글제목에 매물위치와 매매금액을 표기바랍니다 (글제목은 25자이내로표기바랍니다. |
매물등록인 ( 주소) | 영종도 하늘도시 342 | |
연락처 | 010-9358-1488 | |
매물소재지 | 영종도 하늘도시 342 | |
면적 m2 평 | 40(20평) | |
용도지역 (용도지구) | 중심상업지역 | |
추천용도 | | |
매매금액 (융자사항) | 2-3억대 | |
매물특징 | 분양물건 | |
홈페이지카페링크 | | |
매물사진
■기회의 땅 영종도
■불빛이 없는도시에서 24시간 잠들지 않는 도시로 탈바꿈한 영종도
■영종도 스카이 에비뉴는 영종도 중심상업지역인
○하늘도시의 최대핵심상권인 7구역에 위치하고 있는 상업시설및 레지던스입니다
■3만여세대의 항아리상권이며
○로데오거리가 조성된 핵심위치입니다
○복합리조트 관광특화 상권으로
○관광객과 현지인을 위한
○한 건물에서 숙박과 식사/유흥/관광/쇼핑이 가능하게 구성되어 있는
○계획상권 건물입니다
■경제자유구역 영종도3개의섬을 매립해서 조성된 영종도○인천국제공항○복합관광레저산업~5개의 복합리조트
■세계최고의 인천국제공항
○1992년 매립
○2030년 제 5활주로를 마지막으로 5단계개발계획완료
○항공물류산업
○항공산업(MRO/항공정비산업)
■5개의 대규모 복합카지노 리조트
●호텔/카지노/놀이공원/워터파크/컨벤션/공연장등
○파라다이스시티
○인스파이어 리조트
○한상드림 아일랜드
○푸리시저스 코리아
○무의 솔레어
■2018년 오픈한
○파라다이스호텔리조트가 현재 오픈하여 개장중이며
○나머지 리조트들도 23년에서 24년개장예정이며
○복합레저관광지로 엄청난 성장이 예상되며 눈부신 복합리조트 도시로 관광명소가 될것이다
○복합리조트마다 약 2조에서 6조의 예산 투입
○각리조트마다 약1만에서 3만명정도의 고용인구효과 기대되어
○약15만명정도가 근무예정
■교통인프라영종도는 그동안 접근성 좋지 않았는데
○현재 인천대교/영종대교에 이어 청라를 잇는
○제3연륙교가 착공되어 25년완공 예정이며
○제2공항철도가 강남까지 연결될것이다
■대표상담전화010-9358-1488
■영종도는 크게
○운서지역과 ○하늘도시로 구분
■운서지구는 공항개발과 동시에
○공항근무자들의 숙소위주로 개발되어
○규모가적고
○체계적인 개발이 이루어지지않아
○고도제한/주차문제등 상업중심지로서 성장하기에는 한계가 뚜렷하다
■영종하늘도시는
○체계적인 개발을통해
○고질적인 주차문제를 해소하고
○영종유일의 로데오거리/위락지구형성등 중심상업지역으로서 면모를 갖추기에 충분하며
○영종도의 관광중심상권으로 개발되고 있다
○또한 인천공항근무자 약13만명/복합리조트약15만명 국내외관광객7만명/일 으로 안정적인 상권형성기대
■영종하늘도시 상권형성
○C7구역과
○C8구역로 형성
○영종도에서 유일하게 위락시설입주가가능한지역
○24시간 관광/먹거리/유흥등으로 관광의 중심상권
○영종유일의 로데오 거리 조성
○확실한 먹자상권컨셉으로 개발진행
■영종도 수요~~총 60만명
●정착(정주)인구~20만명
○공항근무자 ~13만명
○리조트등근무자 ~7만명
●관광객~40만명/일
■총배후세대~45,000세대
○기존입주~16,000세대
○신규입주~15,000세대
○오피스텔/레지던스~14,000실
●추가~38,000실
○국제업무시설/레지던스~15,000실
○특급호텔~20,000실
○주상복합~3,000세대
《영종도, 지금이 투자의 적기다》
■1992년 인천공항개발로 시작된 영종도는
■현재 파라다이스호텔리조트가 18년도 개장하여 운영중에 있으며 인스파이어 호텔리조트등 4~5개의 복합카지노리조트가 23~25년에 오픈예정되어 있다
■인천공항 4활주로/제 2여객터미널 그리고 제3연륙교등도 25년에 개통되고 완성되니
■지금부터 2~3년후에 오픈하는 상가와 레지던스등의 수익형부동산은 카지노등복합리조트등 모든시설의 개장 2~3년을 앞둔 지금이 투장최적기라 볼수있다
■3~40년에 걸친 영종도 개발이라 그 이전에는 투자시기가 빠르다고 생각되었으나
■이제는 도시개발 완료 7~8년을 앞둔 지금이 투자의 적기라고 생각합니다있다
■영종도는 아직 상당히 저평가되어있으며 이시간이 지나면 사고싶어도 못 살정도로 가격이 모두 훨씬 오른후가 될 것입니다매번 그렇듯이 그때 사놓을것 하며 이번만은 후회하지마시기 바랍니다
■영종도는 이제 불빛이없는 도시에서 24시간 잠들지 않는도시로 완전 탈바꿈하고 있습니다
기회의 땅 영종도가 여러분의 삶을 바꿀수있는 기회여러분의 인생을 바꿀수있는 단 한번의 기회가 될수도 있을것입니다
■대표상담전화010-9358-1488
토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/