🏡 오늘의 부동산 뉴스정보 🌆
( 2022년 11월 9일 수요일
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🔺 잘 나가던 서울 분양권,
거래절벽에 ‘마피’ 매물도 등장
-올해 분양·입주권 56건 역대 ‘최저’
-‘금리 인상·세금 부담’ 등 영향 미쳐
-“분양권 하락…주택시장 내림세로”
🔺 강남 아파트 ‘대출 금지선’
15억원 붕괴 속출
-송파·강동구 대단지 전용면적 84㎡형
하락세 뚜렷
-실거래가보다 싼 매물 속속 나와
-이자 부담에 시장 회복 불투명
🔺 송파구 올림픽훼밀리 84㎡ 15억…
1년새 6억 빠졌다
-송파 대단지 가파른 추락
-올림픽선수촌·아시아선수촌
-'3인방' 가격 모두 2년前으로
-"금리 뛰어 재건축 사업성 악화"
🔺서울 집값 더 떨어진다는데
경매 10채중 8채 주인 못찾아
-10월 낙찰률 17.8% 역대 최저
-낙찰가율도 넉달 연속 하락
🔺 금리 인상에 빌딩도 무너졌다…
거래금액·거래량 ‘뚝뚝’
-9월 기준 상업·업무용 빌딩, 상가·사무실
상업용 부동산 매매 거래금액 지난해
동월 대비 61.9% 줄어
-상업용 부동산매매 거래량 전체 부동산
약 6.4%, 지난해 동월 대비 42.2% 줄어
🔺대구 미분양 1만가구…안성·아산도 '덜덜'
-9월 전국에서 4만1604가구,
한달 만에 8882가구 늘어
-11년 만에 1만가구 넘긴 대구,
수성·달서구서만 5350가구
-평택, 27가구→1329가구로
-전문가 "선제적 대책 필요"
미분양 증가폭 7년來 최대
🔺 긴축 속 민생·약자·미래 예산증액 나선 與,
관건은 野 반발
-국민의힘, 내년 민생 등
관련 예산 2조원대 증액
-연말정산 장바구니 소득공제·
안심전환대출↑ 투입
-민주당, 임대주택 예산 복원…
대통령실 이전 예산은 삭감
-與 "법인세 인하 필요" vs 野 "부자감세 안돼"
🔺 기재부 "올해 종부세 대상자 120만명…
文정부 첫해보다 3.5배↑"
-집값 급등에 종부세 대상자
전년比 28.9% 증가
-'3억 특별공제' 무산에 1주택자
세부담 600억 증가
-공정시장가액 비율 인하 등
효과에 1인당 부담은 완화
🔺 서울시, 강남 대청마을 2곳
'모아타운'으로 개발
-일원동 619-641, 663-686 일대
-층수·아파트 제한됐던 지역
아파트 건립 추진하고 공공기여 반영하도록
🔺 광명3구역, 공공재개발 사업후보지 선정…
2126가구 공급
-LH, 도심내 노후주거환경 개선-
-현장설명회 통해 정비계획안 등 주민안내
🔺상계·창동 주공…강북 재건축도 속도낸다
-대치동 은마·여의도 시범 층수 완화 등
호재 잇달아
-규제완화 분위기 뚜렷해져
-강북도 정밀안전진단 추진
-"서두르면 통과될 것" 기대