큰 잡음 없이 사업을 성공 시킬 수있는 유일한 길은 아직까지도 “통합“ 뿐이다!

[서정원]

최근 발생한 일련의 불미스러운 일 들로 인해 양 진영간 책임 공방이 도를 지나치게 과열되어 있고 한치의 앞도 예측하기가 불가한 상황들이 발생하고있다.

누구의 잘잘못을 떠나 이번 사태로 인해 주민 모두에게 큰 우려와 실망감은 가져다 준 것에 대하여 양측 후보자는 물론 관계자들 모두가 책임을 통감해야 한다.

제가 통합의 당위성을 두 후보자 본인들과 수차례에 걸쳐 면담을하며 건의를했고 다음카페나 단톡방을 통해서도 여러번 제안 한 바 가있다.

오늘 김운태후보께서 양 후보자 간의 통합 결열에 책임을지고 사퇴한다는 내용 중에 ”상호간 극적으로 이루어진 통합 합의가 한 후보자의 일방적인 파기“ 때문이었다는 내용을 보고 과연 주민을 생각한 통합의 파기였는지에 의구심이 감은 물론 앞으로도 이런식의 짬짬이식 사업진행이 될까봐 주민의 한 사람으로서 큰 걱정이다.

우리 동네의 재개발사업이 20여년간이나 지체되어 온 것에는 그동안 이 사업을 추진하였던 리더(?)들이 주민들간의 분열과 갈등을 해소 시킬 수있는 타협과 통합의 리더십을 발휘하지 못한 것 때문이라고 본다.

이런 불상사가 다시 재발되어 사업이 더 이상 지체되지 않도록 해야한다.

이 분야 전문 지식이 없는 대다수 주민들을 볼모로 삼아 주민들의 이익도모 보다는 일부 구성원들의 잇속을 챙기기위한 수단으로 사업을 추진하였기 때문이 아닌가 한다.

국가에는 행정부,입법부,사법부를 분리하여 권력의 남용을 방지하고 서로간에 견제와 균형을 이루기 위한 제도가 있듯이 재개발사업에서 주민대표자회의의 구성에서도 상호 견제와 균형을 이룰수있도록 주민대표위원이 구성되어야한다.

입법부인 국회에서도 행정부와 여당이 짬짬이로 실행 할려는 사업들을 야당이 끈질기에 감시와 견제를 하므로서 소중한 국가예산의 낭비를 사전에 막듯이 우리 동네에서도 짬짬이 사업집행으로 수천억원의 사업비 중 수십,수백억원의 소중한 주민들의 돈이 실수든 고의든 간에 엉뚱한 곳으로 새는 것을 방지 할 수있도록 주민대표자회의 내에서도 야당의 역할이 절실히 필요하다.

첫 단추가 잘못 꿰어졌음에도 무조건 하루라도 빨리 주인대표위원장을 선출하여 사업이 진행된다고 주민 여러분의 분담금이 얼마나 줄어 들까요?

연일 빨리 빨리 진행하자고 외치며 용비어천가만 불러대는 주민대표위원들로 대표자회의가 구성되어 있다면 아무리 빨리 주민대표위원장을 선출한다고 한들 이들이 과연 주민들의 이익을 대변하는 야당 역할을 제대로 수행 할 수 있을까요?

아무런 견제 세력도 없이 기득권을 가졌다고 생각하는 특정 후보자들이 재개발사업 현장에서 비일비재하게 저지르고있는 크고 작은 부조리의 문제점들을 왜 직시하지 못하십니까?

몇 푼 않되는 급여나 상여금 때문에 그 막대한 선거 비용을 쓰며 위원장으로 선출되기를 바랄까요?

왜 그렇게 많은 비용을 들여가며 OS를 고용하고 비싼 팜프렛을 만들어 가가호호에 돌릴까요?

왜 그렇게 열심히 하면서도 합법적으로 받을 수있는 상여금도 포기 한다고 할까요?

제가 미국에서 수행하고있는 업무 수행및 가족 방문차 구입한 티켓 취소비로 적지않은 위약금을 물어가면서도 지난 몇달간 5명의 전,현직 조합장,서울시 및 구청의 전,현직 관계자,2명의 정비사업회사대표,2명의 재개개발 전문 변호사, 굴지의 설계회사 부사장,건축사,세무사등 약 20여명으로 부터 재개발에관한 생생한 자문을 밭아왔습니다.

그리고 도시정비관리사 전문가과정 공부,재개발현장에서 발생한 수백페이지에 달하는 법원의 소송자료집,모 재개발현장 조합장에대한 업무정지 가처분신청 소송자료,법원의 재개발현장에서의 감정평가 문제점 자료집등을 꼼꼼히 읽어 보면서 우리 동네라고 예외가 될 수 없겠다는 걱정에 동네를 진심으로 사랑하는 주민의 한사람으로서 미력하나마 봉사하고 조언 해 줄 마음의 준비가 되어있으나 아직까지도 부름을 받지 못하고있어 안타깝습니다.

왜 그랬을까요?

다 이유가 있겠지요?

그래서 저는 제 자신은 물론 이 동네에서 저처럼 오랫동안 사시면서도 이 분야에 무지하고 선량하신 어르신네들의 소중한 재산을 지키기 위해서라도 앞장서서 두 후보자간 통합을 강력히 촉구하는 이유입니다.

그러면 어떻게 해야 주민들의 재산가치를 지킬 수 있을까요?

한 후보자의 일방적인 독주로 주민들의 호주머니에서 나갈 불필요하고 적지 않은 비용및 경비등의 오,남용을 견제 세력이 막을 수 있기 때문입니다.

지난 5월 제가 단톡방에 처음으로 가입시 간단히 제 소개를 해 드린 바가 있습니다만 최근에 함께하신 분들을위해 다시한번 할까 합니다.

저는 서울시립대 건축과를 졸업하고 연세대 및 단국대에서 공학석사 및 박사학위를 수여 받았습니다.

그리고 서울시에서 약10여년간 기술직 공무원으로서 기획업무를 수행한 다음 약 15여년간 엔지니어링회사 대표이사로서 국가의 수많은 대규모 정책사업 컨설팅,관계 공무원들에 대한 실무교육등을 실시함과 동시에 대학교수로서 장기간 후학의 양성에도 노력하였습니다.

그리고 현재 제가 거주하고있는 근린상가 건물외에 2개의 건물을 성공적으로 직접 시공한 현장 경험도 있습니다.

그러나 조금이라도 젊을때 더큰 세상에서 제 꿈을 펼쳐보고 자녀들의 교육을위해 교환교수 자격으로 도미후 지난 20년간 자녀들의 성공적 교육은 물론 일명“아메리칸 드림”을 성취하고 작년 연말에 귀국하여 미국을 오가며 살고있습니다.

서울시립대 앞에서부터 이동네까지 거의 40여년을 살아오고있는 사람으로서 우리 동네가 너무 낙후되어있음에 가슴아파하고 있었기에 최근의 일련의 사태를 보며 제가 숨죽이고 있기에는 너무나 답답하여 일부 주민들로 부터 욕을 먹드라도 장문의 글을 수시로 올리는 이유입니다.

통합에 미온적이고 강건너 불 보듯이 방관만하고 계신 주민 여러분 정말 무었이 여러분의 재산을 지키는 길인지 냉철하게 곰곰히 생각해 보세요!

여러분의 전 재산인 수억원의 돈이 여러분의 손을 벗어나 깜깜이로 쓰여지도록 방관만 하시겠습니까?

여러분의 돈은 여러분 자신들이 지켜야 합니다.

김삼근 후보자님께서 주민들에게 제공한 “종전자산가치 계산 공식”을 꼭 이행해 주시길 바랍니다.

제가 만나본 여러 연로하신 동네 분들께서는 그 공식에의거 충분한 종전자산 가치를 보전밭을 수 있을것으로 기대에 부풀어있습니다.

저 역시 이분들처럼 이 공식에따른 종전자산가치가 결정되는것으로 생각하고 후보자를 선택 할려고 합니다.

주민 모두가 한마음이되어 큰 잡음없이 사업을 성공 시킬 수 있는 유일한 길은 아직까지도 두 후보자(김삼근,김점복)의 “통합” 뿐입니다.

만약에 통합이 다시 결열되었을때 선거후 휘몰아 칠 거대한 후폭풍을 어떻게 감내 하시겠습니까?

*이 글은 특정 개인의 명예를 실추 시키거나 비방할려는 의도가 없으며 오직 “동네진사”의 한 사람으로서 주변 여러 주민들의 의견을 수렴해서 올리는 글 임을 알려 드립니다.

2023.08.06

동네진사 서 정원 올림

[이레뜰403 이지은]

구구절절 맞는 말씀으로 보입니다. 서정원님께서 어느 쪽이든ㅠ 주민대표 위원회에 참여하시면 좋을 것 같습니다... 솔직히 조합 주민으로서는 무사히 잘 빨리 진행되기만을 바랄 뿐이나 각자 생업도 있기 때문에 이 많은 정보를 일일이 하나하나 다 실시간으로 확인하며 생각하고 판단할... 시간이 부족합니다...ㅠ 내 피같은 재산이야 당연히 소중하지만요...
그래서 믿고 맡길 분이 대표가 얼른 되셔서 착착착 잘 추진되기를 절실히 바랍니다...