[기출문제&해설] 제25회 공인중개사시험

01. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 기반시설 중 방재시설에 해당하지 않는 것은?① 하천 ② 유수지 ③ 하수도 ④ 사방설비 ⑤ 저수지 <table style="border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-collapse: collapse;"><tbody><tr><td valign="center" style="border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 419.54pt; height: 2.82pt;">정답 : ③(해설) ③ 하수도·폐기물처리시설 등 환경기초시설이다.하천, 유수지, 사방설비, 저수지, 방화설비 등는 방재시설이다.</td></tr></tbody></table> 02. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 건폐율의 최대한도가 큰 용도지역부터 나열한 것은? (단, 조례는 고려하지 않음)<table style="border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-collapse: collapse;"><tbody><tr><td valign="center" style="border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 419.54pt; height: 2.82pt;">㉠ 제2종 전용주거지역 ㉡ 제1종 일반주거지역 ㉢ 준공업지역 ㉣ 계획관리지역</td></tr></tbody></table>① ㉠-㉡-㉣-㉢ ② ㉡-㉠-㉢-㉣ ③ ㉡-㉢-㉣-㉠ ④ ㉢-㉠-㉣-㉡ ⑤ <table style="border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-collapse: collapse;"><tbody><tr><td valign="center" style="border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 419.54pt; height: 2.82pt;">정답 : ⑤(해설) ⑤ 용도지역별 건폐율의 최대한도는 ㉢-㉡-㉠-㉣이다.(비싼 땅부터 싼 땅 순서)㉠ 제2종 전용주거지역: 50% ㉡ 제1종 일반주거지역 : 60% ㉢ 준공업지역 : 70% ㉣ 계획관리지역 : 40%</td></tr></tbody></table> 03. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 세분된 용도지구의 정의로 틀린 것은?① 시가지경관지구 : 주거지역의 양호한 환경조성과 시가지의 도시경관을 보호하기 위하여 필요한 지구② 중심지미관지구 : 토지의 이용도가 높은 지역의 미관을 유지ㆍ관리하기 위하여 필요한 지구③ 역사문화미관지구 : 문화재·전통사찰 등 역사ㆍ문화적으로 보존가치가 큰 시설 및 지역의 보호와 보존을 위하여 필요한 지구④ 주거개발진흥지구 : 주거기능을 중심으로 개발·정비할 필요가 있는 지구⑤ 복합개발진흥지구 : 주거기능, 공업기능, 유통ㆍ물류기능 및 관광ㆍ휴양기능 중 2 이상의 기능을 중심으로 개발ㆍ정비할 필요가 있는 지구 <table width="562" style="border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 562px; border-collapse: collapse;"><tbody><tr><td valign="center" style="border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); width: 562px; height: 86.91pt;">정답 : ③(해설) ③ 역사문화미관지구는 문화재와 문화적으로 보존가치가 건축물 등의 미관을 유지하기 위하여 필요한 지구이다.역사문화환경보존지구는 문화재·전통사찰 등 역사ㆍ문화적으로 보존가치가 큰 시설 및 지역의 보호와 보존을 위하여 필요한 지구이다.</td></tr></tbody></table> ▼ 전체 문제와 해설 다운받기 <a href="javascript:checkVirus('grpid%3D1UrxX%26fldid%3DZE67%26dataid%3D5%26fileid%3D1%26regdt%3D20141202180553')"><img src="https://t1.daumcdn.net/daumtop_deco/icon/icon.hanmail.net/editor/p_hwp_s.gif" border="0" alt="첨부파일" class="vam"/> 제25회 부동산공법(A형) 기출문제.hwp</a>