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<p>경매하면  웬지  어려워보인다</p><p>요즘 시장에  나온  농산물부터  수산물까지  손가락을</p><p>까닥까닥하면서  경매를 진행한다. 생산량이  많으면  값이</p><p>떨어지고  부족하면 값이  올라간다</p><p>남해안에갔을때  경매진행자가  구수한목소리로  진행하는걸보면서</p><p>치열한 삶의 현장을 느꼈다</p><p>그런데  사실 경매하면  사람들은  부동산을 먼저  떠올린다</p><p>부동산을 담보로  돈을 빌리고  돈을갚지못하면 채권자는  법원에  경매를 신청한다</p><p>그렇게  낙찰이되면  채권자는  자기돈을받고  나머지는 채무자에게 돌려주는 방식이다</p><p>그런데  이게  한번 유찰될때마다  20-30 % 정도  값이 내려가니   몇번 유찰되면  반값에도</p><p>살수가있으니  서로  치열한 눈치 싸움을 벌이게된다</p><p>그런데  중요한것은  등기부등본과  현장확인이  필수이다</p><p>어느날  주말농장에서  일하고있는데   지인이   갑자기 찾아왔다</p><p>점심을 먹으면서  말을 들어보니  자기  여동생이  급히 찾아와서 매제가 아파트를 담보로</p><p>돈을  빌려서  주식투자를한모양인데  아마도  말아먹은 모양이었다</p><p>집으로 날아온  경매통지서를보고  깜짝놀라서  알아보고  오빠에게  급히왔다고했다</p><p>그래서  친하게지내는  부동산을하는 분에게  데리고가서  자문을  받았는데  그 아파트가</p><p>위치도좋고  앞으로 오를 가능성이있으니  채권을갚고  경매를 중지시키는것이  최선이라고</p><p>말하면서  앞으로 그런짓못하게  직접 저당권을 설정하라고  자문해주었다</p><p>그후에  5년정도가 흐르니  그아파트가  거의  세배정도로  값이 뛰었다고한다</p><p>법원 경매장에 가보면  입찰가에대한  눈치싸움이  보통이아니다. 하기사 돈놓고  돈먹기니</p><p>그럴만도한데  각자의 주특기가있다고한다</p><p>부동산을  업으로하는 분들이  많은것같았다</p><p>10여년전에    주말농장을  계약했는데  토지거래허가제 때문에 구청에서  허가를 안해주었다</p><p>그때  법원에가서  맘에드는토지를  경매로  사느라  들락거린적이있는데   몇번  떨어진다음에</p><p>낙찰 받을수있었다.  지금은  한참지난일이지만  그당시만 생각하면  웃음이나온다</p>
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첫댓글 옛날에 많이 쫓아다녔지요, 500원 차이로 낙찰도 받아 봤구요~짜릿 하지요
금액을쓰는데 0을 하나더써서 포기하는걸 보았읍니다
3억 8000만원을 쓴다는걸 38억을 써서 경매 진행자도
깜짝놀랬는데 결국포기하고 입찰금 3천8백만원만 날린셈이 되었읍니다