\ 수원시 장안구 조원동 수원광교산스위첸 법원경매정보 \
건물면적 120.7㎡ (36.5평) [45평형]
방4,욕실2,드레스룸
최저가 360,500,000원
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TEL: 031-216-3349
H.P: 010-8789-0554
기본 내역
| 사건번호 | 수원18계 2017 타경 2334 | 용 도 | 아파트 | 소 재 지 | 경기 수원시 장안구 조원동 910 수원광교산스위첸 104동 21층 [송원로 131-28] | 경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2017년 07월 19일 (10:30) / 진행 | 청 구 액 | 100,000,000원 | 다음예정 | 2017년 09월 05일 | 채 권 자 | | 채 무 자 | | 소 유 자 | | 감 정 일 | 2017년 02월 03일(중앙감정) | 배당종기 | 2017년 04월 13일 | 감 정 가 | 515,000,000원 (건물:406,850,000원/토지:108,150,000원) | 최 저 가 | 360,500,000원(70%) | 보 증 금 | 10% (36,050,000) | 토지총면적 | 68.77 ㎡ (20.8평) | 건물총면적 | 120.7 ㎡ (36.51평)[45평형] | 이해관계 | 등기 4건, 임차0명 | 진행횟수 | 1회(유찰:1) | 관할법원 | 수원18계 전화 : (031)210-1478 | 관할 주민센터 | 조원2동주민센터 (대표:031-228-5733 ) |
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관리비 미납금
| ㆍ17년*월분까지 미납액없음. 전기수도포함.218세대. (2017.05.30 현재) |
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진행내역
| 차수 | 경매기일 | 결과 | 저감율 | 최저가 | 낙찰가 | ① | 2017-06-14 | 유찰 | | 515,000,000 | | ② | 2017-07-19 | 진행 | 30%↓ | 360,500,000 | |
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물건사진.지번도.구조도
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상세 내역
| 감정평가내역 | 면적(단위:㎡) | 임차인/세대조사 | 경기 수원시 장안구 조원동 910 수원광교산스위첸 104동 21층 *수성초등학교북서측인근 *인근일대대규모아파트단지,각급학교등형성 *차량출입용이 *교통여건무난 *버스(정)인근소재 *대체로평탄한광평수의부정형토지 *외곽공도연결 *도시가스난방 *2종일반주거지역 *1종지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *상대정화구역 *절대정화구역 | 대지 68.7668/15024.6(20.8평) 108,150,000원 건물 120.7008(36.51평) 406,850,000원 방4,욕실2,드레스룸 - 총22층 - 승인:2010.06.04 - 보존:2010.06.28 *4개동218세대 | ●법원임차조사 | | | | *소유자점유.현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자및 점유자를 만나지 못하였는바,현관문에 안내문을 부착하여 두었음.한편,전입세대열람내역서에 의하면,해당 주소에는 채무자겸소유자를 세대주으로 하는 세대가 전입되어 있음
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●지지옥션 세대조사 | | 2014.06.27 박** 주민센터확인:2017.06.01 |
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현황조사서
| 수원 2017-2334 현황조사내역■ 조사일시 2017년02월08일15시40분
■ 임대차정보
번호 | 소재지 | 임대차관계 |
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1 | 경기도 수원시 장안구 송원로 131-28, 104동 21층 (조원동,수원광교산스위첸) | 0명 |
■ 점유관계
소재지 | 1. 경기도 수원시 장안구 송원로 131-28, 104동 21층 (조원동,수원광교산스위첸) |
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점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
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기타 | 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 현관문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서에 의하면, 해당 주소에는 채무자겸소유자를 세대주으로 하는 세대가 전입되어 있음. |
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거래사례.공시지가
| 국토부 실거래가 (120.7㎡) | 매매(만원) | 전월세(만원) | 50,500 | (120.7㎡ - 14층 / 2015.2) | 50,500 | (120.7㎡ - 14층 / 2015.2) | 43,860 | (120.7㎡ - 4층 / 2014.4) | 42,455 | (120.7㎡ - 2층 / 2014.4) | 41,633 | (120.7㎡ - 1층 / 2014.4) |
| 5,000-130 | (120.7㎡ - 18층 / 2015.4) | 26,000 | (120.7㎡ - 6층 / 2014.9) | 22,000 | (120.7㎡ - 4층 / 2014.8) | 25,000 | (120.7㎡ - 2층 / 2014.7) | 30,000 | (120.7㎡ - 11층 / 2014.12) |
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공시지가 추이 | 구분 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 지가(㎡) | 1,624,000.00 ▲3.7% | 1,566,000.00 ▲4.6% | 1,497,000.00 ▲6.2% | 1,410,000.00 - 0.0% |
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아파트시세
| 아파트명 | 경기 수원시 장안구 조원동 910 수원광교산스위첸 (45평) | 평형정보 | 36.51평 (120.7㎡) / 총 22층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식 | 단지정보 | 시공사 : KCC건설 | 준공일 : 2010.06.01 | 난방 : 개별/도시가스 | 총 218가구/4동 | 주차 300대/가구당 1.4대 | 관리소 : (031)253-0580 | 시세 (만원) | 기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 | 현재 | 47,000 | 50,000 | - | 38,000 | 40,000 | - | 1주 전 | 47,000 | 50,000 | - | 38,000 | 40,000 | - | 1월 전 | 47,000 | 50,000 | - | 38,000 | 40,000 | - | 3월 전 | 47,000 | 50,000 | - | 38,000 | 40,000 | - | 6월 전 | 47,000 | 50,000 | 500▲ | 38,000 | 40,000 | - | 1년 전 | 46,500 | 49,500 | - | 37,000 | 40,000 | - |
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지역분석
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공공 | ㆍ조원2동주민센터(246m)ㆍ장안구청(333m)ㆍ유당마을실버타운(342m)ㆍ평화의모후원(403m)ㆍ바나나하우스청소년쉼터(448m)ㆍ우체통(522m)ㆍ아우름수원시청소년성문화센터(578m)ㆍ성지원(591m)ㆍ화물공제경기회관(695m)ㆍ조원노인회(734m) | 교육 | ㆍ서문어린이집(198m)ㆍ수성초등학교(226m)ㆍ수성초등학교병설유치원(238m)ㆍ조은유치원(245m)ㆍ늘푸른어린이집(275m)ㆍ송원초등학교(287m)ㆍ송원초등학교병설유치원(287m)ㆍ조원고등학교(327m)ㆍ하늘어린이집(374m)ㆍ조원중학교(412m) | 교통 | ㆍ조원2주민센터(210m)ㆍ조원고등학교(220m)ㆍ공영주차장(277m)ㆍ조원카정비공업사(321m)ㆍ장안구청주차장(365m)ㆍ버스정류장(374m)ㆍ1급조원자동차정비(430m)ㆍ조원1동(516m)ㆍ조원동(529m)ㆍ조원교(539m) | 제1금융권 | ㆍ우리은행한일타운지점(243m)ㆍIBK기업은행장안구청출장소(302m)ㆍ신한은행365(528m)ㆍ신한은행북수원지점(529m)ㆍ장안신협조원지점(566m)ㆍ북수원신협조원지점(631m)ㆍ경기치과의사신용협동조합(660m)ㆍNH농협은행송죽동지점(695m)ㆍ신한은행송죽동지점(699m)ㆍ농협365(712m) | 제2금융권 | ㆍ새마을금고365(648m)ㆍ수원새마을금고송죽지점(699m)ㆍ한화생명보험충현지점(715m)ㆍ한화생명보험지동지점(717m)ㆍ한화생명보험영통지점(719m)ㆍ한화생명보험남수원지원단(721m)ㆍ한화생명보험아주지점(724m)ㆍ한화생명보험효원지점(728m)ㆍ수원새마을금고조원지점(791m)ㆍ한화생명보험매향지점(936m) | 레져 | ㆍ서진스크린골프(149m)ㆍ초원골프연습장(518m)ㆍ커브스조원클럽(530m)ㆍ영웅헬스(543m)ㆍ영진스크린골프(576m)ㆍ굿샷골프(597m)ㆍ단월드수원센터(628m)ㆍ조이짐(633m)ㆍ수원KT위즈파크(752m)ㆍ싱글로골프아카데미(761m) | 생활 | ㆍ서문교회(196m)ㆍ부동산랜드공인중개사사무소(201m)ㆍ아파트뱅크공인중개사사무소(253m)ㆍ조원2동새마을문고(254m)ㆍ붐붐(261m)ㆍOK공인중개사무소(291m)ㆍ대추원공원(311m)ㆍ송이부동산(314m)ㆍ믿음부동산(324m)ㆍ수원시립대추골도서관(363m) | 쇼핑ㆍ음식 | ㆍ항아리보쌈조원점(154m)ㆍ아주좋은우리동네커피집(156m)ㆍ지호한방삼계탕북수원점(168m)ㆍ테라스(174m)ㆍ우우(177m)ㆍ교동반점(205m)ㆍ소래버섯나라수원장안점(226m)ㆍ포명천천(229m)ㆍ더끌림(230m)ㆍ대유평(233m) | 숙박 | ㆍ필하우스(947m) | 의료 | ㆍ서울S한의원(227m)ㆍ새이치과의원(239m)ㆍ조은홈플러스치과의원(242m)ㆍ장안구보건소(290m)ㆍ우리들약국(440m)ㆍ우리가족의원(444m)ㆍ하나가정의원(464m)ㆍ조은부부한의원(470m)ㆍ향기가있는치과의원(472m)ㆍ연세류내과의원(492m) |
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주의> 본 부동산 경매정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는
실제 사건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
본 물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된
매각물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
본 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서
당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
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