미아뉴타운으로 부자되기... 신규입주 아파트 미아래미안 구입 - 200% 투자 성공 방법론 -길음뉴타운 미아뉴타운 삼각산래미안

[뮬란]

미아뉴타운 래미안을 꼭 사셔야 합니다. 오르고 있습니다 

왜 아파트는 미아래미안에 사야 하는가?

  강남부자들은 아파트 투자 안합니다. 왜냐하면 벌써 다주택자이기 때문에.. 그들이 부자가 된 이유는 부동산 투자에 일찍 눈을 뜨고, 실천했기에 부자가 된 것입니다. 다주택자들은 여러채 아파트를 팔아서 현재 빌딩을 구입해 임대사업에 몰두 하고 있습니다.

즉,  부자의 첫 걸음은 강남아파트가 아닙니다.

성북,강북아파트는 투자수익율 200% 입니다. 래미안 33평형 기준 4억4 합니다. 2억 6천은 융자(집단 담보 대출 3.8%) 초기자금 1억7천6백만원이면 주택 구입가능합니다.

2-3년뒤 1.5-2억정도 200 % 수익율 발생... 양도세 비과세 됩니다.

아직도 주택가격이 하락으로 유지된다, 더 떨어진다는 황당한 사람들이 가끔 있습니다. 평생 전세 사실 겁니까?  6년간 2차례 옴겨 타기 하시면 집이 1채 더 생깁니다. 길음뉴타운 주민들은 이렇게 부자가 되었습니다. 10억부자, 40평대 아파트가 남의 이야기가 아닙니다. 강남 입성 남의 이야기로 생각지 마시고, 공부하고 실천하세요. 2-3년내에 주택가격은 폭등합니다.

그리고 네비게이션 꼭 사세요.. 작은투자로 가장 큰 수확은 지도 입니다. 지도 열심히 보고 "다음"에서 열심히 검색해 보고...(부동산정보는 다음입니다.. 다음카페, 블로그가 가장 활성화 되어 있죠) 눈으로 확인해 보는 겁니다..

미아뉴타운, 길음뉴타운 신규 입주 아파트

왜 구입해야 하는가?

1. 신규 입주 아파트 는 입주후 3년간 아주 빠른 속도로 오릅니다. 3-5년안에는 무조건 파세요.

   5년 이상된 아파트는 인플레수준에서 등락을 거듭합니다.

   대표적 사례 : 길음뉴타운 푸르지오, 대림, 래미안 2,3차 아파트 등

2. 완전히 저평가 되었습니다.

- 2-3년이내에 프리미엄 1.5-2억 예상(33평형 기준)  

- 강북의 초대형 단지 (2,577세대)

- 국내 최고 수준의 주민편의 시설

   단지내에 대규모 헬스클럽, 골프연습장(스크린 골프포함), 사우나, 독서실등

   주민편의시설이 대형으로 2개나

   반포 래미안 부럽지 않습니다... 

3. 2010년은 제 2의 IMF 입니다. 바닥일때 사세요.

   오르면서 사시면 내가 누릴수 있는 프리미엄은 갈수록 적어 집니다.

4. 선호도 1위의 래미안 아파트 : 가장 살고 싶어 하는 아파트

  프리미엄 상승도 랭킹 1위

5. 2개의 신규 경전철 발생지역 ( 신설동-우이동 노선, 왕십리-미아삼거리-중계동노선 ) 

   강북 교통의 중심지로 재탄생 (우이동 노선 2014년 개통)

6. 길음과 미아뉴타운 합쳐서 거대 신도시 규모 (5만세대 규모)

   교통 및 교육의 중심지

7. 대규모 교육타운 (고려대, 영훈초, 영훈국제중, 대일외고, 자립형사립고 2개)

영훈초등학교, 영훈국제중 영훈고등학교

대일외고, 고려대학교, 성균관대, 성신여대, 한성대

국민대, 동덕여대, 서경대 ,고대 안암병원 ,고대 사범대 부속중

등이 인접하고 있습니다

- 강북에 집중된 사립초교 밀집지역

- 대규모 학원가 형성중

8. 최근 3년간 신규 착공된 아파트 절대 부족 : 내년부터 입주 물량 절대 부족 합니다.

- 물량부족, 인플레는 아파트 가격은 2-3년 내 가격 상승으로

  바로 이어 집니다.

9. 화폐개혁 발생시 부동산(아파트) -> 즉각적인 인플레 예상 

    (각종 연구소에서 대폭적인 인플레 예상 발표)

10. 변화되어진 길음뉴타운 구경오세요. 이제 변화될 미아뉴타운 래미안만 구입하세요.

미아삼거리역 주변 개발 진행속도 아주 더딥니다. 돈 많은분들만 투자하세요.

당연히 입주 아파트 투자하는 겁니다. 입주해서 3년뒤 바로 파세요.

- 미아삼거리- 길음역으로 초고층 빌딩 집화 중

- 단지내 초대형 마트 입점 약 150평 규모

  (주변에 현대,롯데백화점, 이마트, 홈플러스(개점예정) 하나로 마트) 

- 문화거리 대학로 인접 ... 사시면서 뮤지컬 많이 보세요. 삶에 여유 먼데 있지 않아요.

- 영화집적: cgv 3개 (미아삼거리역, 성신여대,대학로)

- 북한산 5분거리(맑은공기) 

- 북서울 꿈의 숲(너무 이뻐요.. 꼭 구경해 보세요)

-

단지내에 고등학교 내년 개교

내년 대규모 학군 개편.

반드시 오릅니다. 2년내... 정확히 오릅니다. 래미안...

벌써 반등 시작돼었구요...

거래 잘 돼고 있습니다.. 이점 참조 하세요 ...

미아 래미안 7979:

래미안부동산 대표 : 989-7979 감사합니다.

가장 열심히 확실한 물건만 공급하는 래미안 부동산

일 제대로 합니다. 정확하게 계약합니다.

서류 일일이 다 챙겨서 복사해 드립니다.

절대 하자 없습니다. 1억원 책임보증 가입업소

미아뉴타운 삼성래미안을 투자해야하는 이유.....

삼성래미안은 총 5망6천여평부지에 3천평규모의 녹지공간을

자랑하는 친환경 대단지 뉴타운 아파트입니다.

미아뉴타운내 포함된단지로 인근 길음뉴타운과 미아균형발전

촉진지구등의  광역개발이 진행되고 있어 향후 그에 따른

시너지효과를 기대할수 있어 향후 강북의 중심주거지역으로

발전가능성이 높은지역입니다.

도시자연공원인 북한산이 인근에 위치하고,

강북의 대표공원인 북서울 꿈의숲이 있으며

삼각산끝자락과 연결되어 도시와 자연이만나는 친환경아파트입니다.

인근지역인 길음뉴타운과 미아뉴타운은 함께 붙어있어서

신도시급인 대규모면적입니다.

총규모 29만6천평 규모의 미아뉴타운내 포함된 삼성래미안1차,2차는

대규모 재개발 단지일뿐 아니라 인근 래미안과 함께 래미안타운이

형성돼 브랜드 선호도는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

미아뉴타운은 뉴타운의 선두인 길음뉴타운에 비해 아직까지

저평가되어 있어 향후 개발계획이 풍부한 광역개발이 진행되면

향후 수익이 급변하는 지역으로 주목받고있습니다.

<단지특성>

생활편의시설로는 건강헬스시설, 학습시설,

실버,보육시설 주민공동시설이 단지별로 건설되

주민들에게 제공됩니다

도로및 단지에 벚꽃길 은행나무길 특성화단지로 조성되며

곳곳에 테마공원이 위치하고있습니다.

<교통중심지-경전철신설>

미아삼거리 4호선의 교통의요지로

삼양사거리를 중심으로 2개의 경전철노선이 신설될

예정이며, 삼양로를 중심으로 도심진입이 편리하고

내부순환도로를 통해 외곽으로 진출입도 수월합니다

<교육중심지-학교,학원가신설>

길음동을 중심으로 

교육도시가 만들어집니다

대규모 학원가가 형성될예정이며,

영훈초등학교, 영훈국제중 영훈고등학교

대일외고, 고려대학교, 성균관대, 성신여대, 한성대

국민대, 동덕여대, 서경대 ,고대 안암병원 ,고대 사범대 부속중

등이 인접하고 있습니다

<쇼핑,문화의 중심지>

현대백화점, 롯데백화점, 이마트를 선두로

주변상권이 발달되어 있으며,

홈플러스, 하나로마트가  계속 입점 예정 중입니다.

세부적으로보면 미아삼거리 일대는 기존 상권을 유지하면서

복합문화시설과 산학연구 벤처센터가 조성됩니다

미아삼거리역 일대는 패선거리와 복합 쇼핑타워를 유치하고

영상문화 특화단지도 조성될게획입니다.

<미아뉴타운 확장지구 전망>

래미안 단지 맞은편인 강북송천동 일대가 동북 생활권중심지의 준도심형

특화주거단지로 새롭게태어납니다.

수려한 삼각사 자연경관 배경으로 한 보육 및 교육행복마을이 조성되며

미아삼거리역~삼각산 녹지축 연결하고 공원조성으로 녹지율이 6배이상

확충될전망입니다.

영훈중학교가 국제중학교로 전환되면서 새로운 중학교가 신설되며,

유치원 청소년정보도서관,무료열린공부방등을 배치해

송천길은 교육특화거리로 조성되며,

경쟁력있는 교육중심의 행복도시로 조성할계획입니다.

솔샘길,삼양로,송천길,숭인로 확장으로 교통체증을 해소하고

보행로도 정비됩니다.

미아확장지구는 기존의 미아뉴타운 길음뉴타운및 미아균형발전촉진지구와

함께 약 270만㎡에 달하는 대규모 신도를 형성해 서울동북권역의

중심도시로 재탄생하게 될것입니다.

주목하십시오.  돈이 되는 미아뉴타운을.....

미아뉴타운에 투자하세요...

미아뉴타운 래미안 1,2차 아파트는 래미안부동산

하루에 수십분의 손님들이 저희 카페를 검색해서 보고 계십니다

와서 많은 정보 가져 가세요!

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미아뉴타운 삼성래미안 1단지, 2단지 평면도 (클릭하시면 확대됍니다) 꼭 보세요

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