<p>2017년 12월 23일 부터 입주를 시작한 청라지구 제일푸경채 2차 아파트 전세가가 3억 3천에서 18년 2월 중순 현재 2억 5천으로 주저 앉았다.</p><p>단지옆에 초, 중학교가 옆에 있어 교육 환경이 좋아,젊은 엄마들이 선호하여, 매매가도 분양가 대비 5-7 천 정도 오른 가격으로 거래된 사례가 있으나, 전세가 하락으로 1581세대중 3월말 입주기간내 미입주 물량이 약 150세대는 되지 않을까 추정한다.</p><p>미입주 물량은 입주전 분양권 가격이 분양가 대비 7000 까지 오른 가격을 믿고 계속 오를 것이라는 무모한 기대를 가지고 있든 분들이나, 기존 주택을 팔지 못하여 입주가 늦어지는 분들의 물건이 아닐까 생각한다.</p><p>청라 인근에 모아 아파트 단지가 입주를 시작하고, 주변 가정지구에도 수천 세대가 입주 또는 입주 예정 단지로 있어 물량이 풍부하여, 전세가 하락은 당연지사.</p><p>3 개월 전 만해도 주변 부동산에서 매매가와 전세가가 계속 오를 것이라고 매입을 적극 권하던 때가 우수울 뿐이다.</p><p>중개료에 눈 멀어 전세자에게 헛된 정보와 오를 것이라는 맹신을 주었던 분들은 지금쯤 무어라 변명을 할까?</p><p>암튼 청라 지구의 전세가 하락은 계속 될듯.</p>
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첫댓글 얼마전 무의도 가다가 본 청라지구 크기에 압도되었는데 3개월만에8천 하락이라. . .
헉.. 제가 들어가려고 보고 있던 아파트네요.. 이거 원 계속 관망해야할지, 지금이 기회인지 감이 안오네요
지금은 뉴스에 일희일비 하지마시고,조급하게 생각마시고...여기 대동분들이 애기하듯이, 느긋하게 기다려야 할 타이밍인것 같아요......언젠가 기회가 오겠죠...^^
18년은 경기도부터 ,, 인천은 18년 가을바람 소슬하니 때부터 문제가 심각해진다고 강의 들엇음,,
이래도걱정 저래도걱정 한걱정입니다~
저도 아파트 팔고 관망 중요~~ 시기를 더 늦추심이~~