<P> 안녕하세요.우선 저희부동산에서 마음 불편하게해 드려서 죄송합니다. 사과 드립니다.</P>
<P>저는 세종부동산 허가자이면서 우리 아파트 2208동 14층 조합원 입주자 김은자입니다. </P>
<P>지금의 상황은 매매 물건은 사고자하는분과 팔고자하는분의 갭이 너무 많이 나는편이라서 매매</P>
<P>거래 체결은 힘들지만 전세 물량은 너무나 많아서 제 개인적인생각일지모르지만 너무심각하다</P>
<P>할 정도입니다 (사실이이야기는 하고 싶지 않았지만 상황을 아셔야 할 분들이 계실것같아서요 나와있는 금액은...) 확인하고 싶으신 분있으시면 언제든지 오세요 저희 전.월세 장부 오픈해 드리지요.</P>
<P>대부분 조합원들은 추가분담금에서 잔금이 얼마 되지 않지만 일반 분양자들은 다르고 </P>
<P>상황을 느끼신 분들은 시세를 알아서 부르시고 계십니다. 참고하세요.</P>
<P>저희 직원이 임대자 입장에서 설명을 드린다는것이 그만 오해가 발생한것 같습니다.</P>
<P>어느 아파트나 입주시 첫 세는 하락하는 것같아요. 금호어울림도 최근 우리 아파트때문인지</P>
<P>전세가격이 33평대가 일억오천이상이던것이 일억일이천으로 떨어지고 있다하네요.</P>
<P>전세가격이 아파트 매매 가격을 하락시키는 것이 아닌것같습니다 우리 아파트를 보면요...</P>
<P>이런글이 올려지는 것이 어찌 생각하실지 모르지만 사과도 할겸 상황보고겸 올립니다.</P>
<P>다시한번 사과드리고 마지막으로 좋은 소식은 사전점검후 주변 인지도가 많이 바뀌면서</P>
<P>상승세인것은 분명하니 언짢으셨다면 마음 푸세요. </P>
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어처구니 없는 글 이군요.. 대표가 입주예정자 이면서 어이하여 어울림 가격에 맞추어 가격을 정하는지요.. 매도자가 제시한 가격이 조금 높다 생각되면 내년에 나갈거라는 악담을 하셔야 했는지요.. 사과도 아닌 사과를 하면서 알아서 기라는 말씀 인지요.. 같지 않은 글 무시할려 했지만 기분 나뻐 댓글 답니다..
오너의 마인드가 살아 있다면 분명 우리 아파트 가치상승에 부합되는 부동산으로 거듭나실 거라 사료됩니다. 앞으로 우리단지 주변에서 성공할 수 있는 부동산이 될려면 분명 입주민들의 마음을 헤아리는 부동산만이 성공할 수 있을 겁니다. 단기적으로 수수료 몇푼에 눈 돌린다면 길게가기 힘들거라 생각됩니다. 어쨋든 김은자님도 힘내시고 아파트 가치상승에 입소문좀 잘 내 주십시요;;;
ㅎㅎ 이익 집단입니다 여기도 단체니깐요 어째든사람이 모이시니 거래란 현재 시장상황과 같치 맞물려나갑니다 우리들이야많이 받고싶퍼하지만 현재 상황은 그리 녹녹치 않쿤요 공급과 수요란 거에 시장이 형성되니 그렇케죠.. 인천 입주물량이 너무 많습니다 하반기까지 ..조금 여유를 가지시고 전세나 매매나 하시면 조금더 나은 상황을 가지지 않을가 생각합니다.
조합원과 일반 분양자는 다르다?무엇이 다른지?..조합원도 대출 많고,적고 하지요.일반 분양자 역시 대출 많고,적고 하지요.일반 분양자는 대출이 많아서 전세가 싼건가요?저두 중개업자지만 그건 상식밖의 말이네요.저의 사무실 전화 문의 오시는 분한테는 저는 그리 설명 안합니다.비록 임대 물건이 많은 현시점이지만,급한 사람들의 싼물건은 어차피 금방 소모되니 급하지 않으시면 조금만 참고 기다리면 금호시세 누를수 있을거라 이야기 하지요.기존 오래된 부동산과 입주장사만 하는 떳다방 부동산의 차이는 입주후에도 계속 영업을 해야하기에 항상 입주자와 입주 할사람들의 편에 선다는 그차이 하나입니다.
김은자님뿐만 아니라 우리 아파트 주변 떡방들 입주즈음이 대목장사이고 어차피 명단만 가지고 전화작업해서 먹는장사여요..누구 나무랄것도 없고 누구 탓할필요도 없이 우리가 아파트 가치끌어 올리면 될 일입니다..급하신분들은 급전세빼시고 느긋하신분들은 제값부르면 뒷탈없는겁니다...그리고 시세평에 내물건 얼마에 놓을까요?...이런 글귀도 쓸필요 없습니다...부동산 여러군데 발품 팔아서 직접 현장 확인 하시고 내 놓으시면 그게 답입니다...
첫댓글 장부오픈해주세요...사진찍어서 인터넷으로 볼수 있겠끔해주세요...궁금하군요...
찍혀야 정신 차리는군요..ㅋㅋ 암튼 정신 없는 떡방들..정신좀 차리게 매를 들 싯점이 온것 같네요..
뜻은 알겠지만...그 이면에는 저평가 를 인정 하라...암묵적 의미로 보이네요..오픈 하세요.
저도 제 동생도 동호회비 특감동의서 제출한 입주자인데 저평가를 원하겠습니까. 오시면 보여드립니다. 집값이 상승하면서 너무 좋아하는 사람중에 한사람입니다. 악 평은 말아주세요.
김은자님/ 저가 악평을 하려한건 아닙니다..하지만..님의 글중 한,두 대목에서 약간의 오해를 부를 소지가 있었습니다...악평을 하려는 의미가 아니었음을 말씀드립니다.
반갑습니다,, 제가원하는것이 이런것입니다,, 솔직히 알려주셔서 감사합니다,, 앞으로 많은조언과 가급적이면 상승모드로 이끌어 주시길바랍니다,,
어처구니 없는 글 이군요.. 대표가 입주예정자 이면서 어이하여 어울림 가격에 맞추어 가격을 정하는지요.. 매도자가 제시한 가격이 조금 높다 생각되면 내년에 나갈거라는 악담을 하셔야 했는지요.. 사과도 아닌 사과를 하면서 알아서 기라는 말씀 인지요.. 같지 않은 글 무시할려 했지만 기분 나뻐 댓글 답니다..
직원 교육을 똑바로 시키든지 당장 부동산문을 닫든지 하세요. 언짢게 들리실지는 모르겠지만 그동안 떡방들에게 비참히 당해온게 억울해서라도 할말은 해야겠습니다!
매도자와 매수자의 갭이 있다는것은 인정합니다..그래서 매도 안하겟다는것입니다..갭이 없어질때까지...
매물이 귀하고 매수세가 확산되면 순간입니다.... 제가 보긴에 그 순간이 지금부터가 아닌가 싶네요^^* 인내하시면 종부세 걱정하실지도 모릅니다... 얼마전 신도림 대림4차 친구눔 집에 갔는데 별볼일 없지만 지상에 차없는 단지의 메리트로 33평 2004년 입주( 2억 초반 분양가)인데 7-8억 하던군요,,, 제가 보긴엔 구월 현대캐슬 순간입니다. 송도와 어깨를 나란히 할정도로~~~~~~~~~~~ 조급하지 마세요^^
여튼 세종부동산 딱 찍혔네요. 입주예정자가 운영하는 부동산이라고 예외일 수는 없습니다. 가치상승에 반하는 부동산은 정리되어야 됩니다. 앞으로 몇곱절 더 정진하셔서 회원님들에게 인정받는 부동산으로 거듭나시길 ...
리스트를 만들어 정리좀 해야 할 것 같네요..
조합원,일반분양자가 운영하는 부동산이라고 아파트 값후려치는 부동산 열외할순 없지요. 우리는 예정입주민울리는 부동산 업자들 따끔한 맛을 보여줄것입니다..이번을 계기로 각성하시길 바랍니다..
입주자라고 하나 막상 부동산업자라고 하니 너무 불쾌하군요...탈퇴하시면 안되나요?
비교할때를 비교해야지 금호어울림하고 비교하다니 ~~구월 현대힐스 롯데캐슬을 뭘로 보고 ㅋ
오너의 마인드가 살아 있다면 분명 우리 아파트 가치상승에 부합되는 부동산으로 거듭나실 거라 사료됩니다. 앞으로 우리단지 주변에서 성공할 수 있는 부동산이 될려면 분명 입주민들의 마음을 헤아리는 부동산만이 성공할 수 있을 겁니다. 단기적으로 수수료 몇푼에 눈 돌린다면 길게가기 힘들거라 생각됩니다. 어쨋든 김은자님도 힘내시고 아파트 가치상승에 입소문좀 잘 내 주십시요;;;
정확한 지적 이시네요.
세종부동산 ....클났네요ㅋㅋ 수원 조원동에 황금부동산이라고 있습니다....주변 부동산보다 한일타운을 1억이상 높게 평가하더니 결국 시세가 잡히더라구요...수원에서 가장 큰 단지라고 알고 있긴한데...시세 짱짱하더이다...
입주자이면서 입주장사까지 해야하는 김은자님의 마음 충분히 저는 이해가 갑니다,공인중개사 영업은 소신껏 하셔서 돈두 두둑히 버시고 대신 정말루 입주자시라면 앞으로 모든 부동산싸이트와 홍보란에 구월휠스테이트와롯데케슬골드 홍보최대한 많이 해주시길 거듭 당부 드립니다,꼭~이요
저도 동감입니다 ㅡㅡ 김은자님은 나름 많은 어려움이 있실것 같습니다 하지만 우리아파트에 대한 홍보부터 많이 하시면서 하신다면 더욱 좋은평 받으실겁니다
ㅎㅎ 이익 집단입니다 여기도 단체니깐요 어째든사람이 모이시니 거래란 현재 시장상황과 같치 맞물려나갑니다 우리들이야많이 받고싶퍼하지만 현재 상황은 그리 녹녹치 않쿤요 공급과 수요란 거에 시장이 형성되니 그렇케죠.. 인천 입주물량이 너무 많습니다 하반기까지 ..조금 여유를 가지시고 전세나 매매나 하시면 조금더 나은 상황을 가지지 않을가 생각합니다.
물론 부동산 도 잘못된 수수료만 받다서 챙겨나가는 신종 떳다방도 많쵸 답은 조급함입니다. 여유를 갖고 상황을 보면 그런업자들 손에 안놀아 나게죠..
조합원과 일반 분양자는 다르다?무엇이 다른지?..조합원도 대출 많고,적고 하지요.일반 분양자 역시 대출 많고,적고 하지요.일반 분양자는 대출이 많아서 전세가 싼건가요?저두 중개업자지만 그건 상식밖의 말이네요.저의 사무실 전화 문의 오시는 분한테는 저는 그리 설명 안합니다.비록 임대 물건이 많은 현시점이지만,급한 사람들의 싼물건은 어차피 금방 소모되니 급하지 않으시면 조금만 참고 기다리면 금호시세 누를수 있을거라 이야기 하지요.기존 오래된 부동산과 입주장사만 하는 떳다방 부동산의 차이는 입주후에도 계속 영업을 해야하기에 항상 입주자와 입주 할사람들의 편에 선다는 그차이 하나입니다.
김은자님 앞으론 어떻게 할것인지를 말씀하셔야지 이해와 변명을 듣고자하는 것 같지 않은데.. 같은 배를 타셨으면 오히려 이렇게 하겠다는 방안을 내 놓는게 낫지 않나요..
김은자님뿐만 아니라 우리 아파트 주변 떡방들 입주즈음이 대목장사이고 어차피 명단만 가지고 전화작업해서 먹는장사여요..누구 나무랄것도 없고 누구 탓할필요도 없이 우리가 아파트 가치끌어 올리면 될 일입니다..급하신분들은 급전세빼시고 느긋하신분들은 제값부르면 뒷탈없는겁니다...그리고 시세평에 내물건 얼마에 놓을까요?...이런 글귀도 쓸필요 없습니다...부동산 여러군데 발품 팔아서 직접 현장 확인 하시고 내 놓으시면 그게 답입니다...