3월 1주 대전 아파트 매매가 7주 연속 하락세...하락폭 점차 커져

[관저동부동산사랑]

3월 1주 대전 아파트 매매가 7주 연속 하락세...하락폭 점차 커져

부동산원 ‘3월 1주 아파트 가격 동향’

이사철에도 충청권 하락세 지속...대전(-0.02%→-0.06%) 하락폭 확대

세종 아파트값 16주 연속 하락...세종(-0.14%)·충남(-0.06%)·충북(-0.03%) 하락폭 축소

 전국 아파트 가격 하락세가 이어지는 가운데 대전은 하락폭이 확대됐다. 여기에 세종·충남·충북은 하락폭이 감소했지만, 충청권 전 지역은 모두 하락했다.

7일 한국부동산원에 따르면 3월 1주 전국 주간 아파트 매매가격(-0.05%)은 지난주(-0.05%) 대비 하락폭이 유지됐다. 수도권(-0.04%→-0.04%) 및 서울(-0.02%→-0.02%)은 하락폭을 유지했고 지방(-0.05%→-0.06%)은 하락폭이 확대됐다.

3월 1주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률(사진=한국부동산원)

시도별로는 대구(-0.15%), 세종(-0.14%), 부산(-0.11%), 충남(-0.06%), 대전(-0.06%), 경기(-0.06%), 제주(-0.05%), 경남(-0.04%), 경북(-0.03%), 충북(-0.03%) 등은 하락했고 강원(0.06%)만 상승했다.


공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(28→26개)은 감소했고 보합 지역(10→11개) 및 하락 지역(140→141개)은 증가했다.

충췅권 위주로 살펴보면 대전(-0.02%→-0.06%)은 지난주 대비 하락폭이 확대됐다. 이어 세종(-0.20%→-0.14%)은 신규 입주물량 영향으로 종촌·아름동 위주로 하락했고 충남(-0.09%→-0.06%) 홍성군(-0.27%)은 홍성·홍북읍 위주로, 천안 동남구(-0.17%)는 청당·신방동 주요단지 위주로 하락했으나 충북(-0.04%→-0.03%)과 함께 하락폭은 줄었다.

한편 서울(-0.02%→-0.02%)은 선호단지에 대한 급매물 매수 문의가 존재하나 매도 희망 가격 하향 조정이 쉽게 진행되지 못하는 관망세 속에서 지역별‧단지별 상승‧하락이 혼조되는 가운데 급매물 위주 거래 영향으로 하락세가 지속됐다.

3월 1주 시도별 아파트 전세가격지수 변동률(사진=한국부동산원)

전국 주간 아파트 전세가격(0.03%)은 지난주(0.02%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.06%→0.08%) 및 서울(0.05%→0.08%)은 상승폭이 확대됐고 지방(-0.02%→-0.03%)은 하락폭이 확대됐다.


시도별로는 인천(0.14%), 경기(0.07%), 대전(0.04%), 강원(0.04%), 울산(0.03%), 충북(0.03%) 등은 상승했고 세종(-0.29%), 대구(-0.13%), 경북(-0.07%), 충남(-0.04%), 제주(-0.02%), 경남(-0.02%) 등은 하락했다.

공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(109→111개)은 증가했고 보합 지역(14→8개)은 감소했으며 하락 지역(55→59개)은 늘어났다.

 김현수 기자

출처 : 충남일보(http://www.chungnamilbo.co.kr)

[관저동부동산사랑]

좋은 글 되시길 바랍니다. 수고하십시요^^

[크로바아파트주민]

매우 유익한 정보네요. 정말 감사드립니다.
요즘 둔산동 등 대전지역의 선호 단지에서 급매물 매수 문의가 있었으나 매도 희망 가격 하향 조정이 어려운 상황이므로 하락세는 지속되고 있는데 이러한 시장 분위기는 앞으로도 큰 변수 없는 한 계속 이어질 듯 합니다만..!!
그리고 지역 전세시장은 매매 수요가 침체된 매매시장에서 전세 수요로 전환되는 등의 추세에다가 심각해지고 있는 전세사기건에 약한 고리 등으로 인해 빌라나 오피스텔보다는 상대적으로 안전한 아파트 수요 집중현상으로 아파트 전세매물 등의 공급이 부족한 상황입니다. 특히 둔산동이나 도룡동 등 대전에서 주거 환경이나 교통접근성 등으로 가장 우수한 단지의 전월세 문의는 지금도 여전히(!!) 계속적으로 이어지고 있어 신축 및 중소형 아파트 전세매물 거래가 지금도 그런대로 활발하게 이루어지고 있답니다.

[도안지기]

좋은 의견 대단히 감사드립니다 ~^^

[daejon1004]

감사합니다.

[도안공인부동산]

대단히 감사드립니다~!!
덕분에 많은 정보가 되었습니다.
항상 이렇게 좋은 정보들을 올려 주신 점에 대해 진심으로 감사의 말씀 드립니다
파이팅하십시요 ~~!!

[도안지기]

저도 님들과 같은 의견입니다만 전국적으로 시장상황이 계속 안 좋은 상태에서 지역시장이 회복하기란 지금과 같은 냉각된 시장상황을 고려해보면 당분간은 힘들 듯 하네요~~

[크로바아파트주민]

그러게요~~

[daejon1004]

저도 님과 같은 의견입니다만 하여튼간에 좀 더 시간이 필요할 듯 싶네요...

[부동산분석가]

감사합니다.
매우 유익한 정보였습니다.

[둔산동살아요]

너무 유익한 정보네요^^
항상 감사드립니다.

[daejon1004]

올 전반기까진 이대로 이어질 듯 합니다만 아무튼 워낙 시장상황이 침체된 분위기라 금방 풀리기는 힘들 것 같습니다.

[크로바아파트주민]

그러게요 전문가들은 올해 말까지는 큰 변수 없는 한 계속 된다고 하네요.
지금 현재 시장상황을 살펴보면 대전을 비롯한 전체적인 부동산 시장 관망세가 새학기철인 3월엗 변함없이 지속하면서 아파트 거래는 급매물 위주로만 이뤄지고 있는 상황입니다.
하여튼 이런 추세는 금리 등 큰 변수 없는한 당분간 이어질 것으로 사료됩니다만..