★ 제 5차현장
※ 평 내 지 구 *** 분양, 임대 합니다. ***
※ 현재 아파트 입주율: 70%이상됨. 준공된 신축건물
- 건축개요
대지위치 : 경기도 남양주시 평내동 48-2블록
대지면적 : 613평
지역지구 : 일반 상업지역
도로현황 : 12미터, 15미터, 25미터도로
층 수 : 지하4층, 지상10층
용 도 : 근린생활시설
구 조 : 철골 철근콘크리트
건축면적 : 484.4평
연면적 : 6574.3평
건폐율 : 79.00%
용적율 : 778.64%
주차대수 : 131대
- 층별 입점확정 현황
1층 : 김밥나라,농협
2층 : 한식당, 커피숍, 미용실, 노래방
3층 : 크리닉존
4층 : 한의원,치과
5층 : 태권도,PC방
6층 : 검도, 입시학원,보습학원
7층 : 전층교회입점
8~9층 : 통상가 분양중
10층 : 헬스,에어로빅
- 특 징
* 토지개발공사에서 땅을 직접 낙찰받아 시행함.
* 상업지비율 : 1.8%
* 아파트단지앞 사거리 코너자리 ( 10000세대 )
* 지주께서 직접 시행, 시공, 분양을함. (분양원가 거품제거)
- 공사기간 : 2004.07 ~ 2005.07월30일 준공됨
!! 주) 메인C&D 마승찬 과장 : 018-222-1357
★ 제 6차현장
※ 호 평 지 구 *** 분양, 임대합니다. ***
- 건축개요
대지위치 ; 남양주시 호평지구 53-3,4 블럭
대지면적 ; 988.87 평
지역지구 ; 일반상업지역 / 위락시설가능
도로현황 ; 30미터, 10미터, 6미터(보행자도로)
층 수 ; 지하 4층, 지상 9층
용 도 ; 근생, 업무, 운동, 위락, 문화집회시설(영화관)
구 조 ; 철골 철근 콘크리트조
건축면적 ; 784.90 평
연 면 적 ; 10,054.74 평
건 폐 율 ; 79.37 %
용 적 율 ; 701.01 %
주차대수 ; 238대
- 층별 입점 현황
1층 ; 부동산,안경점 초밥, 베스킨라벤스입점, 하나은행외 투자
2층 ; 하나은행,미용실,호프집,노래방입점
3층 ; PC방, 세무사 입점
4층 ; 한의원, 이비인후과, 내과, 치과, 안과, 피부비뇨기과, 약국입점
5층 ; 산부인과, 소아과, 약국입점
6층 ; 구리예일비젼스쿨입점(전층사용)
7층 ; 스포츠센타자리로 적합
8층 ; 매표소및 푸드코너/ 분양중
9/10층 ; 극장가( 주)싸이더스/필름배급사에서 직접운영 ) 8개관/1360석
- 특 징
* 토지개발공사에서 땅을 직접 낙찰 받아 시행함.
* 상업지비율 ; 3.2%
* 버스 정류장앞,E 마트 맞은편위치
* 극장및대형입시학원입점효과 기대
* 호평지구내 가장 저렴한 분양가
* 지주가 직접 시행, 시공, 분양을함 ( 분양원가 거품제거 )
- 공사기간 ; 2005.01 ~ 2006.05월말 준공예정
!! 주)메인C&D 마승찬 과장 : 018-222-1357
◈사업지분석◈
* 59만여평의 대단위 택지개발지구/ 경기도 남양주시 호평동 일원(329,100평), 평내동 일원 평내지구(26만여평)로 총 59만여평의 투자가치가 높은 대단위 신도심 택지개발이며, 지구에 25,000여세대의 대규모 아파트가 세워지는,호평/평내지구는 투자성 가치가 높은 지역.(기존: 약5000세대)
* 자동차 전용도로:퇴계원I.C~호평I.C~금남I.C(2005년말 개통예정)
* 강변북로~덕소~평내간 민자고속도로
* 경춘선(전철)복선화(평내역2009년 예정,철로 조기이설및 운행증편)
* 청량리~구리~호평으로 이어지는 일반버스 및 좌석버스의 종점
* 46번 경춘국도 옆
* 서울~춘천간 고속도로 착공(2005년)
* 남양주 계획 택지개발 5군데(금곡/평내/호평/장현/마석)의 중심축을 이루어 향후 8만여세대의 30만 이용객의 확보가 가능한 뛰어난 환경
* 천마산 스키장,서울 리조트등 각종 레저시설이 즐비
* 향후 남양주 모든상권의 중심이 될것을 확신합니다. ^^ 감사합니다
★ 사우나, 스포츠센타, 웨딩홀부페 !! 강력 추천합니다.