강남구 압구정동 현대아파트, 청담동 두산아파트, 역삼동 역삼래미안아파트, 개포동 개포6차 우성아파트

[미다스]

   문의: 미다스 010-9287-7700 

물 건 번 호

1

사 건 번 호

2011-37613

임의

물 건 용 도

아파트

조   회   수

오늘 2  전체 232

감정평가액

1,350,000,000원

채   권   자

신한은행

개시결정일

2011.12.22

최저경매가

(80%) 1,080,000,000원

채   무   자

회생회사태양아이에스의관리인이태영

감 정 기 일

2012.01.17

입찰보증금

(10%) 108,000,000원

소   유   자

이태영

배당종기일

2012.03.16

청 구 금 액

950,000,000원

유 찰 횟 수

1회

차기예정일

2012.06.05

경 매 대 상

건물전부, 토지전부

건 물 면 적

84.98㎡ (25.71평),32평형

토 지 면 적

57.98㎡ (17.54평)

				현장사진(0)
				감평서사진(7)
				지적도(1)
				위치도(1)
				평면도(0)
				전자지도
				로드뷰

소재지/감정서

면적(단위:㎡)

진행결과

임차관계/관리비

등기권리

(135-110)
서울 강남구 압구정동 447 현대 206동 11층 1103호

감정평가서요약
	주위는대단위아파트단지밀집지역으로서,생활편의시설,근린생활시설및업무시설,각급학교등이혼재
	주거환경은양호한편
	차량출입가능
	인근버스정류장있음
	지하철역3호선압구정역
	교통여건은무난한편
	지역난방설비
	부정형토지
	단지내외로포장도로개설되어있음
	대공방어협조구역
	과밀억제권역
	한강폐기물매립시설설치제한지역
	일반미관지구
	도로접함
	건축선지정(도로경계선에서3M후퇴)
	철근콘크리트조
	슬래브(평)
	3종일반주거지역
	아파트지구
	1종지구단위계획구역
	남동향

대 지

57.981/22442.8 (17.54평)

건 물

84.98 (25.71평)

(방3,발코니2)

총 15층 중 11층

보존등기 1992.05.15

대지감정	1,012,500,000
건물감정	337,500,000
감정기관	강서감정

부동산규제사항

주택투기지역

투기과열지구

주택거래신고지역

감정	1,350,000,000
유찰	2012.05.01
80% 1,080,000,000
예정	2012.06.05

법원임차조사

이영숙

전입 2009.12.22

점유 1103호

(점유: 미상, 보증금: 미상)

임차인(별지)점유

주민센터직접확인

이**

전입 2009.12.22

열람일 2012.04.19

관리비체납내역

	체납액:13,000,000
	확인일자:2012.04.16
	기간미상
	전기수도포함가스별도
	☎ 02-542-0977

관할주민센터

압구정1동 주민센터

압구정1동 456
☎ 02-3443-6573

* 집합건물 등기.
소유권	이태영 2000.08.02 전소유자:이선우 매매(2000.07.24)
근저당	중소기업은행 (면목동) 2004.12.10 48,000,000 [말소기준권리]
근저당	중소기업은행 (면목동) 2004.12.30 345,000,000
근저당	신한은행 (개롱역) 2009.10.12 1,140,000,000
가압류	신용보증기금 (동대문) 2011.11.02 238,000,000
가압류	서울신용보증재단 (영등포) 2011.11.03 340,000,000
가압류	국민은행 (전곡) 2011.11.07 207,956,690
가압류	서울보증보험 (강남신용지원단) 2011.11.14 1,497,353,533
임   의	신한은행 (기업여신관리부) 2011.12.22
청구액	950,000,000원
열람일 2012.01.27

시세정보		단지정보
아파트명	현대(사원) 32평형	건설사	현대산업개발	입주년도	1982.04.
총세대	622 세대	총 층	최저12층 ~ 최고15층	동수/현관구조	4동/계단식
<조사일 : 2012.04.30> 매매 : 12억1000 ~ 13억1500만원 전세 : 3억5500 ~ 4억1000만원 전세비율: 30%		난방방식/연료	지역/열병합
		버스/지하철	-/3호선 압구정역
		교육시설	구정, 구정, 구정
관리사무소	02-545-6534	편의시설	강남, 제일은행, 중앙내과,이재경이비인후과 ,박창희치과, 한강시민공원, 현대백화점,갤러리아

물 건 번 호

1

사 건 번 호

2011-23270

강제

물 건 용 도

아파트

조   회   수

오늘 2  전체 223

감정평가액

1,200,000,000원

채   권   자

장성플래닝외1

개시결정일

2011.08.12

최저경매가

(80%) 960,000,000원

채   무   자

문인환

감 정 기 일

2011.08.23

입찰보증금

(10%) 96,000,000원

소   유   자

문인환

배당종기일

2011.11.02

청 구 금 액

3,000,000,000원

유 찰 횟 수

1회

차기예정일

진행

경 매 대 상

건물전부, 토지전부

건 물 면 적

82.5㎡ (24.96평),33평형

토 지 면 적

42.21㎡ (12.77평)

특 이 사 항

(채권자:장성플래닝,김희림)

-이 사건 대지권목적인 토지의 표시 중 일부(5~9) 대지권등기 없음.

-대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할 -임대차:매각물건명세서와같음

				현장사진(0)
				감평서사진(7)
				지적도(1)
				위치도(1)
				평면도(0)
				전자지도
				로드뷰

소재지/감정서

면적(단위:㎡)

진행결과

임차관계/관리비

등기권리

(135-110)
서울 강남구 압구정동 443 외9필지 현대 64동 1층 104호

감정평가서요약
	"압구정고교"북측인근에위치
	주위환경은무난한편임.
	차량출입가능
	지하철3호선
	교통상황은무난한편
	부정형평지
	아파트(후첨"내부구조도"참조)로이용중
	지역난방
	복도식
	철근콘크리트조
	슬래브(평)

대 지

40706.6m²중 12.276/11839.6 ⇒42.21㎡ (12.77평)

건 물

82.5 (24.96평)

총 12층 중 1층

보존등기 1977.04.02

대지감정	900,000,000
건물감정	300,000,000
감정기관	주원감정

부동산규제사항

주택투기지역

투기과열지구

주택거래신고지역

감정	1,200,000,000
유찰	2012.04.12
80% 960,000,000

법원임차조사

조사된 임차내역 없음

주민센터직접확인

문**

전입 1977.01.30

열람일 2012.04.04

관리비체납내역

	체납액:0
	확인일자:2012.03.27
	12/1까지미납없음
	☎ 02-514-2301~6

관할주민센터

압구정1동 주민센터

압구정1동 456
☎ 02-3443-6573

* 집합건물 등기.
소유권 보   존	1977.04.02
가압류	신우개발외2 2006.09.13 1,200,000,000 [말소기준권리]
가압류	김희림 2009.11.26 1,500,000,000
강   제	장성플래닝외1 2011.08.12
청구액	3,000,000,000원
열람일 2011.09.20

아파트명	현대(3차) 33평형	건설사	현대산업개발	입주년도	1976.12.
총세대	432 세대	총 층	최저12층 ~ 최고12층	동수/현관구조	4동/복도식
<조사일 : 2012.04.30> 매매 : 10억3500 ~ 11억6000만원 전세 : 2억7500 ~ 3억4000만원 전세비율: 30%		난방방식/연료	지역/열병합
		버스/지하철	좌석 12, 30/-
		교육시설	구정, 구정, 구정
관리사무소	514-2301-6	편의시설	강남, 안세, YMCA스포츠센타, 갤러리아, 현대백화점

물 건 번 호

1

사 건 번 호

2011-9229

임의

물 건 용 도

아파트

조   회   수

오늘 8  전체 1556

감정평가액

850,000,000원

채   권   자

외환은행

개시결정일

2011.04.01

최저경매가

(80%) 680,000,000원

채   무   자

이현진

감 정 기 일

2011.04.19

입찰보증금

(10%) 68,000,000원

소   유   자

엄강원외1

배당종기일

2011.06.27

청 구 금 액

270,906,448원

유 찰 횟 수

3회

차기예정일

2012.05.31

경 매 대 상

건물전부, 토지전부

건 물 면 적

84.92㎡ (25.69평),34평형

토 지 면 적

37.49㎡ (11.34평)

특 이 사 항

*1.본건은 리모델링 중에 있으며, 리모델링후에는 84.92㎡에서 110.20㎡로 총 25.28㎡가 증가할 예정이라고 함 2.청담두산아파트 리모델링 조합에 따르면 소유자(낙찰자)들이 부담할 비용은 288,416,628원이라고 함(이 금액은 변동될 수 있고 향후 부담할 대출금(공사비분담금)이자 등은 포함되지 않은 금액이라고 함)

				현장사진(0)
				감평서사진(2)
				지적도(1)
				위치도(2)
				평면도(2)
				전자지도
				로드뷰

소재지/감정서

면적(단위:㎡)

진행결과

임차관계/관리비

등기권리

(135-100)
서울 강남구 청담동 134 두산 101동 2층 204호

감정평가서요약
	영동대교남단교차로동측인근
	아파트,다세대주택,근린시설등혼재
	버스정류장소재
	도시가스개별난방
	북동측올림픽대로,남서측6m(학동로101길),남동측6m(영동대로142길)도로접함
	도시지역
	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
	과밀억제권역
	(한강)폐기물매립시설설치제한지역
	건축선지정(도로경계선에서3m후퇴)
	철근콘크리트조
	슬래브(평)
	3종일반주거지역
	역사문화미관지구

대 지

37.49/6635.8 (11.34평)

건 물

84.92 (25.69평)

(방3,화장실2)

총 15층 중 2층

보존등기 1992.02.12

대지감정	255,000,000
건물감정	595,000,000
감정기관	에이원감정

부동산규제사항

주택투기지역

투기과열지구

주택거래신고지역

감정	850,000,000
유찰	2011.07.21
80% 680,000,000
유찰	2011.08.25
64% 544,000,000
낙찰	2011.09.29 708,900,000 (83.40%) 박지연 응찰 3명
불허	2011.10.28
유찰	2012.04.26
80% 680,000,000
예정	2012.05.31

법원임차조사

관리사무소 직원 및 경비원에 의하면, 이건 아파트를 포함한 두산아파트 전체 세대는 리모델링 공사를 위해 이주 중이고, 현재 절반이상의 세대가 이주하였다고 함.(이건 아파트는 현재 거주중임.)

엄국진

전입 2009.12.22

확정 2011.03.14

배당 2011.06.27

점유 전부

보증 3억5000만

(점유: 2007.04.19.~)

임차인(별지)점유

주민센터직접확인

엄**

전입 2009.12.22

열람일 2011.07.20

관할주민센터

청담동 주민센터

청담동 124-1
☎ 02-3443-6582

* 집합건물 등기.
근저당	외환은행 (강릉) 2005.01.17 350,400,000 [말소기준권리]
근저당	외환은행 (강릉) 2006.04.10 600,000,000
소유권	엄강원외1 2007.04.19 전소유자:이창영 증여(2007.04.18)
전세권	엄국진 2011.03.14 350,000,000 -존속기간:2013.04.18
가압류	아주캐피탈 2011.03.29 54,975,736 (엄강원지분)
임   의	외환은행 (여신정리부) 2011.04.01
청구액	270,906,448원
가압류	외환은행 (춘천) 2011.04.04 71,134,325 (엄강원지분)
열람일 2011.04.22

개 발 계 획

[개발계획] -청담삼익아파트(청담동 134-18번지 일대)(2010-09-17) [개발계획 고시도면] -강남구청 주택재건축사업(청담한양아파트) 사업 변경인가 공람공고(2010-04-23) -강남구청 청담한양아파트 주택재건축정비사업시행 변경인가 열람공고(2010-05-13) -서울특별시 종합무역센타주변지구,압구정로변지구(2011-01-17) -강남구청 도시관리계획(제1종지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시(2012-04-05)

[ ※ 동일한 평형의 시세정보가 없는 경우에는 유사한 평형의 시세정보가 보여집니다. ]

시세정보		단지정보
아파트명	두산 34평형	건설사	동산토건	입주년도	1992.04.
총세대	177 세대	총 층	최저12층 ~ 최고15층	동수/현관구조	1동/계단식
<조사일 : 2012.04.30> 매매 : 8억 ~ 9억5500만원		난방방식/연료	개별/도시가스
		버스/지하철	일반 710/7호선 청담역
		교육시설	봉은초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교
관리사무소	02-514-4799	편의시설	우리들병원, 현대백화점, 갤러리아

물 건 번 호

1

사 건 번 호

2011-25924

임의

물 건 용 도

아파트

조   회   수

오늘 11  전체 134

감정평가액

1,005,000,000원

채   권   자

우리은행 양수인 유더블유제이차유동화전문

개시결정일

2011.09.08

최저경매가

(80%) 804,000,000원

채   무   자

정기돈외1

감 정 기 일

2011.09.15

입찰보증금

(10%) 80,400,000원

소   유   자

정봉호

배당종기일

2011.12.08

청 구 금 액

564,000,000원

유 찰 횟 수

1회

차기예정일

2012.05.30

경 매 대 상

건물전부, 토지전부

건 물 면 적

80.87㎡ (24.46평),33평형

토 지 면 적

39.25㎡ (11.87평)

특 이 사 항

(채무자:정기돈,정봉호)

*토지등기부상 을구 1047번의 지상권

중복 / 병합

2012-1635(중복)

				현장사진(0)
				감평서사진(7)
				지적도(1)
				위치도(1)
				평면도(0)
				전자지도
				로드뷰

소재지/감정서

면적(단위:㎡)

진행결과

임차관계/관리비

등기권리

(135-080)
서울 강남구 역삼동 757,764,805-56 역삼래미안 108동 8층 804호

감정평가서요약
	"역삼중교"북동측인근에위치
	주위는아파트단지,상업용업무시설,다세대주택,근린생활시설등이혼재
	제반주위환경은보통
	차량출입가능
	인근버스정류장있음
	지하철9호선한티역소재
	교통사정은보통
	열병합방식지역난방
	가장형
	아파트단지내포장도로갖추고있음
	도시지역
	일부용도구역기타((역삼)주구중심-4저촉)
	대공방어협조구역
	과밀억제권역
	철근콘크리트조
	철근콘크리트
	3종일반주거지역
	아파트지구
	상대정화구역

대 지

34111.4m²중 41.341/35925.5 ⇒39.25㎡ (11.87평)

건 물

80.87 (24.46평)

총 21층 중 8층

보존등기 2005.12.06

대지감정	432,150,000
건물감정	572,850,000
감정기관	시현감정

부동산규제사항

주택투기지역

투기과열지구

주택거래신고지역

인근태인경매가맹점(경매문의)

아람경매공인중개사	010-3702-5789

감정	1,005,000,000
유찰	2012.04.25
80% 804,000,000
예정	2012.05.30

법원임차조사

조사된 임차내역 없음

주민센터직접확인

정봉호

전입 2006.01.18

(최초전입자:정유나 2005.12.21)

열람일 2012.04.19

관리비체납내역

	체납액:669,000
	확인일자:2012.04.12
	2개월(12/1-12/2)
	전기수도가스포함
	☎ 02-539-3003

관할주민센터

역삼2동 주민센터

역삼2동 761-26
☎ 02-562-8730

* 집합건물 등기.
* 토지과다등기
소유권 보   존	2005.12.06
근저당	우리은행 (여신관리부) 2005.12.06 528,000,000 [말소기준권리]
근저당	우리은행 (여신관리부) 2006.04.05 36,000,000
근저당	한국저축은행 (영업부) 2007.12.31 280,000,000
근저당 이   전	한국자산관리공사 2009.04.10 (한국저축은행에서 이전)
근저당	정병춘 2010.06.01 105,000,000
임   의	우리은행 (여신관리부) 2011.09.08
청구액	564,000,000원
토지별도등기 있음 -열람바랍니다.
열람일 2011.11.07

개 발 계 획

[개발계획] -성보아파트(역삼동 709번지 일대)(2010-09-17) -역삼개나리6단지(역삼동 711-1번지 일대)(2010-09-17) [개발계획 고시도면] -강남구청 주택재건축사업(진달래아파트) 시행(변경)인가 신청에 따른 공람공고(2010-06-24) -강남구청 주택재건축사업(성보아파트) 사업시행(변경)인가 신청에 따른 공람공고(2010-10-08) -서울특별시 도시관리계획(테헤란로제2지구 제1종지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시(2011-10-05)

[ ※ 동일한 평형의 시세정보가 없는 경우에는 유사한 평형의 시세정보가 보여집니다. ]

시세정보		단지정보
아파트명	역삼래미안 33평형	건설사	삼성물산	입주년도	2005.10.
총세대	1050 세대	총 층	최저12층 ~ 최고22층	동수/현관구조	12동/계단식
<조사일 : 2012.04.30> 매매 : 9억4500 ~ 10억3000만원 전세 : 5억2000 ~ 5억6500만원 전세비율: 55%		난방방식/연료	지역/열병합
		버스/지하철	일반 146, 3219, 420, 4412/2호선, 3호선, 분당선 선릉, 도곡, 한티역
		교육시설	도곡, 진선여자, 역삼, 휘문, 중대부속, 단대부속, 진선여자
관리사무소	02-566-0424	편의시설	영동세브란스, 이마트, 대치롯데

입찰일 : 2012.05.15  (화) 오전 10시 00분

물 건 번 호

1

사 건 번 호

2011-32205

임의

물 건 용 도

아파트

조   회   수

오늘 3  전체 153

감정평가액

845,000,000원

채   권   자

유앤더블유유동화전문(우리은행의 양수인)외1

개시결정일

2011.11.02

최저경매가

(80%) 676,000,000원

채   무   자

정원준

감 정 기 일

2011.11.11

입찰보증금

(10%) 67,600,000원

소   유   자

정원준

배당종기일

2012.01.25

청 구 금 액

384,510,338원

유 찰 횟 수

1회

차기예정일

진행

경 매 대 상

건물전부, 토지전부

건 물 면 적

79.97㎡ (24.19평),27평형

토 지 면 적

81.23㎡ (24.57평)

특 이 사 항

(채권자:유앤더블유유동화전문,우리은행)

				현장사진(0)
				감평서사진(5)
				지적도(1)
				위치도(1)
				평면도(0)
				전자지도
				로드뷰

소재지/감정서

면적(단위:㎡)

진행결과

임차관계/관리비

등기권리

(135-240)
서울 강남구 개포동 658-1 개포6차우성 1동 4층 401호

감정평가서요약
	포이초등학교북동측약300m지점
	공원,대단위아파트지대
	주거환경은양호
	차량출입가능
	인근버스정류장
	교통사정양호한편
	부정형평탄지대
	광대각지의포장도로와접함
	도시가스개별난방
	대공방어협조구역(위탁고도77-257m)
	제한보호구역(전술항공5km)
	철근콘크리트조
	슬래브(평)
	2종일반주거지역
	일반미관지구
	1종지구단위계획구역

대 지

81.23/20726.8 (24.57평)

건 물

79.97 (24.19평)

(방3)

총 5층 중 4층

보존등기 1989.06.13

대지감정	650,650,000
건물감정	194,350,000
감정기관	신상민감정

부동산규제사항

주택투기지역

투기과열지구

주택거래신고지역

감정	845,000,000
유찰	2012.04.10
80% 676,000,000

법원임차조사

조사된 임차내역 없음

채무자(소유자)점유

주민센터직접확인

정원준

전입 2005.08.08

열람일 2012.03.29

관리비체납내역

	체납액:900,000
	확인일자:2012.03.23
	5개월(11/10-12/2)
	전기포함수도가스별도
	☎ 02-577-6611

관할주민센터

개포4동 주민센터

포이동 214-1
☎ 02-571-8761

* 집합건물 등기.
* 토지과다등기
소유권	정원준 2005.08.03 전소유자:이하춘 매매(2005.08.03)
근저당	우리은행 (암사동) 2007.11.02 441,600,000 [말소기준권리]
근저당	우리은행 (암사동) 2007.11.02 392,000,000
가압류	신용보증기금 (이천) 2011.09.08 489,000,000
가압류	하나은행 (광진교) 2011.10.31 18,714,177
임   의	우리은행 (여신관리부) 2011.11.02
청구액	384,510,338원
가압류	씨티은행 2011.11.04 27,829,432
가압류	우리은행 (본점카드프로세싱부) 2011.11.14 9,213,124
토지별도등기 있음 -열람바랍니다.
열람일 2011.11.24

시세정보		단지정보
아파트명	개포6차우성 27평형	건설사	우성건설	입주년도	1987.11.
총세대	270 세대	총 층	최저5층 ~ 최고5층	동수/현관구조	8동/계단식
<조사일 : 2012.04.30> 매매 : 7억9000 ~ 8억4500만원 전세 : 2억7500 ~ 3억만원 전세비율: 35%		난방방식/연료	중앙/기름
		버스/지하철	일반 78-3, 좌석 45/3호선 매봉역
		교육시설	포이, 국악, 국악
관리사무소	02-577-6611	편의시설	강남, 개포4동, 강남, 신한AUTOBANK, 하나은행, 삼성의료원, 우성스포츠, 태화복지관, 달터공원, 롯데