포항 대방엘리움 아파트 잔여세대 분양가&모델하우스 예약 24시문자상담
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분양 시 공통적으로 뽑는 중요한 요소 중 하나로 아파트가 들어설 택지가 어느 택지에 조성되는지가 꼽힙니다. 이는 민간택지와 공공택지로 나누어지는데 민간택지는 민간기업에서 택지를 조성하여 공급합니다. 이러한 민간택지에는 강남3구(강남·서초·송파) 등 극히 일부 지역에 한해 분양가 상한제가 적용되며 그 외 지역에서는 분양가가 높게 형성되는 경향이 있습니다.
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반면에, 공공택지는 국가나 지자체, 공공기관 차원에서 택지를 조성하고 공급하는 형식입니다. 택지개발사업, 도시개발사업 등이 이에 해당되며 다양한 인프라도 함께 계획되기 때문에 시간이 경과하면 신도심, 신흥 주거지로 자리를 잡는 경우가 많습니다. 또한, 공공택지 내 분양아파트의 경우 분양가 상한제를 적용 받아 합리적인 가격에 주택이 공급되는 편입니다.
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우선, 단지 50m내에 유치원, 초등학교 부지가 예정되어 안전하게 자녀를 학교에 보낼 수 있는 환경이 조성 되어있습니다. 또한, SRT&KTX 포항역까지 차량으로 10분이내 이동 가능하며, 영일만대로, 대구-포항간 고속도로가 인접하여 타광역시로의 이동도 가능합니다.
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포항 최대 주차대수 1.8대를 확보하여 주차 걱정을 덜었으며, 세대 내에는 최고 6.5m 광폭거실(일부타입 제외)설계 및 거실 통창호 유리난간 시공 등이 특징입니다. 또한, 실수요자 가장 선호하는 중대형 평형 위주의 설계로 대단지 프리미엄을 갖추었으며 굿디자인어워드, 그린하우징어워드에서 ‘아름다운 조경 대상’을 수상한 대방그룹만의 테마별 정원 및 뛰어난 조경을 조성할 예정입니다.
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특히 공공택지는 사업 방향에 따라 위례신도시, 과천지식정보타운과 같이 인접 지역의 수요를 흡수해 크게 성장할 수 있는 가능성이 높다. 이에 최근 경북 포항시에서는 대구경북경제자유구역 인 ‘펜타시티’가 성장 가능성이 높은 공공택지로 관심 받고있다.
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현재 포항펜타시티 내에는 현재 국립농산물품질관리원 포항사무소가 이주 완료하였으며, 경상북도 동부청사는 올 상반기 준공 예정이다. 또한 포항시에서는 강소연구개발특구로 지정하여 미래 먹거리 바이오산업에 인프라 및 역량을 집중하여 바이오 클러스터 조성을 계획하여 진행중이다.
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독일과 미국에 이어 세 번째로 설립된 ‘세포막 단백질 연구소’를 통해 글로벌 신약 개발은 물론 국내 최초 식물 백신 상용화 시설 ‘그린백신 실증지원센터’ 등 바이오 연구소와 연구기업을 추가 유치 중이다.