합의서 이행요구서

[6-1004심전호]

27일 동아건설측과 면담에서 입주자대표회에서 요구한 내용입니다.

지체된 점에 대해 사과를 받았으며, 미비된 것에대해 최대한 빠르게 진행하기로 했습니다.

이에 대한 이행계획서를 1월 3일 까지 입주자대표회에 제출하기로 했습니다.

또한 현실적인 점을 고려해 기존의 합의서에서 일부 수정해 요구한 것이 있습니다.

수정안에대해 동아건설은 확답을 주지 않았습니다. 하여 아래 내용으로 동아건설에 정식 공문을 통해 요구할 것이며 답변에 따라 협상이 계속 진행될것 같습니다.

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합의서 이행요구서

1. 내용변경을 요하는 사항

원안			이행요구안
“을”은 입주기간뿐 아니라 장마기간이 종료된 2013년 8월말까지 건축, 설비, 전기담당자 및 현장책임자를 상주시켜 입주 및 하자처리에 지장이 없도록 하여야 한다.			- - - - - - - - - - - 2014년 3월 말까지 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - .
지하주차장 동출입구 공용현관 출입시스템 위치변경(전실중문에서 지하주차장 강화도아 위치로 이동 / 소방접점 현상태 유지)			지하주차장 바닥청소차로 대체 청소폭 90cm 이상, 청소능력 4500㎡/h 이상
헬스크럽은 내부마감을 인테리어로 재시공하고, 당초 15종에서 아래와 같이 추가기구를 설치한다. 런닝머신 2대, 입식싸이클 1대, 좌식싸이클 1대, 전동거꾸리 1대, 하이폴리 1대, 버터플라이 1대, 체스트프레스 1대, 레그프레스 1대, 스미스머신 1대, 각도조절밴치 1대, 45도 하이퍼익스텐션 1대			- 기존 헬스크럽에 작은도서관 1/2 면적을 합쳐 헬스크럽으로 인테리어 시공한다. - 추가기구 중 설치공간이 부족하여 불요한 것은 별도 협의하여 삭제하고, 이를 벽걸이형 TV 2대로 대체한다.
작은도서관은 규정비품을 삭제하고 벽부형 서고 및 어린이도서관 구간과 대출서고 구간으로 이원화한 인테리어를 실시한다.(책상, 테이블, 의자 등 비품일체 포함)			헬스크럽 확장 후 작은도서관 나머지 공간의 인테리어 시공을 삭제하고, 입주자대표회의실용 집기비품으로 대체한다.
주민공동시설의 인테리어 마감 및 집기비품을 설치한다.			주민공동시설을 작은도서관으로 인테리어하고, 영화관람용 전동스크린(100인치)과 빔프로젝터(천정형, 4500안시 이상, DLP, XGA급 풀HD)로 대체한다. 작은도서관은 벽부형 서고와 집기비품으로만 구성한다.
단지출입구에 면한 경사도로에 대하여는 전구간 미끄럼방지포장을 실시하고, 이동용 염화칼슘살포기를 관리사무소에 비치하여야 한다.			미끄럼방지포장 시공구간 도면 제공 염화칼슘 살포기는 차량용(연결용 4륜 오토바이 포함)으로 한다.
외부에 설치된 계단에 대하여는 외부인 통제가 가능하도록 출입문 및 보안장치를 설치한다.			주, 부출입구 2개소 및 외부연결 3개소(계단 2개소 포함), 104동 후면 산책로 통행 계단 1개소 등 총 6개소에 녹화용 감시카메라를 신설한다.
단지내 안전 취약부에 대하여는 추가적인 안전시설을 설치하기로 한다.			안전 펜스 및 난간 미시공부위, 추락방지장치 및 보행자 보호용 캐노피 등을 신설한다.(※ 별도 협의)

2. 이행계획서를 요하는 사항

계약세대에 대한 전동빨래건조대설치(동양매직 MED104A)	- 계약서, 거래명세서, 샘플시공 제공 ※ 입주자가 이미 개별 설치한 경우 금전으로 대체지급한다.
공용욕실 비데설치	- 계약서, 거래명세서, 샘플시공 제공 ※ 입주자가 이미 개별 설치한 경우 금전으로 대체지급한다.
외부도로와 단지를 구분하는 조형성 있는 문주 설치(소방기준 H:6000 이상, 기존 벽면장식과 연계디자인 고려)	제안서 사전 제출(※ 별도 협의)

3. 이행결과서를 요하는 사항

세대별 지정입주일에 맞춘 입주청소(용역기간은 입주개시일로부터 60일)	계약서, 시방서, 특기시방서, 준공계 제공 완료세대 리스트 제출(완료일자 표기)
안방발코니 및 보일러실 외기에 면한 도장부분 결로방지 페인트 시공	- 계약서, 시방서, 특기시방서(공사범위, 방법, 재료 등) 제출 - 완료세대 리스트 제출(완료일자 표기)
단지조경에 대하여는 식재 및 시설물은 허가수량의 110% 수준으로 추가하기로 한다.	설계변경도서 제출(식재 부분과 시설물 부분 구분)
로비층 및 지하주차장과 연계되는 전실 및 엘리베이터실에 대하여는 스타칩TR 왁스마감 동등이상의 마감재 그래픽도안이 반영된 마감으로 시행한다.	- 계약서, 시방서, 특기시방서, 준공계 제공 - 시공 전후 사진대지 제공

4. 기타 사항

“갑” 서산 동문 동아더프라임 입주예정자협의회회장 김창우 “을” 동아건설산업(주) 현장대리인 고영봉	“갑” 서산 동문 동아더프라임 입주자대표회장 김재성 “을” 동아건설산업(주) 대표이사 이강욱
합의서 복사본 및 첨부서류 제공

끝.

[3동 1003호 정진호]

문주는 정말 필요하다고 봅니다.. 기존 아파트들도 있는 문주가 우린 기둥으로 ㅠㅠ 안습입니다.

[103-802 이오석]

먼저 대표님들 아파트를위해 고생많으십니다^^
문주도좋지만 지하주차장 엘리베이터실 개선 필요합니 거의대부분 지하주차장 통해서 출입하고 방문자들도 가장먼저접하는 곳이라 아파트의 첫인상을 좌우할텐데 굉장히 지저분하고 안좋아보입니다 가뜩이나 인기없는 아파트의 이미지를 눈살찌푸리게 만드는 큰 결점중의 하나입니다

[103-802 이오석]

푸르지오가 깔끔하고 자동문으로잘돼있더군요 우리도 1층처럼 옆으로열리는 유리자동문 적용하고 벽면마감도 발자국 찍혀서 지저분한 하얀색 페인트 말고 별로 때타지않는 화사한 타일같은걸로 하면좋겠습니다 푸르지오처럼요.. 푸르지오랑 비교하면 너무 지저분하고 출입시불편합니다..

[5-1301 김재성]

예 맞읍니다!저도 개인적으로 푸르지오를 3번 갔었는데요~~
조경도 좋고, 지하 엘리베이트 출입문도 잘 되어 있는것으로 봤읍니다
이건은 입주자 여러분과 각 동 대표님들의 의견을 한번더 듣고 해결해야 할것 같읍니다.

[청목(103-1304 유연상)]

동감입니다
빠른시일에 개선됐으면
좋겠습니다

[102-504 K]

저는 푸르지오에 안가봤습니다만 지하문은 소방법에 의한 방화문으로 방화구획은 구분 되어있던가요? 궁굼하네요..

[103-802 이오석]

자동문으로 들어가면 안에또 방화문같은것이 있어요 항시개방돼 있다가 화재같은것이발생하면 자동으로 닫혀서 차단시키는걸로 생각됩니다 푸르지오가 고급스럽고 좋아보이게 만드는 노하우가 좋은것같습니다