힐스테이트 판교역 P7 & 17 블럭 매도매수문의

[부참남 실무담당]

힐스테이트 판교역 상업시설 입니다.

해당 현장은 판교역, 판교 현대백화점 바로 앞에 위치합니다.

◆힐스테이트 판교역 상업시설 면적◆

대지면적 : 2,410.50m² (729.18평)

건축면적 : 1,852.28m² (560.32평)

연면적 : 31,745.78m² (9,603.10평)

규모 : 지하8층 / 지상 20층

주차 : 390대

판교 현대백화점은 개점 1년만에 매출 7500억원을 달성,

수도권 최대 규모이자, 전국 3위 규모 수준의 백화점입니다.

CGV와 교보문고등이 입점해있어 평일, 주말 구분 없이 많은 유동인구가 정체하는 곳입니다.

판교 알파돔시티는 코엑스의 4배면적으로

백화점, 특급호텔, 쇼핑몰이 조화롭게 구성되고

문화생활과 고품격 멀티플렉스 영화관 등 한차원 높은 여가 생활 및 쇼핑을 즐길 수 있는 곳으로

굵직한 공룡기업들이 대거 입주해있습니다.

크래프톤, 네이버웹툰, 스노우, 카카오페이, 카카오게임즈 등이 입주완료 되어있습니다.

- 판교역-신분당선 : 강남역 약 13분대 도착 (4정거장)

- 판교역-경강선 : 수도권 동남부권 쾌속 광역 교통망

- GTX-A – 성남역(예정) : 삼성역 약 8분대 도착 (2정거장)

- 경부고속도로 : 양재역 약 20분대 출퇴근 거리

- 용인서울고속도로 : 강남, 도곡, 대치 약 20분대 출퇴근 거리

- 수도권제1순환고속도로 : 잠실, 송파 약 30분대 출퇴근 거리

힐스테이트 판교역 상업시설은

입지적 특성으로 인하여, 24시간 유동인구 유입이 가능합니다.

당 사업지 매장 오픈시, 시간대 제약 없는 매출이 가능 할 것으로 예상됩니다 :D

현대백화점 내에 많은 유동인구가 몰려있고, 여러 업체가 임차되어있다보니

추가적인 임차수요가 백화점 내부로 몰리지 않을까 걱정하시는 경우가있는데요.

매출의 17~28%의 수수료를 지급 해야하는 입점 특성에 따라

백화점 외부에 점포를 임차하고자하는 임차수요가 많을 것으로 예상됩니다.

힐스테이트 판교역 상업시설은

유동인구, 배후수요가 탄탄한 입지이기에

상가 투자처로는 최상의 위치입니다.