부산전원주택,남해전원주택 경남사천 전원주택,펜션,근린생활,바다 앞 프리미엄 A급 부지가 급매물로 나와서 도움드릴 관련 정보들 회원분들께 공유드립니다.^

[찬우 외삼촌]

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■ 매물주소 : 사천시 자혜리145-10번지 일원
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■ 대지평수 : 7000평
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■ 건물평수 :
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■ 지 목 :대지/임야
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■ 지역 / 지구 :
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■ 도로유무 :유
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■ 매매가 : 65~85만
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■ 추가정보 :
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부산 전원주택,남해 전원주택 경남 전원주택
사천 전원주택,펜션,근린생활,바다 앞 프리미엄 A급 부지가 급매물로 나와서 도움드릴 관련 정보들 회원분들께 공유드립니다.^^
사천대교옆!!!도로포장완료!!!!

안녕하세요~~~^^
부산 서면에서 전원주택부지를 전문으로
7년간 한자리에서 운영하고 있는 은혜부동산(주)
에서 토지를 담당하고 있는 김동환 부장입니다.^^

*수산자원보호구역/건축허가 완료/도로포장완료!!!
*건폐률40/용적률80
*사천시에 도로부분을 기부체납 공용면적100프로 활용가능!!!

오늘 제가 회원분들께 자신있게 추천 드릴곳은
푸른 숲과 맑은바다가 있는 경남 사천 자혜리에
위치하고 있는 바다조망이 멋진
전원주택,펜션,근린생활 활용성이 좋은 부지 입니다.

*A구역 사진과같이
도로포장공사,오수관 설치 완료후
바로 B구역 도로포장공사,오수관 공사 시작 됩니다.
*공사완료후( 근처 시세 평당100~130만원)
동일한 금액으로 분양될 예정입니다.*

* 바다뷰 라인도 같은 금액이라 많은 분들이
선호하시는만큼 조기 분양완료 예상되오니 서둘러 선점하시면 좋으실듯 합니다.^^

요즘 같이 부동산 경기가 어려운 시기!!!
좋은 땅은 지금도 시세가 올라가고 있습니다.
바다 조망권은 또 다른 프리미엄!!!
제가 자신있게 경남 진주 사천 바다 조망이 너무나 멋진
펜션,전원주택,근린생활 부지 추천드립니다.^^

현재 현장에 관하여 간략히 설명 드리자면~

사진과 같이 건축허가에 가장 중요한 4대 선행지수
도로,상,하수도,전기,오물처리 시설 완료!!!
현장 토지 앞으로 8미터 넓이에 도로 공사가 완료중인 모습을 보실수 있습니다.
토지매입후 건축이 바로도 가능 하십니다.
(사천시에선 도로가 6미터 이상 안될시 건축허가×)

참고로 저희 부동산에서 사천시에 도로부분을 기부체납
방법으로 도로 공사를 진행하였기에 타 현장 토지와 다르게 공유면적 15~20프로가 빠지지않고
용도에 맞는 건폐률40/용적률80을 100프로
사용이 가능하십니다.

이런장점들은 저희 부동산 대표님 부부의 고향이 경남 진주에 있어 전체 토지를 소유중이라 단기 토지판매 목적보단 전원주택 단지를조성하고
현장에 직접 펜션,전원주택를 건축하여 노후을 보내실 거주목적으로 사업진행중이라 가능할수 있었습니다.
올해 건축허가 설계도에 맞게 건축이 들어갈 예정입니다.^^

전원주택지에 관심 있는분들은 당연히 아시겠지만,
도로가 나고 단지에 첫집이 조성되면 땅 값은 자연스레 오른다는 부분은 아실꺼 같습니다.

현재는 단지조성을 위하여 시세보다는 낮은 분양가로
이번에 처음 분양이 시작되는 현장이오니,
바다가 보이는 멋진뷰의 위치!
미리 선점해두시면 거주목적으로도
재테크에도 짧은시간
만족스러운 시세차익 보실수 있는 제가 추천드릴수 있는
현장입니다.^^

*분양 평당가*
a구역3300평65만(바다5분거리)
자혜리 산118-3번지 일원
b구역7700평85만(바다 바로앞)
자혜리 산 145-10번지 일원
최소100~500평 분양 가능하십니다.

*교통:부산1시간30분소요,사천대교,자혜터널,사천시청
현장기준 차량으로 5분거리
*대전-사천1시간30분 대구-사천 1시간40분 부산-사천1시간20분

*부산기준 16년만의 최대 아파트물량,수요보다 많은 물량에미분양이 속출하고,대출강화,부동산 규제강화로 조정대상지역이 늘어남에따라 투자심리 위축으로
안정성있는 토지,전원주택에 투자하시는 분들이
늘어나고 있습니다.

*사천시에 정부지원의 대규모 항공산업단지 조성!!!
도시재생 뉴딜사업이 2018년 행정절차완료!!!
하루 5000명이 찾는 최대길이의 사천 바다케이블카!!!
정부에서 추진중이 사업이 현재도 진행중에 있어,
고용창출,관광객 유입등 호재가 너무나도 많은 곳입니다.^^
(관련뉴스들 검색해보시면 도움되실꺼 같습니다.)

제가 보시기 편하시도록 최대한 요약해서
정보들 글 올려봅니다.

마지막으로 다시한번 강조드리고 싶은부분은
제 지인분들에게도 자신있게 추천한 땅이구요~
제가 확인한 확실한 땅입니다.
도로 공사완료하고 처음 분양이 시작되는
전원주택단지 현장에 낮은분양가이니
선택하실수 있는 폭이 넓은 지금
좋은위치의 바다뷰 미리 선점하시면
멋진 집으로도,재테크에도 큰 도움 드릴꺼라 확신합니다.^^

궁금하신점 언제든 편하게 문의주시구요~~~
현장 보시기전이나 후 저희 사무실에 방문하셔서
좀더 자세한 정보들도 들으시면 좋으실듯 합니다.^^

*고객분들이 145-10번지 네비로 찍고 가셔서 못찾겠다고 연락오십니다.방문전 연락주시면 찾기 편하시도록 상세히 설명드릴께요^^

은혜부동산(주)부산진구 서전로47번길59 우정빌딩5층
토지 담당 김동환 부장
010 3054 1135