충남 서산시 운남동 559번지
2000평이나 되는 엄청난 규모의 공장이다.
고객휴게실까지 완벽하게 구성되어 있다.
※ 공장운영시
인원
도색 2~3명
정비 3명
판금 2~3명
접수 1명 경리 1명 접수와 경리를 합치면 메리트있다.
병수 영업 및 외부업무 담당
영모 견적 및 작업지시서
추후 공장장 업무를 볼 수 있는 정비사 1명 충원
공장내 임대 줄 수 있는 업장
셀프 또는 일반 세차장
썬팅
광택
오디오 및 네비게이션
커피전문점 작은 규모로 손님이 직접 사먹을 수 있게 만든다. 꼭 브랜드가 아니여도 맛만 괜찮으면 임대가능(소액)
공장 정원에 할 수 있는것들
캠핑장 운영
언제나 판매가 가능한 작은 모터쇼 (차 / 오토바이 / 보트 / 제트스키)
창고형 차량 또는 이륜차 등 보관서비스 (월 사용료 받음)
공장업무
일반수리
보험사고처리
각종 수입차량 서비스 대행업무
※ 매매센터운영시
매매상 약 10 여개 임대 보증금 월세 + 주차세 10개 월세 50 500만원
할부사 약 3~4개 임대 보증금 월세 4개 월세 50 200만원
정비소 1개 임대 보증금 월세 + 권리금 1개 월세 200 200만원
도색 판금 덴트 1개 임대 보증금 월세 + 권리금 1개 월세 200 200만원
세차 및 광택 1개 임대 보증금 월세 + 권리금 1개 월세 100 100만원
오디오 및 악세사리 튜닝 썬팅 1개 보증금 월세 1개 월세 100 100만원
18개 월세 1300만원 관리비 평당 2만원 별도
※ 2012년 12월 12일 공장내부 견학
1층 정비실 리프트 약 6~7개, 차량검사소, 손세차장
접수사무실 (약 30평), 내부 사무실(약 6평정도) 1개, 옆 사무실 (약 25평정도) 1개
2층 고객 휴게실 (약 30평) 흡연을 위한 테라스, 남여 개별 화장실
3층 판금 및 도색장 (도색부스 3개, 차량 3대 동시판금가능)
직원숙소 방2개
4층 사무실(약6평정도) 1개, 직원식당
내부 임대가능 사무실 부족
첫댓글 좀더 기다려 보면 헐값에 팔릴듯함
공장 마당을 활용한 임대식 아니면 공장으로는 힘들어보임.