소방 세대점검

[깐돌이]

내년부터 세대에 소방점검을 해야 하는데

소장님들 아파트에서는 어떻게 대처들을 하고 계시는지???

업체에 맞기는지, 관리실에서 점검을 하는지, 안그럼 세대에 하게끔 하시는지??

업체에 맞기면 비용이 올라갈 것이고, 관리실에서 할려고 하니 엄두도 나지 않고

하게되면 공고 및 안내방송도 해야되고 정말 아파트 관리가 힘드네요......

[퍼팅의 귀재]

예, 맞아요. 지금 있는 단지에 제가 온지 내일모래가 6개월이 되는데 그 동안 관리과장이 4명이나 바뀠었습니다. 엄두가 나지 않습니다.

[이_또한_지나가리.]

'탁상공론' 현장의 현실은 제대로 파악하지 못하고,
그저 규제만......!
소방안전관리를 현장에 떠넘기려는 행태로 이해됩니다.
관리주체의 책임만 늘어나는 게지요.

공동주택 현장에서의 반발이 예상됩니다.

[이쁘니]

저희는 2년 계약, 정밀, 작동, 세대 점검 조건으로 입찰 띄워 시행중입니다.
이번 정밀점검시 세대 30% 점검 완료.
입찰 조건에 넣으니 업체에서 알아서 점검하고 사인 받아 오던데요.

[suniy]

혹시 세대점검비용은 세대당 얼마인지 여쭤봐도 될까요?

[바다내음]

결국 소방작동,종합점검 하는데 세대 점검비율이 포함되면서 용역금액이 상승되리라 생각됩니다.
최근 아파트 관리비를 인상시키는 것들이 많은데
1.전력기술인협회 : 전기사업법을 개정하면서 위탁회사들로부터 돈을 거둬들이고 있습니다. 또한 경력을 위탁관리는 2배이상을 요구
하게 되어 전기기사를 구하기가 더욱 어려워졌고, 급여인상을 할 수 밖에 없도록 해 놓았지요.
2. 기계설비법 : 책임자 선임때문에 추가 수당을 주어야 구할 수 있어 인상이 불가피하네요.
3. 소방 : 점검시 비용이 인상되도록 할 수 밖에
또한 특급, 1급 겸직금지이니 이러한 건축물은 1인의 인건비가 추가되겠지요.
참 관리소장하기가 더욱 어려워지고 있습니다.

[깐돌이]

댓글 달아 주신 분들 모두 감사합니다...
업무에 참고해서 진행 하도록 하겠습니다..

즐거운 하루 들 보내시기 바랍니다~~~

[굿모닝]

저희는 전기안전관리규정을 제정하여 입대승인을 받고 전기안전관리자인 기전과장이 세대점검을 하도록 하고.
공용부 점검은 용역을 주고 전용부인 세대내 점검은 연도별 계획을 세워 동별로 안내문을 부착하여 주민이 신청을 하도록 하고,
신청세대는 방문을 하여 점검을 하고 미신청세대 및 거부세대, 부재중 세대는 외부계량기 검사로 대체할 수 있도록 규정을 마련을 하여
23년부터 시행하려고 합니다. 정전을 시키지 않고 검사할 수 있는 무정전 검사장비로 저항성누설전류계(측정기)를 별도로 구입하여 검사자가 편리하게 검사하도록 준비해 주었네요...

[카스타드]

근본적인 대책은 없구 주관사 협회는 유명무실 관리비 인상요원들을 관련 부서에 대책이 전혀없는 상태
아니면 도대체 주관사 협회는 이부분에 대해서 무슨 해명도 없고 참 주관사 협회 쩝쩝

[한사랑]

관리사무소 업무는 가중되고 인력은 최소로 운영되는데
어찌하면 좋을지 고민만 하고 있습니다.