서울시 뉴타운 현황
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구분
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뉴타운명
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위치(일대)
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규모(만평)
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투자 장단점
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시범뉴타운
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은평뉴타운
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은평구 진관내·외동
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106
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-리조트형 생태전원도시 -공영개발에 따른 입주권 전매금지
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길음뉴타운
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성북구 길음·정릉동
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29
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-자립형사립고 설립예정 -기사업시행인가,특별법 수혜 받기 어려움
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왕십리뉴타운
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성동구 하왕십리동
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10
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-분당선 개통 호재 -일부 구역 조합원간 갈등
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2차뉴타운
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교남뉴타운
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종로구 평동
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6
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-편리한 도심 접근성 -적은 건립 가구수(2322가구)
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한남뉴타운
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용산구 한남동
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33
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-한강·남산 조망권 건축물 -층고·용적률 갈등
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전농뉴타운
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동대문구 전농·답십리동
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27
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-청량리 민자역사 개발 호재 -지분거래 위축
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중화뉴타운
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중랑구 중화동
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15
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-주민상당수 뉴타운 추진 반대 움직임
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미아뉴타운
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강북구 미아6·7동
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18
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-30만평으로 규모 확대 추진 -교통난
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가좌뉴타운
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서대문구 남가좌동
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33
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-상암월드컵경기장·디지털미디어시티 인접 -지하철 이용 불편
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아현뉴타운
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마포구 아현동
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33
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-편리한 시내접근성 -공덕5구역 조각지분,아현2구역 재건축
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신정뉴타운
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양천구 신월·신정동
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21
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-목동 단지와 인접 -자율정비구역은 개발에서 제외될수도 있음
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방화뉴타운
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강서구 방화동
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15
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-첨단 R&D센터와 인접 -재건축방식개발,특별법 수혜 받기 어려움
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노량진뉴타운
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동작구 노량진·대방동
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23
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-여의도 부도심 배후거점 -1구역·일부 재건축개발지역,특별법 무관
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영등포뉴타운
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영등포구 영등포동
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7
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-편리한 교통 -상업기능 중심
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천호뉴타운
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강동구 천호동
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12
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-서울 동부권 관문 -특별법 수혜 어려움
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3차뉴타운
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신림뉴타운
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관악구 신림동
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16
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-서울대·관악산 인접 -지하철 이용 불편
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거여·마천뉴타운
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송파구 거여동
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22
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-송파신도시 호재 -지분값 급등
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북아현뉴타운
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서대문구 북아현동
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25
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-편리한 도심 접근성 -가파른 경사지대
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수색·증산뉴타운
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은평구 수색동
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27
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-상암지구 인접 -지분값 급등
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상계뉴타운
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노원구 상계동 3·4동
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19
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-수락산·불암산에 둘러싸인 쾌적한 주거공간 -무허가 건물 난립
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신길뉴타운
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영등포구 신길동
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44
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-여의도 배후지 -지분거래 위축
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장위뉴타운
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성북구 장위동
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56
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-3차뉴타운 중 가장 넓은 면적 -교통난
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시흥뉴타운
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금천구 시흥동
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19
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-영등포 부도심 역할 -낮은 인지도
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흑석뉴타운
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동작구 흑석동
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27
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-지하철 9호선 호재·한강조망권 -지분값 1년간 3배이상 급등
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자료:서울시 뉴타운 추진반·각 지역 중개업소
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