마곡지구 오피스텔 ★마곡역 센트럴푸르지오시티★ 분양 [청약/계약]
최근 수익형부동산 투자하는 이유?
실직적 마이너스 금리와 더불어 예전같지않는 부동산시장?
종자돈을 은행에 넣어두자니 손해고, 잘 알지도 못하는 부동산에 투자할수도없고 ...
하지만... 몫돈 투자의 대안은 수익형부동산이다라는 정답이 대세이긴하다.
따뜻한 봄바람에 벚꽃잎이 흩날리는 요즘~
부동산 시장도 훈풍이 불고있는건 사실이다.
하지만 옛날처럼 뭍어두기식 아파트 투자시대는 지나갔다는건 다들 인정?
부동산 투자의 패러다임은 묻어두기 투자에서 매월 월세를 받을수있는
상가 or 오피스텔 수익형부동산 투자로 빠르게 변하고있다.
자금 여유가있다면 건물[빌딩 - 30억 ~ 50억] 투자가 늘고있고..
10억대 투자를 한다면 상가투자 / 1억 ~ 3억 투자는 오피스텔 투자로 분류되고있다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2651EE49533E3B283D)
오늘 이시간에는 수익형부동산중에서 가장 소액으로 투자할수있는 오피스텔에대해서 설명해보겠다.
최근 소액투자 오피스텔로 대한민국에서 가장 뜨거운 부동산 시장이라면 당연 마곡지구 다.
110만평 이라는 대규모로 개발이 진행되는 마곡지구는 판교테크노밸리의 5배, 상암DMC의 6배나 큰
대규모 택지개발지구이다. 단지 부지 규모만 크다고해서 마곡지구 오피스텔, 마곡지구 상가가
관심받고 투자가 활발하게 이루어지는 이유는 절대 아니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2705534B533E3BC049)
마곡지구가 부동산 투자로 뜨거운 관심을 받는 이유를 한마디로 표현한다면...
마곡지구에는 대기업들이 무수히 많이 입주하기때문이다.
흔히 부동산 투자는 대기업만 따라가면 기본은 한다는말이있다.
마곡지구는 기본 이상이다.
초특급 Premium 입지~!!
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/260E0633533E497508)
마곡지구는 IT, BT, NT, GT의 첨단기술의 융합을 바탕으로 대한민국 미래 성장동력의
연구단지를 조성한다. 글로벌 R&D센터, 연구소 유치 등 네트워크 기반을 조성하면서
국제적 클러스터를 육성할것이다.
또한 특별계획구역에는 업무시설 및 호텔, 쇼핑몰, 컨벤션센터, 문화시설 등
복합건축물을 조성하여 대한민국의 관문 역활을 100% 소화할것이다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/24059436533E4B022B)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/265C3F39533E4AF202)
마곡지구 대표 입주기업을 살펴보면 LG컨소시엄을 볼 수 있다.
LG컨소시엄은 LG전자, LG생명과학, LG화학, LG이노텍, LG디스플레이, LG하우시스 등
총 11개 계열사가 입주 가 확정되었다. 코오롱컨소시엄, 대우조선해양
이랜드, 롯데컨소시엄, 제닉, 이화의료원[1000병상 / 서울에서 5번째 큰 규모]
이외에도 SH공사에서 공급한 마곡지구 산업단지에는 수많은 기업들이 확정되어있다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2324A936533E4C0922)
배후수요 풍부~!!
임대수요 풍부~!!
마곡역 센트럴푸르지오시티 오피스텔은 ... 투자자라면 누구나 욕심나는 자리임에는 틀림없다.
마곡지구의 중심에 자리잡은 입지에 역세권 오피스텔
오피스텔 투자의 기본 조건을 모두 갖추고있는셈이다.
누구나 탐나는 자리는 치열한 경쟁을 뚫어야 계약할수있는 모습을 지난해 11월 분양한
현대힐스테이트 에코에서도 느꼈답니다. 496세대 전세대를 단 이틀만에 계약완료~!!
청약에서 떨어지신분들의 아쉬운 표정은 지금까지도 머릿속에 생생하다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2103783C533E4E2924)
마곡역 센트럴푸르지오시티는 대지면적 3,220㎡[974평]
연면적 32,480㎡[9,825평] 지하 5층 ~ 지상 15층으로 건립된다.
지상 1층 ~ 지상 2층 근린생활시설 1,200평
지상 3층 ~ 지상 15층 오피스텔 510세대
공급타입은 A타입 ~ G타입까지 총 7가지이다.
마곡지구 오피스텔 마곡역센트럴푸르지오시티는 원룸과 투룸으로 설계됐으며~
주력 평형은 직장인들이 선호도가 가장 높은 소형 평형으로 공급한다.
마곡역 센트럴푸르지오시티 공급일정
청약일 : 4월 21일 ~ 22일
당첨자발표 : 4월 23일
계약일 : 4월 24일 ~ 25일
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/26792939533E504B16)