경기도 평택시 수익성이 좋은 토지매물 어디가 있을가?

[김팀장]

경기도 평택시 수익성이 좋은 토지 매물 어디 가 있을까?

이번에 경기도 평택시 화양리에 위치한 수익성이 좋은 토지 매물에 관하여

 이야기를 하기 앞서 평택시에 관하여 이야기를 먼저 하겠습니다.

현재 부동산 시장을 들썩이게 만들고 있는 경기도 평택시는

용산 미군 기지 이전을 받아 들임으로써 선물을 받은

평택개발지원특별법 으로 인한 것이라고 말을 할 수 있으며  

2015년도 기준으로 460,532명의 약 46만 명 인구를 향후

2035년까지 약 120만 명으로 증가시킬 계획인구로

광역시로 탈바꿈을 할 준비를 하고 있습니다.

지금 경기도 평택시에는 많은 투자자분들이 모여들고 있고

평택의 땅값 또한 한없이 계속 증가하고 있는 형편입니다.

그로 인하여 2~3억 이하의 소액 투자를 생각하시는 분들의 경우

삼성반도체 공장 및 LG 디지털파크 등의 대기업들로 인한 산업단지가 조성이 될 고덕면을

생각하시는 분들께선 택지지구와 근접해 있는 땅을 알아보시는 것이 현명한 판단입니다.

택지지구 개발은 그 인근의 토지에 많은 영향을 미침으로

택지지구에 근접해 있는 토지가 가치가 있다는 것은 토지에 관하여

공부를 하신 분들은 잘 알고 계실 겁니다.

모든 지역개발이 그러하듯 평택시가 아무리 큰 규모로 개발이 들어간다고 하여서

그 모든 지역이 토지 투자 지로서 가치가 있다고 말하기 어렵습니다.

토지 투자의 관심에 힘입어 도서관, 인터넷, 서점 등을 이용하여

자료를 찾아 보았을 때이러 저러한 많은 정보들을 알 수 있으며

그로 인하여 얻은 지식과 정보를 잘 살펴보았을 때

교집합이 되는 부분이 있습니다.

"내가 땅을 팔려고 생각을 하였을 때 업자들이 내게 붙는 땅인가?"

"내가 업자들을 찾아다녀야 하는 땅인가?"

평택 화양지구 토지 투자로서 과연 가치가 있는가?

경기도 평택시 현덕면 화양리에 있는 토지 매물에 관하여 말씀드리겠습니다.

화양리 토지물건의 경우 화양지구 도시개발사업지에서 매우 인접한 위치에 있으면서

동시에 서해안 복선 전철이 들어오는 안중 역세권과도 인접해 있기 때문에

  향후에 교통 중심지로 자리매김을 할 수 있는 가능성이 높은 곳입니다.

또한 토지 물건 인근으로 계획된 6차선 도로와

화양지구 도시개발사업지가 완공이 되었을 때 해당 토지물건 인근으로 생기는

호수공원(유수지)로 인하여 해당 토지 물건비 위치의 토지는

사업 단지로서 변모를 할 수 있는 가능성이 매우 높은 곳이라고 할 수 있습니다.

여기까지 평택시 현덕면 화양리 토지 매물에 

관하여 간단하게 말씀을 드렸는데요.

토지 투자는 궂이 비교를 하자면 주식과도 같이 분명 위험성이 존재하고

토지 투자를 하기 전에 반드시 자세히 분석을 하고 살펴봐

좀 더 안정적이고 수익률이 높은 땅을 찾아 토지 투자를 해야 하는 것이 정석입니다.

부동산에서는 아파트, 토지, 빌라 모든 부문은 모두 발품을 팔아가면서

알아보고 확인을 하는 것이 중요합니다.

그리고 전문가의 조언을 구한다면, 수익이 높은 토지를 구입하실 수 있습니다.

발품을 파는 것이 중요하다는 것은 이미 많은 사람들이 알고 있는 내용이지만

일반적으로 주변 지인을 통해서 또는 인터넷을 이용하는 등으로

정보를 얻는 빈도 수가 상당히 높습니다.

주변 지인이 전문가일 수도 있겠지만, 

실제 매물을 확인하고,

전문가의 조언을 구하는 것이 효과적이며, 

기회비용을 줄일 수 있는 방법이기도 합니다.

평택 토지 중 화양지구에 근접해 있는 토지에 

대해서 정보를 구하시고자 한다면, 

적극적으로 행동하시길 바랍니다. 

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