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<P>온천2구역 곧 관리인가처분 내린다고 하던데요, 몇 가지 궁금한 점이 있어 글 올립니다.</P>
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<P>이 곳은 워낙 큰 단지인데다가 아래와 같이 다양한 평형대와 타입이 있다고 합니다.</P>
<P>59A 59B 75A 75B 84A 84A-1 84B 84C 89 89-1 100 114A 114B</P>
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<P>1. 조합원들은 59A와 84C에서 경쟁률이 높던데 특별한 이유가 있나요?</P>
<P>2. 실거주라면 개인적 취향이나 형편에 따라 다르겠지만 투자적인 측면에서는 어떤 것이 가장 유리할까요?</P>
<P>3. 또, 단지 안에서도 입지가 좋은 럭키아파트 맞은 편 로얄동의 배치를 감안할 때 유리한 평수는 어떤 것인가요?</P>
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<P>일반 분양은 아직은 많이 이른 감이 있지만 그래도 온천2구역 재개발에 대해 아시는 분 계시면 좋은 정보 부탁드립니다.</P>
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첫댓글 59a는 경쟁율이 그리 높지 않았어요 투자및희소성그리고실거주 측면으로 본다면84c=39=44평>89-1(36평)되지 않을까요 실제로 경쟁율도 100프로 넘었구요 36평은 몇자리 빼고, 단지도 2,3단지 쪽으로 아주 좋죠!! 개인적 생각입니다!!
답글 감사합니다. 2단지와 3단지 중에는 어디가 더 나을까요?
@보메메르시에(이동우) 장단점이 있을것 같은데요 지리적 위치만 보면 럭키아파트 옆인 3단지가 낫지 않을까요?!
@어설픈 투자자(강신수) 저도 그럴 것 같아요. 3단지 위주로 배치된 평형이나 세부타입이 있나요?
@보메메르시에(이동우) 참고하세요.
@어설픈 투자자(강신수) 감사합니다.^^
@어설픈 투자자(강신수) 평형신청결과 입니다.
@어설픈 투자자(강신수) 앞에 배치도 확대하니 잘 안 보이네요. ㅜㅜ
아 당첨되었으면 좋겠네요. 3단지
2단지가 가장 좋네요 학교도 바로앞이고 지하철도 가깝고 세대수가 많아 관리비적게나오고(관리비 현행법상 20m도로 있을때 따로부과)
분양이언제인가요?
16년상반기입니다
일반 분양가 얼마정도 할까요?? 부모님이 집을 사셔야 하는데 2~3년된 새아파트를 보고있는데 너무 많이 올라 고민이네요
현재 평당천정도로보고있고요 분양시 상황에따라 다를수있지만 요즘분위기로바서는 오를가능성도...
1.84c는 2단지에서 가장 남동방향의 좋은위치에 28세대만 분양해서입니다. 더좋은위치도있지만 추첨인지라 좋치못한위치에 당첨될수도 있기때문 입니다
2.3. 갠적으로 로얄동은 3단지 럭키 바로 맞은편에있는 4개동으로 생각하고요 그중에서도 젤앞동과 젤뒷동므로봅니다 본인도 아직 둘중에결정을 못한상태로 젤앞동은 가장 동남쪽에치하여 조망과 일조권이 젤 좋아요 젤뒷동은 백화점과 젤가깝고 남동향이라 일조와 조망을 확보합니다 그래도 오후엔 앞동그림자의영향을 받을거 같고 23층으로 조망은 럭키에 가릴수도있습니다 모두84a 타입으로 조합분앙도 일반분양도 여기 걸리면 복받는겁니다. 2단지는 초등학교와대단지가 장점임다
84c는 2단지 아닌가요?
@사탕별(민수영) 수정했어요 감사합니다
확율로보면 114나100이높다고봅니다 입지는 3단지가 좋으므로 가격은 3단지가 치고나가고 2단지가 따라올거라 생각합니다 전 3단진데 울마나님이 학교가까운 2단지 주장하면 어떡게 달래야할지 걱정입니다
답글 감사해요.^^ 저도 2단지보다는 3단지가 나을 것 같아서 여기 확률 높은 걸로 청약해 보려구요.
조합원이시죠 혹시 몇평에 신청하셨나요?? 36평이상은 조합원들도 50%만 들고 갈수 있다고 되어있어 ..1순위 안된 조합원들은 2순위 3순위로 넘어갈거 같은데..그리고 84A가 무난하긴한데 1단지 걸리면 그또한 힘빠지는일이겠죠
@매력둥이(김태현) 39평 신청하셨죠?? 일전에 알아본다고 하시더니 조합 사무실에 가보셨습니까?? 요즘 2구역이 조용하네요!!