중앙7계 2012-15993(3)/임의
용 도아파트 감정기관온누리감정(2012.05.29) 채권자토마토2저축은행 선릉
매각방법개별 감정가1,230,000,000원 채무자HJ글로벌
접수일자2012/05/21 최저가984,000,000원 (80.0%) 소유자박재홍
유찰/진행1회/1회최종결과예정 (물건매각일: 2013/02/28)
물건번호--1 --2 --3
부동산규제주택거래신고지역(2005/06/07 지정)주택투기지역(2003/04/30 지정)
소재지/특성면적감정가외기타정보
3)서울 강남구 도곡동 869 삼익 1동 4층 501호(아파트)
도시지역,3종일반주거지역
일반미관지구
대공방어협조구역,정비구역,비오톱1등급,상대정화구역,절대정화구역
과밀억제권역
*도곡중학교남서측인근
*주위아파트,공원,학교,근린시설등소재
*자동차출입및주정차가능
*버스(정)인근소재
*대중교통사정보통
*건축선지정(도로경계선에서3m후퇴)
*일부세대발코니확장및주방에접한방을없애고주방을넓게사용하는세대가있는것으로조사되었으니참고바람
## 관리비 체납내역(2012/11/01)
- 체납액 : \0원
(12년9월분까지 미납액없음
247세대)
대지 17,655(86.08/17,655)m²(26.04평)
건물내역:
-건물 153.71m²(전용:46.50평)
총 13층 중 4층
총감정평가: \1,230,000,000
토지감정: \922,500,000
건물감정: \307,500,000
보존등기일 : 1983/06/20
진행사항 임차내역등기내역
변경 2012/11/15 (1,230,000,000)
변경 2012/12/20 (1,230,000,000)
유찰 2013/01/24 (1,230,000,000)
예정 2013/02/28 (984,000,000)
※ 도곡1동 주민센터 관할
전입 2005/09/01
김은정(4층501호),주거)
점유: 미상
조사서상
♣♣전입세대확인 (발급: 2012/12/06)
전입 2011/01/07 김**
. 2005/09/01 강**(최초전입자)
♧ 배당요구종기일 : 2012/08/13 ※ 집합건물등기(발급: 2012/11/01)
소유이전 2000/04/21
박재홍
전소유자:강승환
저당 2011/05/31 10억1,760만
농협중앙/가락시장
저당 2011/05/31 84억
토마토2저축은행/선릉
저당 2011/05/31 24억
토마토2저축은행/선릉
임의 2012/05/22
토마토2저축은행/선릉
2012타경15993
청구액 : 500,000,000원
(※ 반드시 [권리분석] 에서 임차인 정보를 확인/수정 하세요)
낙찰통계강남구(용도:아파트) 최근1년 평균 낙찰가율 75.1% 낙찰율(건수기준) 73.9%
말소기준권리말소 기준권리는 농협중앙 가락시장 의 저당권(2011.05.31)입니다.
선순위전입김은정(전입:2005.09.01)
인수금액낙찰자가 인수할 금액이 없습니다.
주의사항▶ 선순위 전입자는 인수/배당관계에 밀접한 관련이 있으니 반드시 입찰당일에 경매물건목록을 확인하여 배당신청여부/청구액를 확인하시기 바랍니다.
▶ 대항력있는 선순위 임차인은 낙찰자가 인수해야할 금액과 밀접한 관련이 있으니 반드시 다시 배당신청여부, 점유여부, 청구금액을 입찰당일 경매물건목록을 확인하시기 바랍니다.
삼익
52평형 전용141.4882㎡(42.8002평) 총 247세대 중 104세대계단식
준공 : 1983년 6월관리사무소 : (02)3462-3168
재건축 : 안전진단
시세115,000만 ~ 125,000만
전세40,000만 ~ 45,000만
삼익
35평형 전용84.8929㎡(25.6801평) 총 247세대 중 143세대복도식
준공 : 1983년 6월관리사무소 : (02)3462-3168
재건축 : 안전진단
시세75,000만 ~ 85,000만
전세28,000만 ~ 32,000만
역세권정보수도권 3호선 매봉역 - 583m수도권 3호선 양재역 - 1007m
수도권 9호선 한티역 - 1114m