<p><a href='http://cafe.daum.net/baemilytory?svc=cafeapp/' target='_blank'><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Yeqd/720e64ce9f0cc56486772bec89cd2f5ffcd5372b' class='txc-image already_attached_image' /></a></p><p class="cafe-editor-text"><br /><br />밀토에 아직 중소기업청년대출 후기가 많지않아서 내가 경험한 얘기를 공유하려해<br />내가 진행한 것은 중소기업청년대출 80%(한국주택금융공사 보증)이야!<br />월세 50을 3년동안 내다보니 전세로 꼭 가야겠다고 마음을 먹었고 진행하게 됐어 이 후기로 인해 누군가에게 꼭 도움이 되길 바라며 쓰는 글이야!!! <br />​‼️글이 기니 필요할 때 시간나면 읽어보길..‼️<br /><br /><br />✔️중소기업청년 전세대출이란 ?</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Yeqd/df199d3913d61fc8cd579ffbd61d07b906f3e57e' class='txc-image already_attached_image' /></p><p class="cafe-editor-text"><br /><br />❤️내가 중기청80%로 구한 이유 <br />➡️100%는 같은 곳에서만 연장가능하고 80%는 이사가도 연장가능하다고 들었고 80%는 개인신용+집이고 100%는 집융자금같은 조건이 더 까다롭다고 알고 들었고 집주인들이 잘 안해주려고 한다고 들었기 때문에..<br /><br /><br />❤️ 내 조건 (2020년 6월 4일기준)<br />중소기업 재직자 (이직해서 재직기간 2개월4일이었음)<br />연봉 3500만원 이하 <br />학자금을 비롯한 모든 대출 없음<br />카뱅 신용등급 평가 : 2등급<br /><br /><br />이제부터 날짜별로 대출 진행 후기를 적을게 <br /><br />2020.05.21 (목)<br />중기청대출은 이전부터 알고있었고 현재 월세가 아깝다는 생각이 들어서 이사가야겠다는 결심을 하고 중기청 대출관련서류 준비 진행<br /><br />서류 리스트는 네이버 블로그 여러개 읽어봤고 블로그에서 필요하다는 서류는 최대한 다 준비했어<br /><br />✔✔️✔️️필요서류✔️✔️✔️<br />➡️내가 뽑을 수 있는거(공인인증서 필요)<br />주민등록등본/초본<br />가족관계증명서(내가 본인이 되도록, 뒷자리까지 다 나오게)<br />건강보험자격득실확인서<br />4대보험가입사실확인서<br />고용보험가입내역서<br /><br />➡️회사에 요청한 거<br />회사 사업자등록증 <br />회사 주업종코드<br />급여명세서/원천징수영수증 등<br />+) 회사 직인 찍혀있어야함<br />나는 급여명세서는 직인 안찍어갔는데 월급받는 은행에서 대출진행한거라 안 찍혀있어도 괜찮았음<br /><br />➡️집 계약후<br />확정일자가 찍힙 전세집 계약서<br />계약금 5%이상 납입영수증 (부동산에서 챙겨줌)<br /><br /><br /><br />2020.05.22 (금) 대출 가능여부 확인하기<br /><br />여러 은행(국민/신한/하나/농협/우리)에서 할 수 있는데 난 주거래은행(월급받는은행)에서 했어<br /><br />회사앞 은행 방문 -> 서류만 제출해놓고 결과 나오는데 시간좀 걸려서 전화로 대출 가능여부 알려준다고 함<br />**은행에서 재직기간이 짧아서 확인해봐야한다고 했었음<br />내가 찾아봤을때 1개월만근 월급받은 내역만 있으면 됨<br /><br /><br />2020.05.23 (토) 집구하기<br />아빠랑 전세집 구하러 다님<br />중기청 80%로 구한다고 부동산에 얘기하면서 알아봄<br />대출가능한 면적 제한 있으니깐 확인하면서 알아봐!<br />여러군데 돌아다니다가 "1억3천" 13평 아파트 계약했어<br />집에 융자없는거만 확인했어<br />⭐️특약으로 집에 문제가 있어 대출 불가시 계약금 반환 조항 넣음 <br />⭐️개인의 신용으로 인한 대출 불가시 계약금 반환 못 받는 상황임 하지만 내가 그럴리 없다 스스로 판단하고 계약 진행했어<br />⭐️⭐️대부분 목적물에 문제가 있어 대출 불가시에만 계약금 반환 조항 넣더라ㅠㅠ 내 신용문제라도 계약 취소조항 넣기가 하늘의 별따기인거같아<br /><br /><br />2020.05.25 (월) 은행에서 전화 옴 <br />나는 중소기업소속이라 대출은 가능할 것 같다고 함 계약전에 등기부등본만 떼와서 대출 가능한 집인지 먼저 확인하라고 함 , 근데 난 이미 계약해버림... <br />집 계약했다고 했더니 이사 기간이 조금 남아서 6월 초에 서류 다 준비해서 가져오라고 했음<br /><br /><br /><br />2020.06.04 (목) 은행에 대출심사에 필요한 서류 제출하기<br />은행가서 서류 준비한거 제출하고 옴<br />서류준비는 위에 썼던 거처럼 인터넷에서 필요하다한거 그냥 다 갖구감<br />부족한 서류는 따로 메일로 보내줬음<br />그리고 1억 3천만원의 보증금 중에 80%는 1억 4백만이라서 최대 1억까지만 대출되니깐 "1억" 대출 받고싶다고 얘기했어<br /><br /><br />행원님이 사전심사 받는거는 3일정도 걸린다고 했고 사후심사는 4-6주정도 걸린다고했어<br />기금e든든신청 어플로 하라는 얘기를 블로그에서 많이 봤는데 필요 서류 다 제출하니까 은행에서 알아서 신청해줬어 <br />꼭 먼저 신청하고 가야하는건 아니니깐 은행가서 알아보자!<br />-> 여기서 대출 서류를 작성한건 아니었어 <br /><br /><br /><br />2020.06.05 (금) 사전심사 결과 통보받기</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Yeqd/0c582a0f3532f2cf318d29294ea20999c2cc6343' class='txc-image already_attached_image' /></p><p class="cafe-editor-text">하루만에 사전심사 결과가 통보 됨! <br />사전자산심사 적격판정받았다는 연락왔고(문자, 은행원전화)<br />사전자산심사가 주택도시기금에서 심사 + 은행내부심사 까지 완료해야 최종 적격판정나더라<br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Yeqd/89ed0f3f01742be944ed64efedaca802512ab91e' class='txc-image already_attached_image' /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Yeqd/c42bc56b1995192163c5a8e576886f0f94cb6f56' class='txc-image already_attached_image' /></p><p class="cafe-editor-text"><br />+) 기금e든든 어플 깔고 대출신청현황보니까 은행심사확정 적격완료까지 되어있었고 1억 전부 받을 수 있는거 확인함 <br /><br />++) 나중에 시간이 좀 남아서 네이버 중기청카페같은 곳 가입해서 검색해봤는데 사전심사(+은행심사)가 오래걸리기도 한다고 했음 난 운좋게 심사확정이 빨리 난 케이스같아<br /><br /><br />2020.06.11 (목) 대출서류 작성하기<br />대출에 필요한 서류 작성완료<br />은행원님이 미리 준비 다 해주셔서 체크체크싸인싸인만 하면 됐고 보증료,인지세 등 내야하니껀 대출 실행날 통장에 돈 어느정도 있어야한다고 알려주심 <br />대출 서류에 대출금액 "1억"적는 순간 아 진짜 다 나올수있구나를 확신했어<br />그리고 대출 실행전에 은행 본사에서 임대인에게 확인차 연락도 가는데 임대인분께서 은행 연락 언제오냐고 기다리고 계셔서 물어봤더니 대출실행되기 2주전쯤? 될거라고 들었어<br />이제 난 맘편히 이사준비만 하면 될 것 같아🥰<br /><br />💚💚중기청 전세대출로 얻게 된 것 <br />이사 전 : 5평 원룸 / 월세 45만원 / 관리비 5만원 -> 50만원<br />이사 후 :13평 투룸 / 대출이자 10만원 / 관리비 10-15만원 ->25만원<br />25~30만원정도 더 저축할 수 있는 상황이 됐어‼️‼️‼️<br /><br /><br /><br />여기까지하고 느낀 건 융자금 없는 집을 구해서 그런지 생각보다 쉽고 순탄하게 일이 진행된다고 느꼈어<br />그리고 서류만 잘 준비하면 어렵지 않을 것 같아 <br /><br />집 구하기 하늘의 별따기라고 하지만 하고나면 나에게 이득이니깐 조건되면 꼭 이 정책 이용했으면 좋겠어 <br />금리가 1.2% 이자가 1억을 빌려도 10만원!!!!!<br /><br /><br /><br /><br /><br /></p>
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보증금액의 80%!!!
예를 들면 이런식이야
1억 3천이상 -> 최대 1억
1억 2천 -> 최대 9600만원
1억 -> 최대 8000만원
9천 -> 최대 7200만원
8천 -> 최대 6400만원
나이거 넘 하고싶잔아.. 나중에 신청해야지 따냥고
토비야 미안한데
혹시 이것도 무주택자만 가능이야?!
내가 사망 상속으로 현재 사는 집에 일부 지분이 있는데 이사가야 되가지고..
ㅈㄴㄱㄷ인데 무주택자만 가능한 걸로 알고 있잔아.. 일부 지분까지 포함인지 아닌지는 몰라서.. 해당 기관에 전화해보는 게 가장 정확할 거야!!
내가 알기론 무주택세대주나 예비세대주로 알고있어.. 지분까지는 모르겠다 은행가서 상담받거나 하는게 젤 빠를것같아!!
하 진짜ㅜㅜ.. 원해서 받고 싶었던 것도 아닌데 이것 때매 맨날 제한 받잔아...🤓
고마워 토비들!!!
원금은 그럼 언제 갚는거야???
원금은 계약만료(최초2년) 됐을 때 은행에 상환하면돼 최대 4회까지 연장할 수 있어
최초 2년 됐을때 원금의 10%상환하면 연장시에 금리유지인데 상환 안하면 금리 0.1%증가한대!!
오.. 이런거 있는지 몰랐는데 좋은 정보 고마워!!
따냥고잔아!!!!!!!!!!!!! 아얼른 돈벌어서 전세라도 살고싶다.. 월세 배아파 으휴..
나도 중기청으로 이사한 지 한달 째~~~
나도 전세 살고 싶다,,, 따냥고~~!~!
내후년에 중기청 받아서 독립할거잔아!!!! 하앙 언능 ㅠㅠ
금리가 1.2퍼라 이자가 1억을 빌려도 10만원..!!! 개꿀이다
근데 학자금대출 없어야되는건 공통인가? 씨히발 한 30살쯤에나 살수있겠다..
내가 기대출이 없었던 것 뿐이지 학자금대출 있는 사람들도 대출 실행돼! 나도 엄청 검색하고 다녔는데 기대출 어느정도 있어도 다들 최대금액까지 잘 받는 경우가 많았어! 기대출이 적어질 수록 대출 한도가 늘어나긴 하지만 ㅠㅜ!!
아하!!! 냥희 조건이었지 대출가능조건이 아니었구나 내가 잘못읽었네!!! 돈모으면 꼭 한다 긴글 써줘서 넘 고마워 잘읽었어❤
헉 나를위해 댓글을...넘넘고마워...😘 나중에 꼭 참고할게!!
따냥고잔아
눈아 처음 대출 가능 여부 상담 받으러 갈 땐 서류 뭐뭐 들고 갔어?
이제 답변 달아서 미안하잔아
난 은행 두번가기싫어서 필요서류에 써있는거 다 갖구갔어!
미비서류는 행원 메일로 스캔해서 보내줬어
허억 그럼 계약금 5퍼센트면 얼마건거야?
ㅈㄴㄱㄷ 글쓴이 보증금이 1억 3천이니까 650!