데 해설지에서는 PGI에 반영하네요..왜 EGI가 아니라, PGI(객실매출항목)에 객실이용률을 곱하나요?답변해주시면 감사하겠습니다!
첫댓글 공실율 개념과 유사하긴 하지만 애초에 부동산임대료가 아닌 매출기반이기 때문에 egi단계 나눌 필요 없이 한번에 구하시면 됩니다
아 그렇군요 감사합니다!
첫댓글 공실율 개념과 유사하긴 하지만 애초에 부동산임대료가 아닌 매출기반이기 때문에 egi단계 나눌 필요 없이 한번에 구하시면 됩니다
아 그렇군요 감사합니다!