안녕하세요~ ^^ 메디테라입니다. 지난번에는 전체적으로 전라북도에 대한
분위기를 파악했고,
이번 주에는 본격적으로 전주혁신도시, 전주에코시티
등 각종 호재와 아파트 공급량에 대해서 알아보겠습니다.
지난주에 전라북도를 잠시 알아본 것처럼 전반적으로 먹구름이 낀 것은
사실이나 전라북도
입장에서는 핵심도시인
전주만큼은 살려서 가고 싶기 때문에 전주를 키우려는 노력을 지속적으로 할 수 밖에 없습니다.
그래서 오늘은 전주에서 나타나는 그 노력들을
알아보도록 하겠습니다.
첫 번째로는 전주.완주 혁신도시를 먼저
살펴보겠습니다.
전통과 첨단을 잇는 생물, 생명산업의 메카로, 전통농업의 중심지로 발효식품 등 생물 생명산업 및 국토개발관리군
연구기관들이 모여 국토 도시개발과 세계적인
농생명클러스터를 구축하는 것을 목표로 진행하고 있는 사업입니다.
위치는 전북 전주시 완산구 중동, 전북 전주시 완산구 상림동, 전북 전주시 덕진구 만성동, 전북 전주시 덕진구 장동, 전북 완주군 이서면에 자리를 잡고 있습니다.
A.혁신도시의 토지활용계획
혁신도시의 현황은면적이 9,909,000m2, 인구 30,000명, 이전기관수는 12개(농업생명 관련기관 6개, 지식서비스
관련기관 4개, 기타 기관 2개),이전인원은 4,916명입니다.
그리고 진행된 일정을
살펴보자면, 아래의 표와 같습니다. 2014년에 첫 공공기관 이전을 시작했고, 2015년 말쯤에 실질적인 이전이 완료된 것을 확인할 수 있습니다.
혁신도시내 광역교통현황을 보자면,
고속도로로 익산-장수간 고속도로, 논산-전주간 고속도로, 전주-광양간
고속도로가 있고,
국도로는
전주시 관내 구이-이서간, 이서-용정간, 용정-춘포간, 도덕-산정간 국대도
시가도로는
서곡지구-거마로, (대호 1-12호선), 대로 1-16호선이
있고 서부신시가지 중앙
철도는
전라선 복선화가 2011년에 완공되어 있습니다.
혁신도시내외(인근) 아파트
단지
두번째로는 전주 에코시티(사업명 : 전주에코시티도시개발사업)를 알아보겠습니다.
계획적 개발을 통해 난개발을 사전에 예방하고, 대규모
국책사업으로 인한 장래 주택수요증가에 능동적으로 대응,
전주시 북부지역의 거점지역으로서의 선도사업으로서 역할을 수행할 것으로 본다.
위치는 전북 전주시 덕진구 호성동, 전북 전주시 덕진구
송천동, 전북 전주시 덕진구 전미동에 자리잡고 있습니다.
면적은 1,999,890㎡이고, 사업기간은 2012-08 ~ 2020-12으로 보고 있으며, 예상 인구와 세대는 13,161세대,
32,903명
으로 보고 있습니다.
에코시티내 입주물량(2017-2019년)
세번째로는 전주 친환경 첨단복합 산업단지 사업입니다.
전라북도 전주시 덕진구
팔복동 일대에 전주산업단지 인근에 새로이 친환경 복합산단 1단계, 2단계, 제3단계로 구성된 첨단복합산업단지입니다.
기존에 조성되어 있던 전주산업단지(총 업체 수는 190개, 총
종업원 수는 1만 2924명) 인근으로 친환경 첨단복합 산
업단지 3단계 재생산업이 계획, 진행되고 있습니다.
기존 산업과 조화를 이루며 가야하는 만큼 기존 시설인 전주 산업단지에 대해서도 조금 알아보고 넘어가도록 하겠습니다.
B.전주산업단지
제1산업단지는 공업의 지방
분산과 지역간 소득 격차의 해소를 목적으로 1969년에 준공되었으며, 면적은 168만 3000㎡, 내의류 생산을 중심으로 66개의 소규모 의복업체를 비롯하여 음식, 종이 등 경공업체로 117개, 종업원은 6,578명이 있습니다.
제2산업단지는
제1단지의 공업용지 부족으로 국도 1호선을 사이에 두고 조성된 것으로, 1987년에 준공되었습니다.
면적은
68만 7000㎡, 업체로는 제지업체인 한솔제지와
화학섬유업체인 삼양사 등의 공장 19개, 종업원은 1,045명이 있습니다.
제3산업단지는 대륙 교역에 대비한 첨단 산업용지의 확보를 위해 조성되었었고, 1994년에
준공되었습니다.
면적은
337만 1000㎡, 업체는 54개, 종업원은 5,0301명(1997년 기준)이 있습니다.
다른 단지와 다르게 제3단지는 경공업의 입주를 제한하고 , 화학제품, 조립금속, 기계, 장비, 자동차 등의 중화학공업의 입주를 장려하여 자동차를 중심으로 한 기계·장비, 화학 등을 중심으로 한 전주공업단지 내 최대의 중화학공업단지로 성장하였습니다.
C.전주 친환경 첨단복합 산단 3단계
전주 친환경 첨단복합 산단 3-1단계를 시작으로 전주시의 기존 탄소 산업과 연계를 통한 산업클러스터 구축을
목적
으로 조성되었습니다.
탄소소재는 주요 국가에서 방위산업에 제한적으로 사용하고
일반의 진입이 제약됐던 부분으로 최근 성능 및 고부가가치에 대한 인식이 확대되며 탄소섬유, 탄소복합재료, 탄소성형체
등 응용·활용 범위가 급속도로 확장되고 있는 분야입니다.
이에 따라 탄소산업에 대한 관심이 높아지며 전주시는 전주친환경첨단복합산업단지3-1단계부지에 효성 탄소섬유 공장을 시작으로 , GS칼텍스, 효성, OCI, 엘피온, CNF, 비나텍, 에버텍엔터프라이즈, 일광, 한국몰드, 뉴파워프라즈마), 2개 연구기관(KIST 전북분원,
한국탄소융합기술원), 2개 대학(전북대, 전주대)이 참여하여 연구기관 등도 마련하였습니다.
탄소밸리 구축사업으로 2011년 1991억원의
사업비로 1단계 구축사업을 진행하였고, 관련 기업 집적화를
통해 관련
중소기업의 기업이전도 자연스럽게 진행될 것으로 전망하고 있습니다.
이에 전라북도는 탄소산업 육성을 위한 조례를 재정, 국가의 적극적인 지원을 받아 2020년까지 탄소기업 190개 유치, 매출 8조원, 일자리 2만개 이상 창출을 노리고 있습니다.
전주 친환경 첨단복합 산업단지 1단계는 전주시의 산업육성과 지역경제 활성화 및 고용증대를 통한 지역경제의 지속적인 성장을 도모하려는 목적으로
조성되었습니다.
입주현황은 아래의 표와 같고, 입주업종은 정밀기계, 전기.전자 및 정보, 자동차, 농업 및 건설기계 등이 주로 입주해 있습니다.
그리고 산업단지 인근의 전주시 교통망은 아래와 같습니다. 전라북도 내에서도 전주시가 단연 교통이 편리하게 되어 있습니다.
전주시의 굵직한 호재들을 이렇게 알아보았습니다.
어떤가요?
전라북도와 전주의 노력이 잘 느껴지시나요? 사실 이외에도 한옥마을을 관광지로서 적극 활용하기 위하여 전주시 전역 국제슬로시티 재인증 및
세계적인 여행 바이블 '론리 플래닛' 아시아 3대 관광명소 선정, 주요사업 국가예산 확보(약 총 200억원), U-20 월드컵
개최 준비, 전라감영 재창조 복원 추진, 전주첨단벤처단지 지식산업센터 건립 추진
등을 위해 노력하고 있습니다.
D.전주시 아파트 공급량(2017-2019년)
전주시의 크고 작은 호재들을 간략하게 집어보았고, 전주시의 공급량도 알아보았습니다.
호재들을 나열하고 보니 정말 다양한 호재들이 있는 것 같습니다.
이러한 사업들이 얼마나 잘 진행이 될지........
전주에 어떤 좋은 영향들을 불러올 지 기대가 되기도 합니다.
이러한 호재들을 바탕으로 다음주에는 전주시의 인구와 구도심 분석, 투자자 동향에 대해 알아보고
투자방향에 대해 생각해 보는 시간을 갖도록 하겠습니다.
다음 주에도 기대해 주시고,
제 글을 읽고 도움이 되셨다면 응원댓글과 질문도
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전) 간호사, 보건교사(정교사)
현) 부동산빅데이터업체, 다다부동산파트너스 근무
현) 부동산 투자 지역분석 전문가
현) 부동산 전문 칼럼리스트
세계일보 칼럼위원, 북극성 리더스칼럼위원, 텐인텐 전문가칼럼위원, 다다부동산파트너스
지역분석 칼럼리스트
현) 북극성부동산재테크(http://cafe.daum.net/PolarisAuction) 카페에서 멘토로 활동
- 부동산 경매/매매 실전투자자
- 북극성 실전준비반 강사
- 북극성 실전임장 멘토
저서) ‘직장인 재테크, 우리는 부동산으로 투잡한다(2017년 1월)
- 공동저자(http://www.yes24.com/24/Goods/35195655?Acode=101)
잘보고갑니다
좋게 봐주셔서 감사합니다~^^
좋은정보 감사합니다.
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감사합니다.
관심을 갖고 봐주셔서 감사드립니다~^^
감사합니다~
관심을 갖고 봐주셔서 감사드립니다~^^
내용 감사합니다.
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좋은정보 감사합나다.
정보 감사합니다.