우미 이노스빌 5차 아파트 생활지원쎈타
감 사 보 고 서
제 2 기 2007년 1 월 1 일 부터
2007년 12월 31일 까지
제 1 기 2006년 4 월 1 일 부터
2006년 12월 31일 까지
우미이노스빌 5 차 입주자 대표회의
목 차
1, 내부 감사 감사보고서
2, 재무제표
1) 대차대조표
2) 손익 계산서
3) 이익잉여금 처분계산서
4) 재무제표 에 대한 주석
3, 시정 및 권고 개선 사항
4, 기타 발전 사항
감 사 보 고 서
(내부 감사)
우미이노스빌 5차 아파트 2008년 1월 31 일
입주민 및 입주자대표회의 , 생활지원쎈타 귀중
본 감사는 506동 동 대표로서 2007년 11월 23일 우미 5차아파트입주자대표회의 감사로 호선 되어 2008년1월 10일 입주자대표회의에서 감사 비용을 절감하기 위하여 관리규약 제63조 (회계 감사 등)에 의거 내부감사로 자체 감사하기로 의결됨에 따라 우미이노스빌 5차 생활지원쎈타에서 작성한 2007년 12월31일 현제의 대차대조표 와 당기말로 종료되는 회계연도의 손익계산서 및 이익 잉여금처분계산서를 감사하게 되였습니다,
본 감사는 공동주택관리규약 과 관리규정 및 입주자대표회의 결의사항 2007년 예산서를 바탕으로 재무제표 에 대한 감사를 실시하였습니다,
재무제표와 관리비 부과와 예산지출 에 대하여는 실무입장에서 성실이 기장되었는지 또는 자금유용 과도지출 등은 없는지 중점감사를 실시한 결과 다소 미비점이 발견 되었으나 큰 문제점은 없었으며 담당직원의 착오 와 견해 차이 등 공동주택 회계 관습 에 준하고 있었습니다, 당 아파트 회계는 X-Pro 전산 회계프로그램으로 관리운영 되고 있으며 당기말로서 모든 자료는 출력 보관 되고 있습니다,
관리비 부과 기준 는 관리규약 제45조(관리비의세대별부담액)에 따라 비목 별 정산제 와 예산제 혹은 수익자부담(공동부과)의 원칙 과 균등부과 의 원칙 에 따라 부과 하였으나 혼돈된 부분이 발견되었습니다,
본 감사인의 감사결과 아파트 초기관리에서 입주자대표회의 성의 있는 봉사와 의무관리 이후 위탁관리주체인 생활지원 쎈타 직원 의 노고에 감사드리며 지적사항 및 권고 조치 사항에 대하여 성실이 이행하여 보다 좋은 아파트 관리가 되도록 노력 하여주시기 바랍니다.(해야 할 것입니다,)
2008년 2월 5일
우미이노스빌5차 입주자대표회의
감 사 506동 이 준 모
보 조 505동 홍 기 영
보 조 504동 주 성 희
대 차 대 조 표
제 2 기 2007년 12월 31일 현제
제 1 기 2006년 12월 31일 현제
우미이노스빌5차 생활지원쎈타
손 익 계 산 서
제 2 기 2007년 1월 1일부터 2007년 12월 31일 까지
제 1 기 2006년 1월 1일부터 2006년 12월 31일 까지
우미이노스빌5차 생활지원쎈타
이익잉여금 처분계산서
제 2 기 2007년 1월 1일부터 2007년 12월 31일 까지
제 1 기 2006년 1월 1일부터 2006년 12월 31일 까지
확정 처분일 2008년 월 일
우미이노스빌5차 생활지원쎈타
별첩 주석은 본 재무제표의 일부입니다
재 무 재 표 에 대 한 주 석
제2기 2007년 12월 31일 현제
제1기 2006년 12월 31일 현제
우미 이노스빌 5차 생활지원쎈타
1, 아파트 의 개요
1) 소 재 지 : 경기도 평택시 이충동 607 번지 37통
2) 사용검사일 : 2006. 3. 20.
3) 관 리 방법 : 현대 하우징(주) 위탁관리
4) 공동주태의 구성
대지 면적 : 21,910㎡ 건축면적 3,387㎡ 건폐율 15,46%
건축연면적 56,892㎡ 용적 율 218,17 % 관리면적 :46,990㎡
주택 의 구성