<p><br></p><p><br></p><p>삼성물산이 서울 성북구 석관동 58-56번지 일대에서 분양한 ‘래미안 아트리치’가 계약 5일만에 100% 계약을 완료했다. <br> <br>삼성물산에 따르면 지난 13일부터 15일까지 3일간 진행된 정당계약에서 대부분의 물량이 계약을 마쳤고, 예비 당첨자와 사전 관심고객을 대상으로 선착순 계약을 진행해 마무리했다.<br> <br>‘래미안 아트리치’는 앞서 지난 달 진행된 1순위 청약에서 총 510가구(특별공급 제외) 모집에 2611명이 몰리며 평균 5.03대 1의 경쟁률을 기록하며, 모든 주택형이 1순위에서 마감된 바 있다.<br> <br>단지가 인기를 끈 데는 뛰어난 도심 접근성과 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 입지 여건에다 삼성물산의 ‘래미안’ 브랜드 가치, 인근 강북권 아파트에서 볼 수 없었던 차별화된 상품 설계 등이 수요자들의 만족도를 높인 것으로 풀이된다. <br><!-- } SE3-TEXT --></p><div class="se_component se_image default"><div class="se_sectionArea se_align-center"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea" style="max-width: 600px;"><a class="se_mediaArea __se_image_link __se_link" href="http://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=o00obh&logNo=220891113457#" data-linkdata='{"imgId" : "SEDOC-1482280419451-18461607_image_1_img", "src" : "http://boonyang24.com/admin/upload/1482194797_19.jpg", "linkUse" : "false","link" : ""}' data-linktype="img"><img width="600" height="337" class="se_mediaImage __se_img_el" id="SEDOC-1482280419451-18461607_image_1_img" alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fboonyang24.com%2Fadmin%2Fupload%2F1482194797_19.jpg" data-attachment-id=""><u><font color="#0066cc"> </font></u></a><div class="se_editView"><div class="se_textView se_mediaCaption"><span class="se_textarea">래미안 아트리치 모델하우스</span></div></div></div> </div></div></div><div class="se_component se_paragraph default"><div class="se_sectionArea"><div class="se_editArea"><div class="se_viewArea se_ff_nanumgothic se_fs_T3 se_align-left"><div class="se_editView"><div class="se_textView"><p class="se_textarea"><!-- SE3-TEXT { -->석관2구역 주택재개발정비사업으로 지어지는 ‘래미안 아트리치’는 지하 2층~지상 23층, 14개동, 전용면적 39~109㎡, 총 1091가구로 이 중 616가구가 일반분양됐다.<br> <br>단지는 지하철 1호선 신이문역과 6호선 돌곶이역 이용이 편리한 ‘더블 역세권’ 입지로 시청, 종로, 광화문 등으로 접근성이 뛰어나고 의릉과 중랑천, 천장산 등이 위치해 도심에서 보기 드문 쾌적성을 자랑한다.<br> <br>입주민의 편의와 안전을 위해 실내의 미세먼지와 공기 오염을 줄여주는 ‘IoT Home Cube’ 출입자의 안면 인식만으로 세대 현관문이 열리는 ‘안면인식 출입시스템’ 등 최첨단 시스템을 강북권에서 처음으로 선보였다.<br> <br>이로써 삼성물산은 올해 분양한 ▲래미안 블레스티지 ▲래미안 과천 센트럴스위트 ▲래미안 장위 포레카운티 ▲래미안 장위 퍼스트하이 등과 함께 일곱 번째 단기 완판을 기록했다.<br> <br><span>한편, 삼성물산 올해 마지막 분양단지인 잠원 한신 재건축 아파트 ‘래미안 신반포 리오센트’ 당첨자 계약을 20일부터 3일간 진행할 예정이다.<br></span></p><p class="se_textarea"><br></p><p class="se_textarea"><br></p><p class="se_textarea"><span style="font-size: 12pt;"><strong>이문3구역도 10일안에 완판 될듯합니다.</strong></span></p><p class="se_textarea"><strong><span style="font-size: 12pt;">신이문역, 외대역 사이에 있으니, 더블 역세권....</span></strong></p><p class="se_textarea"><strong><span style="font-size: 12pt;">경희대, 외대, 고대, 광운대, 동덕여대...... 학군 굿....</span></strong></p><p class="se_textarea"><strong><span style="font-size: 12pt;">일반분양... 조합원세대 보다...2배이상... 굿...</span></strong></p><p class="se_textarea"><strong><span style="font-size: 12pt;">외대역 상권... 굿...</span></strong></p><p class="se_textarea"><strong><span style="font-size: 12pt;">이문3구역 상가들어오시면... 대박 날듯 합니다... 굿...</span></strong></p><p class="se_textarea"><strong><span style="font-size: 12pt;">외대역에서 외국어대학교 가는길... 3구역 상권을 거쳐서 지나 갑니다.</span></strong></p><p class="se_textarea"><strong><span style="font-size: 12pt;">이동인구(지하철역 내리는 사람 무지 많음) 짱... 무슨 장사를 하던지 대박.... 굿..</span></strong></p><p class="se_textarea"><strong><span style="font-size: 12pt;">석관2구역 보다 .... 사업성 ... 굿...</span></strong></p><p class="se_textarea"><strong><span style="font-size: 12pt;"><br></span></strong></p><p class="se_textarea"><strong><span style="font-size: 12pt;">완판 원하시면,,,, 추천 한표...</span></strong><span><br></span></p><div class="autosourcing-stub-extra"><p style="margin: 11px 0px 7px; padding: 0px; font-family: Dotum; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal;"><br></p></div><br></div></div></div></div></div></div><p><br></p>
<!-- -->
바다님은 예전부터 작성한 글을 보면, 조합측에 아는분이 있을지도 모르거나 또는 재개발에 무척이나 적극적인 분이신것 같습니다. 그렇더라도 좀 차분히 냉정하게 보자면, 학군을 따질때는 대학교 유무는 별로 중요하지 않습니다. 대학교를 보낼 좋은 고등학교 유무가 학군을 결정하지요.. 바다님의견대로라면 서울대 근처인 봉천동이나 신림동이 제일 학군이 좋아 땅값이 비싸야 않겠습니까? 고등학교가 좋아야 합니다. 또, 대학교 앞 상권은 별로 좋은 상권이 아닙니다. 1년중 5~6개월 이상이 방학 내지는 중간고사, 기말고사로 보내기때문에 장사하기 정말 어렵습니다. 너무 낙관적으로 보는 것도 좋지 않습니다. 냉정하게 봐야지요
반박글 입니다. 학군이 따질때는 고등학교가 중요하지 않습니다. 반드시 명문고여야 합니다. 좋은 대학을 많이 배출한 학교지요. 무조건 고등학교만 있다고 하는건 억지지요. 그럼 명문고만 있으면 되는냐 ? 그것도 아니지요 명문 입시학원이 몰려 있어야 됩니다. 그럼 좋은 학군이라고 하지요. 그럼 명문고 명문 학원만 있으면 되는가... 그것도 아니지요... 일단 학군이 좋으면,,, 부모들이 자녀를 위하여 그곳으로 이사를 하여야 합니다. 왜... 좋은대학 보내려고요. 이것만 다가 아니지요... 고등학생만 상대하는 상권은 한계가 있지요. 편의점에서 컵라면.. 삼각김밥이나 사먹는 정도지요...
현재 ... 가장 소비문화가 활성화 된 세대는 대학생 입니다. 2016년2월기준으로... BC카드 빅데이터센터에 의한 분석결과에 따르면 3년내 대학상권 1인당 카드매출증가율에서 중앙대와 서울대 상권이 각각 2위 3위를 차지했습니다. 중앙대 상권은 올 해 1분기 기준 1인당 카드매출증가율이 2014년 1분기에 비해 6.4% 상승되었고, 동일한 기간에 서울대 상권은 5.5%의 증가율을 보여주었습니다. 건국대, 이화여대, 연세대, 홍익대 등 예전부터 유명했던 대학상권 보다 서울대, 중앙대 등 신흥 대학상권들이 떠오르고 있습니다. 좀더 깊숙히 살펴보면,,,,
경희대가 왜 외대보다도 상권이 발달되어냐 하면, 경희대는 예능 대학이 있는 종합대학 입니다. 무용,성악.... 등등 예능계는 무대에 서서 화려한 조명을 받기 땜에 있는 사람들 입니다.... 소비가 화려한것을 좋아하기에.... 경희대가 상권이 더 좋습니다. 권리금도 더 비싸고요....
결론은 고등학교가 답이 아니고,,, 명문 대학이 답입니다. 잘 이해가 안되시면,,,, 대학근처에 발품을 팔아서,,,, 자영업 사장님의 말씀 좀 들어보시고요.... 고대 상권... 경희대 상권,,, 외국어대 상권을 이문3구역이 다 잡을수 있다는 겁니다. 그리고 고등학생은 방학 안합니까!!!.... 아침에 지하철 타 보셨나요... 그시간에는 신이문역과 외대역에서.... 시내로 들어가는 이동 인구가 장난이 아닙니다. 출근하는 인구가 말입니다. 이분들이 다 소비자들 입니다. 도데체 주차장이 있어야지 제네시스 차를 새로 사지요! 있던거 탑니다저는 제네시스를 타고 럭셔리하게 주차공간 넓은데서 살고 싶은 사람입니다. 찌질하게 살고 싶지 않습니다
그저..... 이곳에서 50년 이상을 살다보니,,,, 다 보입니다.... 그저..... 이곳도 이제는 발전하여 .... 찌찔하게 .... 말고.... 럭셔리하게.... 누리면서 살고 싶군요... 제네시스......가 아니라... 외제차.... 사서..... 떡하니.... 아이들 ... 한테 자랑하고 싶습니다...... 이건...젠장.... 주차할때도 .... 없어서.... 제발 .... 속 좁게 살지 맙시다............ 릴렉스한.... 삶을 살고 싶군요..... 3구역 만큼 좋은 곳이 있나요.... 강북에서요.... 없잖아요.... 바보가 아닌이상.... 말입니다...........
경희대 상권은 병윈과 같은 입구를 사용하는잇점 때문이라고생각합니다 럭셔리하게 개발되는것을 반대하는사람은없습니다 다만 조합원이행복할수있는조건으로행복하게개발되기를소망하는것입니다 시세에맞는 평가를하고 분양가도 합당하게해주신다면당연하다고생각합니다 바다님의말씀대로3구역은다르다고했으니 소망을가지고기대해봅니다 그리고 혹시 그렇지 않은 결과가 나왔을때 바다님은 어떻게 대처 하실지도 궁금해집니다
어차피 조합원분양 당시 비례율도 추정비례율이라고 했습니다. 확정비례율이 아니라... 저는 재개발을 찬성하는 쪽입니다만, 계속 얘기했다시피 그건 감평금액과 비례율이 생각하는만큼이라도 나왔을 때의 얘기입니다. 솔직히 서울 도심이고 주변 구역 다 완판했으니 저희 구역도 완판 기대하고 있습니다만, 그전에 저 두가지가 엉망으로 나온다면 생각이 많아지겠지요. 여기 계신분들중 솔직한말로 여유자금으로 투기목적 재개발 하시는 분들보다 자기 재산팔아 그대로 가시는 분들이 많을겁니다. 그럼 들어가는 돈이 많아지면 당연히 부담이 되겠지요. 그걸 최대한 현실에 맞고 조합원들의 입장에서 잘 생각해 달라고 만든게 조합입니다.
삭제된 댓글 입니다.
"000돼지"님께.....
저는 완판한것에 대한 즐거운 정보를 이웃에 있는.... 석관동을 예로 들었지요...
즐겁지 않습니까 .... 동대문구도 완판이 5일만에 되었습니다.
일반분양을 말한 거지요...
아.... 그리고.... 앞전에 내가 쓴글에 분양신청률 85%라고 했더니..... 님께서.... 71%라고 우기면서...쓰시곤 바로 지우셨더군요... 왜 지우셨나요 ?
갭쳐된 이미지 보관한거 올리려다.... 댓글로만 남깁니다......
잘못된 정보로 .... 우기지 않으셨으면 합니다.
바다님은 예전부터 작성한 글을 보면, 조합측에 아는분이 있을지도 모르거나 또는 재개발에 무척이나 적극적인 분이신것 같습니다. 그렇더라도 좀 차분히 냉정하게 보자면, 학군을 따질때는 대학교 유무는 별로 중요하지 않습니다. 대학교를 보낼 좋은 고등학교 유무가 학군을 결정하지요.. 바다님의견대로라면 서울대 근처인 봉천동이나 신림동이 제일 학군이 좋아 땅값이 비싸야 않겠습니까? 고등학교가 좋아야 합니다. 또, 대학교 앞 상권은 별로 좋은 상권이 아닙니다. 1년중 5~6개월 이상이 방학 내지는 중간고사, 기말고사로 보내기때문에 장사하기 정말 어렵습니다. 너무 낙관적으로 보는 것도 좋지 않습니다. 냉정하게 봐야지요
반박글 입니다.
학군이 따질때는 고등학교가 중요하지 않습니다. 반드시 명문고여야 합니다. 좋은 대학을 많이 배출한 학교지요. 무조건 고등학교만 있다고 하는건 억지지요. 그럼 명문고만 있으면 되는냐 ? 그것도 아니지요 명문 입시학원이 몰려 있어야 됩니다. 그럼 좋은 학군이라고 하지요. 그럼 명문고 명문 학원만 있으면 되는가... 그것도 아니지요... 일단 학군이 좋으면,,, 부모들이 자녀를 위하여 그곳으로 이사를 하여야 합니다. 왜... 좋은대학 보내려고요.
이것만 다가 아니지요... 고등학생만 상대하는 상권은 한계가 있지요. 편의점에서 컵라면.. 삼각김밥이나 사먹는 정도지요...
현재 ... 가장 소비문화가 활성화 된 세대는 대학생 입니다.
2016년2월기준으로...
BC카드 빅데이터센터에 의한 분석결과에 따르면 3년내 대학상권 1인당 카드매출증가율에서 중앙대와 서울대 상권이 각각 2위 3위를 차지했습니다. 중앙대 상권은 올 해 1분기 기준 1인당 카드매출증가율이 2014년 1분기에 비해 6.4% 상승되었고, 동일한 기간에 서울대 상권은 5.5%의 증가율을 보여주었습니다.
건국대, 이화여대, 연세대, 홍익대 등 예전부터 유명했던 대학상권 보다 서울대, 중앙대 등 신흥 대학상권들이 떠오르고 있습니다.
좀더 깊숙히 살펴보면,,,,
경희대가 왜 외대보다도 상권이 발달되어냐 하면, 경희대는 예능 대학이 있는 종합대학 입니다. 무용,성악.... 등등 예능계는 무대에 서서 화려한 조명을 받기 땜에 있는 사람들 입니다.... 소비가 화려한것을 좋아하기에.... 경희대가 상권이 더 좋습니다.
권리금도 더 비싸고요....
결론은 고등학교가 답이 아니고,,, 명문 대학이 답입니다.
잘 이해가 안되시면,,,, 대학근처에 발품을 팔아서,,,, 자영업 사장님의 말씀 좀 들어보시고요....
고대 상권... 경희대 상권,,, 외국어대 상권을 이문3구역이 다 잡을수 있다는 겁니다.
그리고 고등학생은 방학 안합니까!!!....
아침에 지하철 타 보셨나요... 그시간에는 신이문역과 외대역에서.... 시내로 들어가는 이동 인구가 장난이 아닙니다. 출근하는 인구가 말입니다.
이분들이 다 소비자들 입니다.
도데체 주차장이 있어야지 제네시스 차를 새로 사지요! 있던거 탑니다저는 제네시스를 타고 럭셔리하게 주차공간 넓은데서 살고 싶은 사람입니다.
찌질하게 살고 싶지 않습니다
얼마나... 건전합니까....
유흥업소도 없고.... 상권이 건전하지 않습니까...
외대,,, 경희대 ....명문대학..... 홧팅 입니다.
개발 되기를 기대 하는 분들 많이 있습니다.
저도 빨리 되어 입주를 기대 하고 있죠.
하지만 낮은 감정평가로 뒤통수 맞으면
힘들어하시겠죠. ㅋㅋㅋ
좋은 학군은 아파트 비싼 아파트가 있는 곳입니다.. 부모가 부자이고 해서 학군이 좋아 지는거에요.
암요.... 지당하신... 말씀...
3구역도...아파트 되면... 주변이 변합니다.... 럭셔리하게요....명품 동네로요....
그저..... 이곳에서 50년 이상을 살다보니,,,, 다 보입니다....
그저..... 이곳도 이제는 발전하여 .... 찌찔하게 .... 말고.... 럭셔리하게.... 누리면서 살고 싶군요...
제네시스......가 아니라... 외제차.... 사서..... 떡하니.... 아이들 ... 한테 자랑하고 싶습니다......
이건...젠장.... 주차할때도 .... 없어서....
제발 .... 속 좁게 살지 맙시다............
릴렉스한.... 삶을 살고 싶군요.....
3구역 만큼 좋은 곳이 있나요.... 강북에서요.... 없잖아요....
바보가 아닌이상.... 말입니다...........
석관보다는 이문3구역이 학군이나 입지 면에서 유리한 건 맞습니다. 상권도 당연히 그렇고요. 1구역처럼 폭탄 맞지 않고 타당하게 진행이 된다면 완판은 예상할 수 있는 일이지요.
경희대 상권은 병윈과 같은 입구를
사용하는잇점 때문이라고생각합니다
럭셔리하게 개발되는것을
반대하는사람은없습니다
다만 조합원이행복할수있는조건으로행복하게개발되기를소망하는것입니다
시세에맞는 평가를하고 분양가도
합당하게해주신다면당연하다고생각합니다
바다님의말씀대로3구역은다르다고했으니
소망을가지고기대해봅니다
그리고 혹시 그렇지 않은 결과가 나왔을때
바다님은 어떻게 대처 하실지도 궁금해집니다
어차피 조합원분양 당시 비례율도 추정비례율이라고 했습니다. 확정비례율이 아니라... 저는 재개발을 찬성하는 쪽입니다만, 계속 얘기했다시피 그건 감평금액과 비례율이 생각하는만큼이라도 나왔을 때의 얘기입니다. 솔직히 서울 도심이고 주변 구역 다 완판했으니 저희 구역도 완판 기대하고 있습니다만, 그전에 저 두가지가 엉망으로 나온다면 생각이 많아지겠지요. 여기 계신분들중 솔직한말로 여유자금으로 투기목적 재개발 하시는 분들보다 자기 재산팔아 그대로 가시는 분들이 많을겁니다. 그럼 들어가는 돈이 많아지면 당연히 부담이 되겠지요. 그걸 최대한 현실에 맞고 조합원들의 입장에서 잘 생각해 달라고 만든게 조합입니다.
그런데 조합에서 우선 재개발 진행시키고 조합원들이야 어찌됐든 완료만 시켜놓자는 식의 집행은 문제가 되겠지요. 조합원들이 무슨 털면 돈나오는 먼지도 아니고 무작정 허황된 정보는 아니라고 봅니다.
이문동에 외대자율형사립고.. 하나 생기면 짱인데.. -- 그냥 희망입니다
경희고도 자사고인데 입결이 좋지 않습니다. 전반적으로 이 주변 고등학교의 학력이 한참 딸리고 입시 결과도 안 좋네요.
외대가 왜 굳이 용인에서 잘 되는 외대부고를 여기에 옮기나요...
3구역이 좋은곳입니다 부동산 연구소에서.대학교.많고 역세권이라 좋은지역이라했습니다
좋은결과 기대합니다