<P>구수한 사투리와 옆집 남자의 소박하고 포근한 포스를 지니신 교수님</P>
<P>내 눈에도 다른사람 눈에도 그리 보인다면.. 맞는 거겠죠?ㅎ</P>
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<P>먼저 실전반 15기의 강의를 오픈하여 수강할 수 있게 해주신 배중렬교수님과</P>
<P>원상철교수님께 감사인사를 드리고 싶습니다 (--)(__)(--)</P>
<P>1일차의 수업은 왜 경매를 하느냐는 것이다. 많고많은 일 중에 하필 우리는 왜 경매를 할까?</P>
<P>감히 정의를 내리자면 "저렴하다" , "싸다" 맞습니까?</P>
<P>내 기준으로 보았을때 저렴하다는건지.. 타인의 기준에서 저렴하다는건지..</P>
<P>우리들의 기준은 남들보다 비싸게 주고사면 비싼것이고 저렴하게 사면 싸게 잘 샀다? 이다..</P>
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<P>경매를 알기 위해서 또 잘하기 위해서 공부하는 법에 대해 설명하여 주셨습니다</P>
<P>지금 이 시간부터 고정관념은 벗어버리자. 목적지를 가는데에 있어 길이 한가지 일리는 없다.</P>
<P>초.중.고.대 다른사람과 나는 별반 다른게 없다. 생각하는것이 거기서 거기다. 종이 한끗 차이.</P>
<P>정규과정을 거치면서 보고 듣고 배운것이 똑같다는 말이다. 내가 생각하는 그것에 살짝만 바꿔보자 (5º만)</P>
<P>경매를 임하는 자세에 대해.. 남들과 똑같이 한다면 결코 우리가 원하는 것을 얻을 수 없다. 결국은</P>
<P>생각을 달리하여 상대방이 미쳐 생각 못하는 새로운 상품을 찾아내어 거기에서 우리는 수익을 챙겨야한다</P>
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<P>민사집행법에 의한 경매란? (민사집행법 제 1조)</P>
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<P>처음부터 경매를 전업으로 생각하는 사람은 없을것이다. 간혹 피치못할 사정에 의해 전업으로 하는 사람들도</P>
<P>있지만 대부분 처음은 손맛도 볼겸 부업으로 생각하고 접근하는 경우가 많지 않을까? 본업을 가진 직장인들.</P>
<P>그러다 시간이 흘러 죽어라 일해 손에 거머진 월급이나 연봉보다 경매를 통한 수입이 훨씬 더 많아진다면....</P>
<P>자연스레 전업의 길로 걸어가는 것이 아니겠는가?</P>
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<P>낚시를 함에 있어서 부동산을 물고기라 하자. 낚시를 하려면 낚시대가 있어야 하는데... 맨손으로 잡을것인가?</P>
<P>앞으로 낚시를 하는데에 있어 전필(전공필수)(이)라 부르자. 우리들의 낚시도구는 앞에서도 언급했었던 "민사집행법령"이다</P>
<P>민사집행법을 알아야 경매의 진행과정을 두루 알 수 있다. (책 속에 길이 있다.)</P>
<P>1. 독박 쓰지 않는 방법</P>
<P>2. 독박에서 빠져 나가는 방법</P>
<P>3. 대금납부 방법</P>
<P>4. 빠른 명도 즉 인도명령하는 법</P>
<P>5. 가장 중요한 것 (51%)</P>
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<P>돈이 될만한 물건찾아 삼만리.... 열심히 헤매고 헤매여 눈이 빠져라 물건검색에 검색을 통해 권리분석.. 말소기준권리..</P>
<P>찾기전에 컴퓨터는 잠시 꺼주셔도 좋습니다. 지친 몸도 눈도 쉴겸 민사집행법을 한 번 정도 읽어보는 것이 어떻겠습니까?</P>
<P>무엇이든 처음이 어렵지 계속 하다보면.. 무언가 눈에 초점이 맞춰지겠지요.. 흰것은 종이요 검은것은 글자이니....</P>
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<P>경매 대상이 무엇인지부터 파악하여야 한다.</P>
<P>민법에 의거하여 취급 대상이 부동산으로 정의를 내리고 있다. (남들도 그렇게 생각하고 있다)</P>
<P>허나 이 글을 읽는 사람들.. 또한 원상철교수님의 수업을 한번이라도 들으신 분들이라면.. 아실것입니다.</P>
<P>진정한 경매의 대상이 무엇인지를..</P>
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<P>부동산 투자자와 경매꾼과의 차이점을.. 알랑가 몰라 ㅋㅋ</P>
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<P>1일차 후기는 여기까지만 나누겠습니다</P>
<P>더 나누고는 싶으나 아는것이 없네요ㅎ</P>
<P>알고싶고 배우고 싶으신분들은 꼭 한번</P>
<P>원상철 교수님의 수업을 들어보시길 추천드립니다. (절대 후회하지 않으실겁니다.)</P>
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<P>아는것은 없지만 감히 1일차 수업의 내용을 굳이 정리하자면</P>
<P>누구의 입장에서 공부를 할 것인가? 가 아닐런지요..</P>
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<P>끝으로 강의하는데에 있어 여러모로 신경 써 주시는 운영자멘토님들 감사드립니다.</P>
<P>멘토님들이 있어 든든하고 힘이 납니다^^*</P>
<P>하나라도 더 배우고 듣고 경험하라고 무지한 멘티들 먹이시고 보살피시느라 고생하시는 야생화교수님.</P>
<P>오래토록 건강하세요 (꼬맹이가 좀 더 크면 서울로 유학 보내겠습니다^^)</P>
<P>NPL강의도 듣고 있는데 우형달교수님께서 빠른 쾌차하시길 바랍니다.</P>
<P>3시간의 수업을위해 멀리 전라도 광주에서 한걸음에 달려와주신 원상철교수님께도 감사드립니다.</P>
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<P>어? 지우고 다시쓰고 수정하다보니 벌써 하루가 지나갔네요ㅎㅎ 좋은하루 보내세요^^</P>
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첫댓글 지금 이시간에도 내가 보고있는 물건은 다른사람도 보고 있습니다. 내 눈에 좋아보이는 것은 다른사람 눈에도 그리 보일테니까요
이수님을 또 뵙네요
후기 고맙습니다
이수님이 월척 하나 걷어 올렸다는 소리 곧 듣고 싶읍니다