잠실진주.미성재건축-그저 조용함. 둔촌주공-공사재개 합의로 가닥을 잡다(2022-08-01)

[다튜라]

잠실 진주미성 - 그저 조용~

둔촌주공 재건축 - 공사재개 해결로 가닥을 잡아가는 중~

전체적인 부동산 시장은 보합내지는 하보합으로 밀리는중에 있다.

그동안 많이 올랐던 것도 한몫을 했지만, 최근 미국발 빅스텝의 금리 인상여파가 심리적으로 더 크다고 할것이다.

벌써부터 시중 대출금리는 5~6%대에 육박하고 있고, 전세자금 대출또한 4%를 넘어선지가 이미 오래이다.

이런상황에서 그 어떤 누구가 대놓고 매수를 할수가 있을까?

정말 특A급지역이거나 내집을 팔고 갈

아타는 실수요자가 아니면 움직이기가 쉽지 않을것이다.

8월에 임대2법에 따른 전세대란이 있을 것으로 예상을 했으나...

최근 분위기는 그렇게 크게 움직이지는 않을것으로 보여진다.

물론....

전세를 반전세나 월세로 가속화되고, 그 월세비중 또한 커지는것을 볼때 임대2법에 따른 폐단은 여실히 증명된다고 할것이다.

"소득은 늘어난것이 없고, 금리인상에 물가상승"

"그리고... 주변에 좋은 소식하나 없는 상황이 즐거운 여름휴가조차 영 내키지 않는다고 할것이다"

그나마... 서울시에서 부동산 움직임이 나타나고 있는것은 모아타운 추진지역이라고 할것이다.

여기서도... 옥석가리기를 잘해야할것이다. 최근 신축 빌라나 다세대 또한 원자래 상승으로 분양가가 점점 오르고 있기 때문에 투자에 신중을 기해야 할것이다.

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원문보기 : https://blog.naver.com/datura3/222836256150

잠실 진주미성-그저 조용함. 둔촌주공-공사재개 해결로 가닥을 잡다.