현대프리미어캠퍼스 세마역 분양 분양가 홍보관 모델하우스

[aammm]

현대프리미어캠퍼스 세마역

지하철1호선 세마역

GTX-A(예정), SRT 동탄역⚬오산역 분당선 연장(예정)

광역직행 G버스⚬광역급행 M버스⚬인천공항버스, 1번국도,

북오산IC, 수도권제2순환⚬과천~의왕⚬경부⚬서해안⚬용인서울간고속도로 등

서울, 전국 어디든 쾌속이동이 가능한 사통팔달 교통요충지

현대프리미어캠퍼스 세마역

세교1⚬2지구사업조성 수혜지

비교할 수 없는 놀라운 미래가치

세교신도시, 대단지, 업무의 중심

지식산업센터로서 완벽한 위치선점

오산세교지구 랜드마크 지식산업센터

세마역에서 확실한 성공을 만나다

현대프리미어캠퍼스 세마역

미래가치를 밝혀주는 중심상권

미래가치를 밝혀주는 지식산업센터

대기업 배후단지에 입지도 1등급

성공 비즈니스의 미래가 되다

현대프리미어캠퍼스 세마역

현대프리미어캠퍼스 세마역

분양 홍보관

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

안녕하세요

오산세교지구 랜드마크 지식산업센터, 안정적 임대수익 OK, 공실 위험 NO, 대출비율 高, 청약규제 NO, 전매제한 無, 세금감면 OK 등 부동산 규제 대상에서 제외되어 다양한 혜택을 누릴 수 있는 현대프리미어캠퍼스 세마역을 분양합니다.

합니다.

규모

현대프리미어캠퍼스 세마역은 경기도 오산시 세교동 586번지(도시지원시설용지 자족4블럭) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 비행안전제2구역에 지하2층~지상15층 규모로 조성되며 지식산업센터(77.94%), 근린생활시설(3.73%), 기숙사(5.19%), 창고(13.145)로 구성됩니다.

특화설계

현대프리미어캠퍼스 세마역은 경기대로⚬양산봉⚬반월봉 등 프리미엄 조망권 확보, 시설용도 적정 층고계획으로 사용성 향상과 친환경 계획 적극도입, 대지의 전략적 계획으로 최대 용적률 확보와 적정 용도비율 조성, 제조 및 물류를 위한 높은 층고, 드라이브인 시스템의 제조업 맞춤설계 지식산업센터(제조형⚬업무형), 기숙사, 상업시설이 하나된 메머드급 스케일의 복합지식산업센터로 최신 트랜드가 반영된 차세대형 ALL IN ONE SYSTEM 캠퍼스로 특화설계를 하였습니다.

지식산업센터

현대프리미어캠퍼스 세마역 지식산업센터는 드라이브인 Door to Door 시스템(지하2층~지상10층), 1 Way 일반통행 최대 7m램프 폭(연석포함)을 적용하여 물류상하역이 용이하도록 조성할 예정이며 화물용 E/V 5ton/3ton 각 2개소, 1층 40ft 컨테이너차량 하역, 5톤 차량(천장 8m⚬전고 4.5m)까지 조업가능, 제조맞춤형 최대 6m 층고(천장고 4.6m), 고하중 바닥설계(제조형 최대 12kN/㎡⚬업무형 최대 6N/㎡)를 적용한 특화설계를 하였습니다.

섹션오피스

현대프리미어캠퍼스 세마역 섹션오피스는 1인기업, 스타트업, 벤처기업에 적합한 다양한 평형대 평형대를 갖춘 합리적 모듈구성의 설계로 효율적 업무공간을 창출히였습니다.

기숙사

현대프리미어캠퍼스 세마역 기숙사는 지상11층~15층에 조성되며 전 호실 발코니 확장 및 복층형(지상14~15층 세대) 여유로운 공간, 공동 취사장, 공용 세탁실 등 입주민을 위한 공용 공간계획, 프라이버시와 안전성 확보를 위한 입주자 전용동선 등 특화설계를 하였습니다.

상가

현대프리미어캠퍼스 세마역 상가는 인근 상업시설과의 차별성을 위한 상징적 외관디자인, 이용자의 체류시간을 늘리는 광장연계 스트리트형 상업시설로 지하2층~지상1층에 조성되며 대로변에 위치하여 가시성과 접근성이 우수하며 외부수요와 이동수요를 흡수할 수 있는 테라스설계, 지식산업센터 내 고정수요 및 세마역 풍부한 유동인구 등 주7일 상권을 형성할 것으로 예상하고 있습니다.

입지환경

현대프리미어캠퍼스 세마역은 수도권 경제의 심장부, 삼각(Triangle) 클러스터의 중심, 젊은 층 유입이 가속되고 있는 자족형 계획도시 경기남부 첨단 ICT산업벨트 오산 세교지구 내에 입지합니다.

교통환경

현대프리미어캠퍼스 세마역은 지하철1호선 세마역, GTX-A(예정), SRT 동탄역⚬오산역 분당선 연장(예정), 광역직행 G버스⚬광역급행 M버스⚬인천공항버스, 1번국도, 북오산IC, 수도권제2순환고속도로, 과천~의왕고속도로, 경부고속도로, 서해안고속도로, 용인서울간고속도로 등 서울, 전국 어디든 쾌속이동이 가능한 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

현대프리미어캠퍼스 세마역은 약 100만평 규모 세교1지구 조성완료 및 인접 세교2지구사업, 세마일반산업단지 조성완료, 가장3산업단지사업 진행중, 오산시 4차산업교육특구 조성계획, 수도권광역급행철도 GTX-A, GTX-C(2026년 예정), SRT 동탄역, 기흥~동탄~오산 신분당선, 도시철도 화성~동탄 트램(2027년 예정), 동탄2신도시 직접연결 필봉터널 등 개발호재가 많습니다.

생활환경

현대프리미어캠퍼스 세마역은 인접 동탄 1⚬2신도시(국내최대 신도시) 생활권 향유 및 세교1지구 조성에 따른 주거단지 형성⚬신축상권 발달⚬각종 행정기관 등 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

자연환경

현대프리미어캠퍼스 세마역은 숲세권 조망 및 죽미령 평화공원, 죽미공원 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 힐링 라이프가 가능합니다.

커뮤니티

현대프리미어캠퍼스 세마역은 입주자와 상업시설 이용자를 위한 대지 전면부 공개공지 광장화 계획(큐빗 스퀘어), 옥상정원 등 쾌적한 업무환경과 업무능률 향상을 위한 입주사 전용 커뮤니티 공간을 조성합니다.

배후수요

현대프리미어캠퍼스 세마역은 오산 가장산업1⚬2⚬3일반산업단지, 삼성 수원사업장, 삼성 기흥⚬화성사업장, 수원델타플렉스(수원일반산업단지), 동탄테크노밸리, 동탄일반산업단지, 삼성 고덕사업장, 평택진위일반산업단지, LG전자 진위공장, 용인 SK하이닉스 등과 동탄신도시, 세교신도시, 봉담 택지개발지구 주거 밀집지역 등 직주근접 풍부한 배후수요를 품었습니다.

투자가치

현대프리미어캠퍼스 세마역은 현대건설이 짓는 No.1 캠퍼스, 오산세교지구 랜드마크 지식산업센터이며 분양금액의 70~80% 융자혜택으로 초기 투자금 부담이 적으며 계약금 10%, 중도금 무이자 대출, 정책자금 대출로 잔금납부를 하면 실제 소액으로 투자할 수 있고 건축기간 동안 프리미엄이 붙는 경우도 있습니다.

그리고, 분양받아 직접입주 기업들은 취득세 35%, 재산세 35% 감면혜택(2025년 12월 31일까지 취득), 법인세 4년간 100% 면제혜택(수도권⚬과밀억제권역에서 이전시 조세특례제한법 제63조)으로 투자가치가 높은 상품입니다.

현대프리미어캠퍼스 세마역

현대프리미어캠퍼스 세마역에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

현대프리미어캠퍼스 세마역 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

감사합니다.

현대프리미어캠퍼스 세마역

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010-4936-6039

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