우리의 복된 만남을 위하여...

[송동섭]

강원도 평창 최근들어 노(노)테크라는 신종어가 유행하면서, 10년, 20년 후의 안정된 노후를 위한 장기 플랜에 관심이 쏠리고 있다. 2020년쯤 되면 나노미터 크기의 혈관 청소용 로봇(나노로봇)이 사람의 몸 속 혈관을 깨끗이 청소하고 손상된 부위를 치료할 수 있게 된다고 한다. 2025년 쯤에 등장하는 알약 형태의 바이오 칩 알약을 먹은 사람의 건강상태를 항상 체크, 무선으로 병원에 전송해 첨단 재택 의료 서비스를 제공하고 장기가 노화돼 더 이상 제 구실을 못하게 된다고 판단되면 자신의 줄기세포로 배양한 새 장기로 대처할수 있게 된다고 한다.

과학기술의 발달에 따른 생명연장과 노령화 시대를 살아가고 있는 지금. 아무런 노후 대책 없이 현실에 급급한 삶을 살다 보면 10년. 20년 후 초라한 노후 생활은 불 보듯 뻔한 것이다. 돈의 진정한 가치가 권력으로 느껴지는 지금의 불황시기를 뼈저리게 느끼듯이, 언제가 닥칠 노후의 공포를 막기 위해서라도 미래에 대한 준비는 매우 시급하고 중요한 의미를 가질 수밖에 없는 것이 현실적인 문제 이다.

지금의 40~50대가 평균수명이 80세이고 지금의 초등학생들이 120살까지 평균수명을 살 수 있다고 한다. 마치 구약성서에 나오는 나이 처럼 생명 연장이라는 희망의 메시지가 가슴속에 답답하게 느껴지는 이유는 무엇일까? 오래 살고 싶은 원초적인 욕구와 경제적으로 풍요로운 삶을 원하지만, 현실적으로 아무런 대안이 없는 까닭일 것이다.

시대의 흐름처럼 재테크의 수단도 변하게 마련이다. 시대를 읽지 못하는 아둔함으로 새로운 변화를 거부하도 보면 부자의 꿈은 실현해 보지도 못한 채 다가올 노후에 대한 두려운 망상만이 남을 것이다. 부족하면 배워야 하고, 배움이 현실적으로 어려우면 배울 수 있는 사람을 찿아 내 사람으로 만들어라. 세상에 공짜란 없는 법. 적어도 발품 정도는 팔아야 재태크의 맛을 느껴볼 수 있는 것이다.

재테크의 허와 실

투자란 변동성 있는 미래가치가 반영되어야만 한다. 과거 10년 전의 100만원과 지금의 100만원의 가치를 비교해 보라. 지금의 100만원은 과거 10년 전의 10만원에 불과하다.그렇다면, 노후를 위해 가입한 각종 연금과 보험은 재테크 수단으로 적합한가?

안정적인 연금을 받는다는 공무원이 한 달에 20만원식 20~30년간 연금보험에 투자를 하고 있다. 만기후 매달 받는 연금금액은 250만원 정도라고 한다. 그러나, 30년후 250만원은 지금의 가치로 얼마나 될까?

노후를 위한 대비를 완벽하게 했다는 사람들 대부분이 미래가치를 현실화하지 않은 불확실한 상품에 노후를 맡기고 마음의 안심을 하고 있는 것이다.

수익형 부동산을 통해 노(노)테크를 준비하자

여러분이 시대의 흐름을 읽고 있는가? 특히 재테크에 대한 흐름을 제대로 파악하고 있는가?

적어도 노후를 위한 준비를 제대로 하고 있는가는 미래가치를 현재가치로 보았을 때 인정 받아야만 하는 것이다.

대부분의 사람들이 미래에 대한 준비를 위해 제일 선호하는 재테크 수단이 부동산이라고 한다. 부자들의 90%이상도 부동산을 통한 부를 축척해 왔던 게 사실이다. 과거와는 달리 제도적으로 꽁꽁 묶여 있고, 향후 5년간 공급과잉 상태를 유지할 수 밖에 없는 주택시장에 아직도 미련을 떨치지 못하는 사람들을 보면 너무 구태의연하고 감각적인 재테크에 의존한다는 생각이 들곤 한다.

최근 기업도시 특별법과 지역균형발전법 제정을 통해 급부상하는 레저형기업도시 건설에 관심이 쏠리고 있다.

올해부터 국내 레저시장은 급속한 성장과 변화가 예측되고 있다. 주 5일 근무가 300명 이상의 사업장에 의무화 되면서 생활패턴이 4도(도) 3야(야)[4일은 도시에서 3일은 야외에서의 삶]의 삶으로 변화되고 있고, 볼거리, 먹거리, 쉴거리, 놀거리의 5감 만족을 느낄수 있는 장소를 찿아 수 많은 사람들이 움직이고 있다. 또한 한류열풍으로 국내에 밀어닥치는 중국인, 일본인 그리고 동남아시아에서 러시아인까지의 관광객을 담을 바구니가 필요한 것이다.

관광협회의 자료를 보면 2010년까지 중국인의 한국방문이 약 1억명에 달할 것으로 예측하고 있다. 이렇게 몰려드는 관광객을 유인하는 방법은 무엇일까? 그것은 관광테마와 프로그램 개발이라 할수 있다. 영동고속도로를 축으로 하는 스키장에 가면 동양인 외국인을 많이 볼수 있다. 이곳을 다녀간 외국인들은 하나같이 한국 관광은 단조롭다는 말을 한다. 앞으로 국내의 관광시장은 국지적 마케팅이 아닌 글로벌 마케팅을 위한 전략으로 대대적인 변화를 맞게 될 것으로 보인다.

여러분은 국내 관광지역 1번지를 어디라고 생각하는가?

누구든 강원도와 제주도를 꼽을 것이다.

레저가 뜨면, 덩달아 뜨는 것이 땅값이다. 맨땅이 뜨는 것이 아닌 개발 확정지의 지가가 엄청나게 오른다는 것이다. 동해의 산 위에 씬크루즈배가 있는 정동진 땅값이 200배 오르는데 불과 4년이 소요되었다. 또한, 삼성 보광휘닉스파크와 현대 성우리조트도 개발 5년동안

166배와 150배의 상승이 있었다.

부동산의 흐름에 순응하기 바란다. 하나에 익숙해져 다른 것을 기피하다 보면 한눈이 멀기 때문이다.

레저 부동산은 미래가치를 반영한 수익형 부동산 이라고 생각한다. 왜냐하면 개발에 따른 지가 상승을 보장 받고, 건축을 통한 지속적인 임대수익 창출이 보장되기 때문에 노후를 위한 진정한 재테크임에 틀림이 없는 것이다.

국내 최대의 레저 부동산 개발 사업에 주목하기 바란다. “더블수익형 부동산”이란 말을 들어 본 적이 있는가? 개발에 따른 엄청난 지가 상승과 영원한 임대수익을 보장 받을 수 있는 것이 더블 수익형 부동산인 것이다.

과거 대기업들이 독식을 해왔던 레저개발 사업이 직영처리로 일반 투자자들이 접근할 수 없었던데 비해 21세기 컨설팅이 개발하는 사업부지는 일반인들도 투자 할 수 있도록 문을 활짝 열어 놓았다.

21세기컨설팅의 개발 사업부지는 강원도와 제주도에 집중되어 있고,정선의 새골위락단지를 삼성에버랜드가 시공(토목, 조경)을 하게 되어 브랜드 입지가 강화 되었다.또한 각각의 사업부지별 테마가 다체로워 개발 단지별 연계구축 또한 엄청난 시너지 효과를 갖게 될 것이다.

이제 진정한 노(노)테크를 실천하자. 더 이상 주저함이 없는 자는 찬스를 잡을 것이고, 아무런 준비 없는 자는 노년의 고독함과 쓰라림을 받게 될 것이다. 능력 있는 부모가 대접 받을 수 있고 단란한 가정도 유지해 갈 수 있는 것이다.

찬스와 행운은 다르다. 찬스는 전략적을 이루어내는 것이고 행운은 기대하지 않은 복이라는 것이다. 노력을 통해 흙 속에 묻혀 있는 진주를 잡는 찬스가 되길 바란다.

레저 부동신의 성공적인 투자를 위해서는

첫째, 개발사업의 주체자인 시행사가 믿을수 있는 회사인가를 확인해야 하며,

둘째, 개발사업부지의 위치도 및 개발사업지의 규모를 확인하고,

셋째, 개발사업의 사업아이템과 사업진행 상황을 검토해야 한다.

넷째, 개발에 따른 예상수익과 개별건축에 따른 임대 수익을 예측해야 한다.

저의 21세기 컨설팅은 1985년부터 2007년까지 23년 동안 정직과 투명성으로 부동산 한 분야만을 전념한 회사 입니다. 저희 회사의 최대 비결은 근면과 검약하며 최고를 추구하는 정신을 바탕으로 이룩한 회사 입니다.

초기 부동산 중개 단체로서는 전국 공인 중개사 연합회와 전국 부동산 중개업 협회가 있었으며, 양화석 사장님께서는 성신고시 학원 설립과 국내 최초로 중개법인인 신동아 부동산 주식회사를 탄생 시켰으며, 이어서, 사업 전문화를 위한 계열사로는 (1)신동아 투자 컨설턴트 설립 (2)신동아 해외 투자 설립 (3)신동아 레져 관광 설립을 하였으며, 또한 국내 최고의 부동산 잡지인 월간 부동산을 인수 하기에 이르렀습니다. 이렇게, 1985년~1992년도까지 한국 부동산 중개업의 선진화 기반을 구축 하였고. 1993년~1997년도 까지 21세기 컨설팅은 한국 부동산 컨설팅의 중심회사로 성장 하게 됬습니다.

사회가 갈수록 다원화, 조직화, 세분화 되고, 급속도로 변화의 물결을 타면서, 더욱 전문가 적인 컨설팅의 서비스가 요구 되게 되었습니다.

그러한, 시대적 상황의 요구에 발맞춰서, 외국계 부동산 회사들이 국내에 진출하게 됬는데...

미국계의 JohnBank company korea

영국계의 Brooke Hillier Parker korea 및 Colliers Jardine

일본계의 경영 컨설팅을 겸하고 있는 Momula Research Intitute와 소고 유니콤이 진출했습니다. 그외에 부동산 컨설팅 관련 모임체가 잇달아 출범하게 되었고, 한국 카운슬러 협회와 한국 부동산 컨설팅업 협회의 통합이 이루어 지며, 그런 와중에 ㈜21세기 컨설팅이 국내에 부동산 컨설팅 선두 그룹으로 등장하여 최고의 컨설팅 업체로 우뚝서게 됬습니다.

21세기 컨설팅 주식회사가 참여한 주요 공공 부지 종합 컨설팅 사업으로

1.민자 역사 개발 사업 : 청량리 민자 역사, 서울 민자 역사, 대전 민자 역사

2.재개발 사업 : 마포 제1구역 재개발, 소공동 2-3지구 재개발, 을지로 16-17지구 재개발

3.관광 레져 개발 사업 : 설악프라자 온천종합개발, 대천프라자 리조텔,

 우성 지리산 콘도 미니엄 개발, 수안보 프라자 리조텔

4.공공 시설 사업, 단지 개발 사업 : 양재동 만남의 광장, 수도권 신국제공항 및 도시개발, 용산 가족 공원, 해운대 신시가지 도시개발, 목동 신시가지 도시개발, 이태원지구 도시개발, 정부 제3청사, 대전시청사, 대법원 청사, 인천 종합 경기장, 외교센터, 부산 해운대 아파트, 거여지구 아파트, 가양지구 아파트, 올림픽 선수촌 아파트.

또한,21세기 컨설팅 주식회사의 주요사업으로,

1998년 이전까지 총 500여건의 단계사업추진 하였고,

1단계 사업 --- 권리 분석 및 현장 조사

2단게 사업 --- 사업성 검토 및 시행 분야

3단계 사업 --- 시행, 시공 및 분양

의 순서 대로 추진 하고 있습니다.

그리고, 부동산 개발 사업체에 본격 진출하면서, “부동산 뮤추얼 펀드”를 민간 업체로서 최초 시도 했습니다.  그리고, 21세기 경영을 위한 체제의 혁신을 단행 하기 위해서,

수평조직을 통한 업무 효율성을 극대화 하였고, 부동산 프랜차이즈 사업에 진출하고, 관광 개발 사업지 프로젝트에도 참여하게 됬습니다.

마지막으로,

21세기 컨설팅 주식회사의 비전으로는 국내뿐만 아니라, 세계화의 추세에 맞추어서 대외적인 국제 교류를 지속하고 있으며, 외자 유치와 현지 시찰, 국제 회의와 정보 교류, 해외사업등을 지속적으로 접촉하고 있습니다. 23년이 지난 지금 계열사는 총 12개가 있으며,

(1)   부동사 매니지 먼트 2020중개 주식회사

(2)   21세기 티앤티 주식회사

(3)   주식회사 강릉 온천

(4)   21세기 프로젝트 매니지 먼트 주식회사

(5)   주식회사 함백 종합 레저 타운

(6)   생명 환경 과학 기술 주식회사

(7)   한국 부동산 시장 주식회사

(8)   주식회사 에프트피 에셋 앤 컴퍼니

(9)   주식회사 관광 개발 제주21

(10)          사단 법인 한국 관광 개발 연구원

(11)          주식회사 아이캔 클럽

(12)          주식회사 글로벌 프로젝트21

또한, 정기적, 수시적으로도 주요 세미나 및 행사 개최도 하고, 출판.홍보 사업도 하며, 신문.방송등 매스컴 활동에도 국내 부동산 업계에서 유일하게 두각을 나타내고 있습니다.

저희 21세기 컨설팅 에서는 강원도 평창군 용평면 이목정리 12번지 일대에 약 19만 5천평의 “생명의 숲”리조트 조성 사업을 추진하고 있으며, 본 개발 사업 정보를 투자자들에게 제공 중입니다.

사업을 실시하게 된 배경은 주 5일 근무제등 사회여건 및 웨빙(well-being)으로 대표되는 라이프 스타일의 변화에 따른 새로운 문화 공간 수요증가와 공간 창출의 필요성에 따라 실시하게 됬습니다.

목적은 웰빙(well-being)/자연 환경 중심의 독특한 프로그램을 갖춘 복합형 테마 리조트 개발 입니다.

대상지의 여건은, 인체의 생체리듬에 가장 적합한 해발 700~750m에 위치 하여(전통적인happy700고지임) 대단위 단지로 단체 고객의 유치에도 유리 하고, 웰빙 욕구를 도입하여 건강, 미용, 레저가 결합된 자연 친화적 괘적한 최고급 리조트로 계획중입니다.

삶의 질 향상과 건강 여가 중심의 사회로 급변하면서, 웰빙레저 시장의 급성장이 기대 됩니다.

1. 주5일 근무제.

2. 가계소득 증가로 인한 레저 활동 인구 증가

3. 레저 수요의 다양화와 차별화 증가

4. 웰빙에 대한 관심과 관련 제품 수요 증가

평창군 생명의 숲 리조트의 입지 여건은, 영동고속도로 속사 ic에서 2km이내에 위치하고 있으며, 보광 휘닉스 파크와 용평리조트가  15분 정도 거리에 위치해 있습니다.

또한, 이곳은 국토 개발 계획상 수도권 배후 동서 리조트 벨트 축인 영동 고속도로에서도 핵심 요충지역이며, 전국 22곳에 지정되어 있는 관광 특구 지역 중의 한 곳입니다.

신개념 well-being 테마 리조트의 투자 전망은

생명의 숲은 기존의 관광리조트 와 차별하여 well-being zone과 자연과의 조화를 이루는 natural zone.가족 단위로 즐길 수 있는 freedom zone으로 특화 개발 하여 풍요로운 자연에서의 휴양 및 레저 생활을 통해 새로운 삶의 활기를 되 찿을 수 있는 가족형 테마 리조트로 개발 합니다.

국내 최대의 레저 휴양 산업 벨트 대관령 관광 특구는 한솔 오크밸리, 삼성 보광휘닉스파크, 현대 성우리조트, 국내 최대 용평리조트 등 리조트만을 전문적으로 육성하는 리조트 산업 벨트지역 입니다. 특히, 평창 지역은 2014년 동계 올림픽 유치를 위해 1조 5천억을 투입하여 오대산 일대 3백40만평의 오대산 종합타운 개발과 횡계 ic 인근 지역 150만평 규모에 1조원을 투입하여 피스밸리 리조트 조성을 통해 스키, 골프장 중심의 메머드급 대형 리조트 사업벨트로 자리 매김 할 것입니다.

평창 생명의 숲 리조트 조성 사업의 사업기간은 3년이고, 위치는 강원도 평창군 용평면 이목정리 산 12번지 일대 이며, 약 195,000평 입니다.

주요 사업으로는, 한방 진료 센터, 휘트니스 센터, 단독형 콘도, 빌라형 콘도, 호텔 유스호스텔, 모텔형 숙박 시설, 워터파크, 골프장, 승마장, x게임장, 서바이벌 게임장, 가족 농장, 테마 음식, 쇼핑몰 등….

사업 시행은 관광 진흥법에 의거 개발 되며, 평당 분양가는 12만원 입니다.

수익 배분에 대해서는, 21세기 컨설팅은 강원도 평창 생명의 숲 리조트 개발 사업을 사업기한내 완료후, 사업용지(호텔, 콘도, 펜션, 상가, 음식점 등)로 30%환지 한다.

인근, 보광휘닉스 파크와 용평 리조트의 주변 토지 가격이 80만~150만원, 대지 가격이 150만~250만원 정도하고 현재 평창의 상업지 시세는 300만~400만원대인 것으로 보아 평창 생명의 숲 리조트는 지리적 여건을 감안시 30%환지후 평당 시세는 200만~250만원으로 추정할수 있습니다.

투자 시뮬레이션은 6000만원 투자시(500평) 3년후, 사업용지 30%환지시 약 2억2,500만원의 지가상승 예상. 환지평수 150평에 23개의 객실수 구성.

월15일 x 가동률30% x 객실 요금(10만원) x 객실수 = 월 임대 수익 10,215,000원 예상

권리 보전으로 소유권 이전 청구권 가등기를 하며, 인-허가 지체 및 천재지변 등으로 부득이 하게 개발 사업이 지연될 경우에는 연 10%의 지연 배상금 지급합니다.

평창 생명의 숲 단계별 추진 계획은

2005년06월~2007년05월 : 기본계획 수립 및 인허가 절차

2007년06월~2007년12월 : 환경, 교통, 재해영향 평가 작업 수행 및 세부 개발 계획 수립

2008년01월~2008년12월 : 토목 공사 착공 및 주요 시설 공사.

주변여건으로는 , 평창 주변엔 대단위 리조트 단지가 엄청나게 둘러 쌓여 있습니다.

삼성 보광 휘닉스파크---평창군 봉평면 면온리 1095(면온IC)

현대 성우 리조트---횡성군 둔내면 두원리 204(둔내IC)

통일교 용평 피조트---평창군 도암면 용산리 130(횡계IC)

오대산 리조트---평창군 진부면 간평리평창군 도암면 유천 차항리(진부IC)

알펜시아 리조트---평창군 도암면 용산리 수하리 일대(횡계IC)

허브나라---평창군 봉평면 흥정리 303(면온IC)

이들의 지가 상승폭은 개발 단계가 이루어지면서, 개발전 대비 130배~250배 가량 됩니다.

공시지가 기준으로 봐서,

개발전 단계인 1991년 공시지가가 보광 휘닉스 파크가 2,728원이었고, 현대 성우 리조트는 1,894원 이었는데, 개발에 들어서면서, 보광 휘닉스 파크가 545,504원 이고, 현대 성우 리조트는 312,399원이고,지금 더 할 것입니다.

교통망을 보면, 성남          원주간 제2 영동 고속도로 와  원주          강릉간 복선 전철이 들어서므로 2시간대에 여행이 가능하게 됬습니다.

정부에서, 오대산 메가 리조트(한국 토지공사,평창군, crc그룹)와 알펜시아 리조트(강원도, 강원도 개발 공사)를 추진 중에 있는데…. 이는 관광 특구로써 세계적인 관광 휴양도시로 만들려고 하고 있습니다.

평창 동계 올림픽 유치를 위해서 정부에서 지속적으로 도로나 철도, 대단위 단지를 개발 하는데, 개발로 인해 지가 상승은 계속되어 가고 있고, 만약 동계 올림픽이 유치될 경우, 옵션적으로 대박을 예상 할수 있습니다. 지금도 이렇게 숙박시설 및 놀이 시설, 위락시설이 부족한데….동계 올림픽 유치로 인해 국내외 관광객들이 유입될 경우,정말 폭발적인 부하가 일어날 조짐 입니다.

주말이나 휴일날이면, 결국 방방 곳곳 마나 리조트나 휴양단지는 사람들로 바글바글 거리고, 거기에서 먹고, 자고, 즐기는데 소비되는 비용은 천문학적인 돈이 소비 됩니다. 이러한 추세는 일시적인 것이 아니라, 시간이 지날수록 더해질 것입니다… 제부도나 정선 카지노, 에버랜드 이런 곳이 매일 매일 장사를 집중 적으로 하는 것이 아니라, 주말이나 공휴일, 특정 기간만 집중적으로 장사를 하는데, 거기에서 벌어 들이는 돈은 엄청 납니다.

우리 땅이 왜 돈이 되는지…

예전부터 땅 팔자는 뭐라고 하는지 아십니까?

도로 팔자라고들 합니다. 맞습니다.내 땅 앞으로 도로가 뚫리면, 그건 정말이지 황금과도 같지요….

즉, 내 땅 앞으로 도로가 뚫린다는 것은 그 주변으로 반경 10km까지 아니, 그 이상으로 개발이 아주 활발히 일어 난다는 것이거든요….상업지역이나 주거지역이 되면, 완전히 대박이 나죠. 이건 누구나 다 아는 상식이구죠…. 근데, 대부분 상업지역은 도로와 밀접하게 붙어 있는 곳이 많아요. 아시다시피,apt나 빌라와 같은 주거지역은 도로 안쪽에 있는 것이 일반적이고, 상가나 빌딩들은 도로변에 위치 하게 되자나요.

가격 차이도 엄청나구요. 예를 들어, 강남역 주변 지역을 생각 한다면, 뉴욕제과나 먹자 골목쪽은 무려 권리금이 30평짜리가 3억 정도 가고, 임대료는 5000만원에 매월500만원 정도 되지요… 엄청나죠…  그 안쪽 apt는 매매시, 평당 2000~3000밖에 안가는데요….. 전세는 30평 짜리가 1억4천가고요… 무려 3배~6배 정도 차이가 나죠….

이것이 주거지역과 상업지역의 엄청난 차이 입니다. 물론, 주거지역과 다른 지역과도 차이가 많이 나지만요…. 암튼, 주거지역이나 상업지역이면, 완전히 대박이라고 보면 되요….

근데, 여기서 주목 할 것은 우리 땅이 충분히 그렇다는 것입니다.

도로변 하고 아주 밀집해져 있고…. 그 주변 일대는 반경 10km 이상은 아무 곳이나 사둬도 정말 돈이 될수 밖에 없는 땅이죠. 예를 들어, 분당이나 일산 평촌 같은 지역을 한번 생각해 보세요.

저희 아버님 회사가 한전 분당 열병합 발전소에 있거든요. 제가 중학교 다닐때인 80년대 후반과 고등학교 다닐때인 90년대 초반 까지 종종 자주 놀러 갔고, 93년~99년도 대학을 다닐 때도 자주 놀러 갔었거든요…. 거기서 운전 연습도 많이 하고요…….

그래서 , 저는 분당 지역의 변천사를 어느 누구 보다도 잘 알고 있고, 수지, 용인 지역도 마찬가지구요…. 80년대 중반 까지만 해도 10만원~30만원 하던 땅 값이 80년대 후반부터 개발붐이 일기 시작 하면서, 토치 작업이 이루어 지고, 도로가 뚫리고, 터 작업을 하더니, 대단지 apt공사가 시작 된거예요…. 95년도 쯤인가부터 평당 1000만원에 육박 했거든요…. 불과, 6~7년 만에 최고 100배에 육박하게 됬어요…. 정말 놀랍지 않습니까?지금은 평당 1500만원 정도 간다고 하더라구요… 98년도쯤 부터는 거의 다 개발이 되서, 평균을 유지 하구요…  상업지역은 더 말 할것도 없죠….상업지역 같은 곳은 제가 아직 확인을 안해 봐서 잘 모르겠지만, 상업지역은 주거 지역 보다 2~5배 더 보시면 되요….

우리 땅이 충분히 이런 땅이 될수 있다는 겁니다…….

정동진역 주변이 94년도인 모래시계 방영되기 전만 해도, 평당 4~5만원 이었던 것이 지금은 평당 400~500만원 까지 가는 것처럼, 무려 100배나 됬지 않습니까? 제가 드릴 말씀은 이미 다렸습니다. 선생님 기회를 드렸으니, 이젠 움직이셔서 행운을 잡으십시오…

과거에는 수 많은 기회가 있었으나, 선생님께서 미온적인 태도로 인하여 남들은 재빨리 움직여 돈을 벌었는데, 돈을 못벌었자나요. 얼마나 답답한 노릇입니까?

이번에 이거 기회 입니다. 기회는 또 올수도 있겠지만, 절대 흔치는 않습니다.

직접 눈으로 확인해 보시고, 기회를 잡으십시오…. 아님 , 마는 거고, 망설일 필요가 없습니다.

언제나 기회는 본인이 잘 인식하지 못하는 가운데 오는 법이죠…

특히, 이 부동산은 타이밍 과 결단력이 굉장히 중요 하기 때문에…더욱 그렇구요…

궁금한 사항이 있으면 언제든지 무료로 컨설팅 해드립니다.

Cell phone : 011-9989-3354

e-mail : dssong77@hanmir.com

21세기 컨설팅(강남지사)

 송 동 섭  차장

[편창선[운영자]]

이거 어제 뉴스에 나왔던 그평창땅 아닌가요? 평창군관계자가 무산됐다고 하던...-_-; 아닌가~~요? ^^;