[매매] 운서동 금광누리에뜰 아파트 1층 둘러보기 +동네 소개

[풍요로움 딸내미]

https://blog.naver.com/sarial86/222818547076

[매매] 운서동 금광누리에뜰 아파트 1층 둘러보기 +동네 소개, 공항신도시 부동산

위가 원본 글이에요 ^_^ 

*금광누리에뜰 아파트는 KB시세에서 아파트로 취급하지만, 건축법상 연립주택입니다😊

안녕하세요 ^_^ 풍요로움 부동산 딸내미입니다. 오늘 보실 집은 금광 누리에뜰 서향 1층 집이에요. 매물 중에 남동 향도 하나 있는데, 당시 서향집이 촬영하기 편해서 우선 찍어봤어요. 그럼, 집 소개, 공항신도시 동네 소개 시작해 볼게요~

* 서향은 햇볕이 아침저녁으로 강하게 드는 단점이 있어요. 반면에 집안 고루 해가 들고, 다용도실이 북향이 아니라서, 환기만 잘 시키면 결로 현상이 거의 나타나지 않는 장점이 있어요.

0. 금광누리에뜰 매물 현황 (22년 7월 19일 확인)

아래 매물 외에도 더 저렴한 매물 발견 시 사장님들이 적극적으로 연결해 드릴 거예요~😊

금광누리에뜰	매매	3.9억	3층	31평	다락, 테라스 有	8월 협의
	매매	3.432억	2층	31평	숲 맞은편 중간호 (남동향)	공실
	매매	3.432억	2층	31평	숲 맞은편 가에 호 (남동향)	공실
	매매	3.432억	2층	31평		공실
	매매	3.3726억	1층	31평	서향	공실
	매매	3.3726억	1층	31평	남동향	공실
	매매	3.718억	3층	31평	남동향	23년 9월 30일

1. 금광누리에뜰 1층 집(서향) 둘러보기

여기가 현관 입구에요. 연식이 오래되지 않은 아파트라 그런지 대체로 깔끔한 모습이에요. 바깥쪽 베란다는 샷시 시공하시면 또 다른 공간으로 사용할 수 있어요. 우리 부모님은 저기다가 간이 팬트리 만드시고 효소 유리병 보관해요^_^

거실이에요. 베란다는 확장형입니다 1층인데 집 앞에 나무가 우거져 있어서 개인 사생활 노출을 막아주는 효과가 있겠네요. 1층은 무릎이 약하신 분들에게 인기가 많아요. 운서동 3층 아파트에서 2층이 가장 인기가 많긴 하지만(2층 찾으시는 분들이 가장 많아요), 1층만 찾으시는 분들도 꾸준히 계셔요.

부엌은 디귿자 모양이에요. 인덕션이 설치되어 있고요. 전체적으로 하얀색 대리석으로 마감되어 있네요. 이사하실 때 청소만 잘 하시만 바로 사용하실 수 있는 컨디션이었어요.

여기가 다용도 공간이에요. 앗! 전에 살던 분이 창문을 닫아 놓으셨는지... 서향인데도 약간의 페인트 들뜸 현상이 있네요. 요 부분도 오시기 전에 미리 체크하시면 좋을 거 같아요.

위에서 왼쪽이 안방 화장실이고, 오른쪽이 거실 화장실이에요.

여기가 안방이에요 안방에는 베란다가 살아있어요. 베란다에 수전도 연결되어 있고, 붙박이장이 설치되어 있어요.

정면으로 보이는 붙박이장이 있고요.

화장실 가는 길목에 붙박이장이 하나 더 있어요. 짐 보관이나 옷 보관하시기 딱 좋게 되어 있죠? ㅎ

실제 집에서 생활하실 때 안방 화장실 문을 열어 두시는 게 좋아요. 맞바람이 잘 통해서 쾌적하니 좋더라고요.

중간방, 작은방이에요. 제일 작은방에 붙박이장이 달려있고, 크기는 제일 작아요. 중간 방은 붙박이장이 없어요. 두 방 다 확장되어 있습니다.

2. 금광 누리에뜰 2층 (남향) 링크

아래 링크는 전에 올렸던 금광누리에뜰 아파트 2층 글이에요 ^_^ 2층에 관심 있으신 분은 아래 글을 참고하시면 좋겠습니다~

https://blog.naver.com/sarial86/222750058187

[매매] 운서동 숲세권 아파트, 금광누리에뜰 2층 영상과 사진으로 둘러보기, 운서역 매매, 전세, 월세 부동산

이 블로그의 영종도 부동산 정보는 엄마 (맛집) 협찬으로 운영합니다😊 * 금광누리에뜰 아파트는 KB 시...

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3. 금광누리에뜰 단지 소개: 주차 대수, 대지 지분

[주차]

세대 당 1.17대입니다. 전체 지상 주차장이에요.

[대지 지분]

53.2평이에요. 짱크죠 ㅎㅎ

4. 운서동 학군, 거리와 분위기(제 피셜)

금광누리에뜰에서 학교까지 거리는 어린아이 걸음으로 10분 안에 도착할 수 있어요. 횡단보도 없이 구름다리로 건너 학교에 갈 수 있고요. 이 동네 아이들은 거의 혼자서 학교에 등교해요. 작은데 타박바탁 걸어오는 모습이 정말 귀엽답니다❤

학부모님 사이에서 학교 만족도는 꽤 높은 편이에요 ㅎ (이거는 통계상 사실이라기보다는, 우리 부동산과 친한 분들 의견이에요 + 제 동생 의견도 있어요 ㅎ) 제가 보기에도 순둥한 분위기여요 ㅎ 동네 자체가 좀 말랑한 분위기가 있어요. 여유도 있고요. 제가 보기에 이 동네는 훗날 전 세계에서 온 외국인들이 많이 살게 될 거 같아요. 외국 나가면 이런 분위기 동네가 인기가 많더라고요 ^_^ 요즘도 산책로에서 조깅하는 외국인 분들 계셔요.

이 동네가 오래된 연식의 아파트들이 많아도, 꾸준히 손님이 있는 이유는 학군과 동네 분위기가 가장 큰 역할을 하는 거 같아요. 수리비 생각해도 집값이 적정한 편이고요. ^_^.

여기는 제가 이 동네에서 가장 좋아하는 바다 전망대에요. 금광누리에뜰 아파트에서 숲 터널을 약 15분 지나면 약 7층(?) 짜리 계단이 나와요. 올라가면 이렇게 노을이 지는 바다가 보이고, 오른쪽 옆으로는 강화도 마니산이 보여요. 속이 뻥 뚫리는 뷰랍니다 (침이 마르게 자랑합니다 ㅋㅋ진짜 여기 대박적 박박이에요 ㅋ )

집 바로 옆에 숲 터널이 있는데요. 봄이 되면 벚꽃이~ 크으~ 여기도 진짜 좋고, 마사토가 깔려 있어서 걷기도 참 좋아요. 저는 마사토 깔린 길이 제일 좋더라고요. 😊

5. 운서역까지 거리

대중교통으로는 약 15분 정도 잡으시면 될 거 같아요.

차로는 약 6분 정도 걸리는데요. 거리가 2킬로도 안되는 데 6분이나 걸리는 이유는 신호등이에요. 이 동네가 걷는 사람에 맞춰져 있어서, 아파트 단지 쪽으로 신호가 자주 바뀌어요.

걸어서는 약 1.6킬로 거리입니다. 네이버 지도에는 26분이라고 나오네요. 제 걸음으로는(보통 걸음) 약 18분 걸려요.

7. 링크: 동네 소개 (구 버전)

아래 링크 글을 클릭하시면 운서동 공항신도시 소개가 있어요. 목차 5번부터예요 ^_^

엄마 손님분들이 특히 궁금해하시는 게 비행기 소음이랑 고도제한인지 아닌지 더라고요. 아래 글을 통해 출처가 있는 정보 얻으실 수 있어요.

5. 운서역 공영 주차장: 요금 & 정기권

6. 영종도 운서동 비행기 소음이 없는 이유

7. 운서동 "고도제한 vs 장애물 제한 표면 구역"

8. 숲세권 아파트: 2시간 동네 산책로

9. 영종도 주민 도로비 할인

10. 영종도 영화관 & 서점

11. 영종도 자전거 도로 1개

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운서동 공항신도시 동네 소개(금광누리에뜰 다락방 아파트 사진으로 둘러보기) [거래완료 22년5월]

목차 5번부터 동네 소개입니다~올해 안으로 동네 소개 글 업데이트 할게요~ㅎㅎ;; 현 매물은 거래 완료 되...

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8. 링크: 부동산 매매, 전세 계약하기 전 이것만은 확인하기 Top 5

부동산은 워낙 사이즈가 큰 거래고, 자주 하는 거래가 아니다 보니, 계약 시 도움이 되어 드릴 거 같아서 아래 글도 써 보았어요. 글 내용의 출처는 풍요로움 부동산 사장님이에요. ^_^

https://blog.naver.com/sarial86/222785955284

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아파트 팔 때, 살 때, 전세 계약할 때 필수 체크사항 Top 5 (주의사항)

* 아파트와 주택 거래에 초점을 맞추었습니다 * 이 글은 울 엄마와 (공인중개사 소장 경력 20년 이상) 대화...

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9. 링크: 아파트 매매, 전셋집 볼 때 주의사항 8가지 체크

아래 링크를 클릭하시면 부동산 사장 입장에서 아파트를 볼 때 무엇을 중점적으로 보는지, 참고하실 수 있어요.

울 어머니의 경우 집안 내부 수리는, 하면 되는 거라서 딱히 문제 삼지 않더라고요. 그것보다 중점으로 보는 게 어떤 건지 아래 글에 소개해 드렸습니다^_^

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아파트 매매.전세 집 볼때 주의사항 8가지 체크

집 볼때 실제 Tip. 은 엄마(부동산 소장 경력 20년 이상 곰 사장님)과 대화를 통해 얻은 정보들입니다. 이...

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10. 링크: 내 돈 내산, 내가 영종도에 집을 산 이유

저도 어엿한 1년 2개월 차 영종도 주민입니다 ㅎ 부모님의 강력한 권유로 이 동네에 집을 사게 되었어요. ^_^ 아래 글은 개인적인 관점이라서 적당히 걸러서 보시기를 추천해 드려요 ㅎㅎ

https://blog.naver.com/sarial86/222354770570

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내 돈 내산 │ 영종도에 집 산 경험담 │ 내가 영종도(운서동)에 아파트를 구입한 이유 │ 부동산 매매 (투자?) 경험담

2021년 4월! 나는 왜 영종도에 집을 샀는가? 왜 서울에 집을 안 사고(못 사고ㅜ)? 그 이유를 지금부터 고찰...

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[하늘1000]

겨울에 베란다 수도 자주 동파사고
창문닫으면 벽쪽 곰팡이 엄청 나요