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본 매물은 변산해수욕장 개발지역 내의 숙발시설용지입니다. 개발지내에 가장 큰 대형 주차장을 접하고 있어 입지에 유리함이 있으며 주차장과 수산물센터의 최단 이동경로 상에 위치해 향후 운영상에도 유리함이 있습니다.
현재 변산해수욕장 개발지내의 환지예정 토지들은 빠른 속도로 거래 되고 있으며 여러 투자자들의 관심이 집중되고 있는 지역입니다.
변산해수욕장 개발계획에는 대명리조트에 버금가는 리조트부지 (4만3천㎡규모) 가 있고 전북교직원연수원과 대규모 캠핑장, 대규모 상업용지,대규모 숙박용지,유원지 등등 여러 종류의 개발계획이 잡혀 있으며 2015년 말경이나 2016년 상반기에 1차계획부지내에 건축가능하게 될 계획입니다.
주차장이 접한 상업용지는 환지후 가격이 평당 400만원대를 넘어갔으며 기타 상업용지도 350만원 수준으로 거래 되고 있습니다.
숙박용지의 경우 주차장이 접하지 않은 위치임에도 260만원~320만원 수준에 차등 거래되고 있으며 본 매물처럼 대형주차장에 접한 숙박용지들은 환지 후 가격이 300만원 이상에 호가되고 거래되고 있습니다.
앞으로 변산반도국립공원 내 최고의 관광명소 최고의 해수욕장이 될 변산해수욕장 개발지 내에 가장 유리한 관광펜션 용지이며 가장 큰 주차장에 접하고 있고, 가격또한 주변 유사토지에 비하여 저렴한 본 매물은 투자목적이든 실제 사용목적이든 간에 최고의 가치를 지니고 있다고 자신있게 권해드립니다.
또한 본격적인 새만금 시대에 대비해 새만금지역에 가장 가까운 해수욕장인 변산해수욕장은 그로인한 가치상승을 한번 더 기대해볼수 있어 더욱 더 메리트가 있습니다.
변산해수욕장 개발에 관심이 있으시거나 보다 자세한 설명을 원하시면 언제든 전화 주시거나 방문하여 주시면 친절히 답해드리겠습니다.
새만금-부안 골드공인중개사사무소
대표 김정화 010-9694-9591