★ 전북 익산 버스터미널 옆 일반상업지역 ★
*대 320㎡, 연면적 1,065㎡, 층수 : 6층 (엘리베이터 있음)
*터미널 600m, 익산역 1,200m
*매매가 : 9억 5천만원 (대출 3억원, 실투자 58,000만원)
*현 임대 : 보증금 7천만원 / 월세 750만원 (부가세 별도)
[ 각종 공과금( 수도, 전기세 등)은 임차인들이 납부함 ]
[ 10년 이상 같은 업종으로 영업하고 있음 ]
*수익률 : 현상태 수익률 ☞ 12.4%
레버리지(70%, 이자율 6%) 활용시 ☞ 20.1%
*현재 공실없고, 건물전체를 2명이 임차중이라 관리 편함.
☎ 건물주 : 010-8596-2804
*부동산 환영: 중개수수료(협의) 지급.
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