안녕하세요
아파트 관리를 위한 부단한 노력에 감사 드립니다.
아파트 외벽 도색 및 방수 공사 등에 관한 의견을 드립니다.
금일 퇴근시에 게시판에 본 공사와 관련한 감독인 선임에 대한 공고를 보았습니다.
감독인 선임보다 선행되어야 하는 것이 본 공사에 대한 시방서와
평당 단가 등 공사 금액에 대한 비교가 우선 되어야 한다고 생각됩니다.
도색 공사나 방수 공사 등은 공사 공법에 따라 공시 금액에 많은 차이가 있을 수 있습니다.
예를 들어 도색 공사는 어떤 디자인에 어떤 방법(단색 또는 혼합색 등), 또는 어떤 자재를
투입하는냐에 따라 공사 금액에 많은 차이가 있을 수 있습니다.
입주자대표회의에서 다각도로 검토를 하셨겠지만 공사 시방서와 업체 선정에 대한 금액 비교를
공지하시고 그에 따른 감독인을 선임하여 입주자 모든 세대가 공감할 수 있도록 진행하시는 것이
보다 합리적이라고 생각합니다.
입주자들은 어떤 디자인으로 아파트 외벽에 도색이 되는지,공사 방법은 어떤게 진행되는지,
공사 금액은 어떻게 어떤 업체가 선정되었는지를 모르는 상황에서 감독인 1인이 모든 것을 감리한다는
것은 불합리하다고 생각됩니다.
관리사무소 및 입주자대표회의 본연의 업무로 바쁘시겠지만 촉박한 일정에 충분한 사전 공유 없이
공사를 진행되는 것은 문제가 발생할 소지가 있으니 충분한 공유 후 진행하셨으면 합니다.
감사합니다.
첫댓글 네 고견 감사합니다.