<오피스텔(생활주택)수도권 토지와 교환 원합니다.>
1. 현장위치 : 경기도 화성시 진안동(병점역) 일반상업지역, 30m 대로변
2. 분양면적 : 5평형(전용면적 2.58~2.68평)
3. 매각세대 : 9세대(직영분으로 관리상 어려움으로 급 매각함)
4. 분양가격 : 4억500만원(룸당 4천500만원 × 9개 룸)
5. 대출금액 : 1억2천만원(건일감정가격 룸당4천450만원, 추가대출 약6천만원 가능)
6. 급매가격 : 2억5천200만원(룸당2천800만원, 감정가격의 63%)
7. 교환잔가 : 1억3천200만원(조절불가)
8. 임대수익 : 180만~220만원(관리부재로 수익율 저조함)
9. 이용상태 : 오피스텔(생활주택)으로 2011년 준공 분양 완료 됨.
※ 교환용도 : 수도권 대출 없는 계획관리지역 전원주택지나 빌라 원함.
<참고사항>
- 공실 없음, 주변 상가, 공장(삼성전자) 및 아파트단지 밀집지역
- 풀 옵션(냉장고,TV,전자랜지,전기후커,싱크대,침대,수납장 등 완비)
- 각 룸당 화장실 및 샤워실 완비 및 엘레베이터 유.
- 냉난방 시설 및 소화전,스프링쿨러,화재탐지기,위생 및 급배수시설 설비 완비
- 건물구조 : 9층 철근콘크리트 건물중 4~5층(각200평) 96개 룸중 직영분 9개 급매.
- 내부구조 : 외벽 석재 붙임 마감, 내벽 벽지 및 타일 마감, 창호 이중창 통유리 마감.
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첫댓글 좋은 정보 감사요!
좋은 정보요.