검단신도시상가 검단상가 개원자리 검단신도시상가 개원자리 코벤트워크 검단1차 동시 분양 임대 안내

[가하컴퍼니]

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검단상가 코벤트워크 검단1차 동시분양 임대 안내

오늘은 검단신도시상가 중 최초의 브랜드 상가

" 코벤트워크 검단1차" 분양 임대를 알아보겠습니다.

인천 서구 당하동 1235번지에 위치한 검단신도시 첫 주상복합 단지인

검단역 금강펜테리움 더 시글로 아파트는 분양당시 검단신도시 초중심, 초역세권 위치로

총 1,033세대 의 대단지 그리고 인천지방법원 북부지원 인천지방검찰청 북부지청 등

교통,주거,행정 검단신도시 내 최고 중심부에 위치하여 57:1 이라는 검단최고 청약율로 마감되었습니다.

검단역 펜테리움 더시글로 아파트의 청약율로 보는 검단신도시상가 코벤트워크 검단1차는

그아래 위치하는 상업시설로 별도의 스트리트 상가로 구성되며,

코벤트워크 검단1차 , 코벤트워크 검단2차 가 검단신도시의 메인도로인 원당대로 기점으로

400m 의 스트리트 상가 가 형성 됩니다.

단연컨데 검단신도시 1단계의 상업시설중 최고의 노출도를 자랑 합니다.

현재 분양/임대는 2024년 01월에 준공예정인 "코벤트워크 검단1차"

의 분양안내 입니다.

코벤트워크 검단1차 위치는 인천광역시 서구 당하동 1235번지

검단코벤트워크 현장사진

검단코벤트워크 사진

코벤트워크 개요

검단상가 코벤트워크 검단1차 는 검단신도시 RC3블럭

대지 : 5,580 평

규모 :지상1층 82실 , 지상2층 55실 (총 137실) 로 구성되며

연면적 :3,235.27평

지하2층 ~지상2층으로 구성

검단신도시 1단계 101역 초역세권에 위치하며, 원당대로의 400M 노출

바로뒤에 위치한 아파트 인접인구들이 버스를탈때 나 지하철 이동하는 길목에 위치합니다.

검단상가 코벤트워크 검단1차 는 광역버스 , 시내버스 , M버스 , 마을버스 , 시외버스등

그리고 인천지방법원 , 인천지방검찰청 으로 이동 하는 가장 단거리 동선에

버스정류장이 바로 앞에 있으며,

법원 검찰청 직원들도 이용하는 메인 버스정류장이 될것 입니다.

검단코벤트워크

검단코벤트워크 수요층

검단코벤트워크

코벤트워크 검단1차 지하철노선

검단신도시 는 토지 계획상 75,000여 세대 1단계 계획세대 35,000세대 중

30,000여세대 입주가 마무리 되가고 있는 상황 으로

앞으로 2단계 , 3단계 입주가 순차적으로 이뤄 집니다.

검단신도시 1단계는 토지입찰가 가장 저렴했으며, 101역 접근성, 가장 많은세대수,

검단의 특화시설 넥스트콤플렉스(넥스티엘) ,인천법조타운의 형성 ,

상업지중 최중심 에 위치 하며

앞으로도 검단신도시 최고의 입지가 될것입니다.

또한 입점세대의 연령층이 30~40 대 비율이 가장 많은 세대원으로 구성 되어

아이들이 가장 많은 검단신도시 는 소비력이 강하고

놀거리 ,볼거리 , 즐길거리 , 먹거리 , 등 다양한 체험이 가능한 스트리트 상업시설인

코벤트워크 검단1차의 두꺼운 수요층으로 365일 생활필수 업종으로 자리잡을 것입니다.

검단신도시 5호선 연장안

검단신도시 5호선연장 안

검단상가 코벤트워크 검단1차는 초역세권에 위치하여,

인천1호선 연장 계양역~검단신도시 개통공사를 진행하고있습니다.

2021년 착공을 시작으로 2025년 06월 완전개통 되는 인천1호선

요즘 이슈가 되고있는 서울 5호선 검단신도시 추가 연장안 입니다.

https://www.yna.co.kr/view/AKR20230908125500065?input=1195m#:~:text=%EC%86%A1%EA%B3%A0%EC%8B%9C%EA%B0%84,%EC%9E%91%EC%97%85%EC%9D%84%20%EC%A7%84%ED%96%89%ED%95%98%EA%B3%A0%20%EC%9E%88%EB%8B%A4.

5호선 연장 노선 발표 임박…인천 정거장 4개 vs 2개 촉각 | 연합뉴스

(인천·김포=연합뉴스) 홍현기 기자 = 서울지하철 5호선 김포·검단 연장의 노선안이 조만간 발표될 것으로 전망되면서 대상 지역 지방자치단체와 주...

www.yna.co.kr  

연합뉴스

서울 5호선이 발표되고 검단신도시의 부동산 시장은 또 한번 출렁이게 될것입니다.

현재 검단신도시 최초 입주 아파트들의 시세 또한 주목할 만합니다.

센트럴 입지의 호반1차 , 우미린 더시그니처 , 금호 어울림 ,

검단 최초의 주상복합 단지인 검단역 펜테리움 더시글로 는

검단신도시의 대표 시세 리딩 단지로

매물 차체가 귀하고 호가 또한 검단신도시에서 가장 높은수준 입니다.

10월달 분양예정인 롯데캐슬 넥스티엘의 아파트 역시 검단신도시의 최고 청약율을 갱신하며,

높은시세를 형성하게 될것입니다.

검단상가 코벤트워크 검단1차의 분양금액

인근의 상가대비 낮은것을 볼수 있습니다.

"검단신도시상가 의 혁신적인 분양금액"

1.검단신도시는 현재 계약자를 지켜줄 혁신적인 분양금액과 & 임차인을 지켜줄

안정적인 임대가격의 제시가 필요한 시점 입니다.

2.누구도 가지못한 전 호수 마스터리스 와 전체상가의 지배력을 통한 운영 / 관리시스템은

상가의 가치와 임차인의 수익으로 운영됩니다.

3. 성공투자의 초석은 대행사와 적력적인 운영관리 , MD계획 ,유치/상권활성화

이벤트를 통해 가치를 가지게 될것입니다.

검단코벤트워크 외관특화

코벤트워크 검단1차 외관특화

검단역금강펜테리움 더 시글로 아파트

검단코벤트워크 현장

검단코벤트워크 현장

검단상가 코벤트워크는 현재 공정율 80% 이상이며, 비계철거 하며 외관특화 모습들이 나오고 있습니다.

원색적인 코벤트워크 검단1차는 유니크한 외관으로 검단신도시 최중심에서

차근차근 입주준비를 진행해 가고 있습니다.

반경 400M 안에 10,000 여 세대 거주

원당지구 8,500 여세대 , 검단신도시 75,000여 세대 , 풍무지구 22,000여세대

검신주변으로 40 만명 이상 거주 하는 초대형 인구 밀집지역 입니다.

2007년에 계획수립하여 2020년 검단신도시 의 아파트 분양시작으로 1단계 30,000여세대 입주완료

현재 102역 주변 분양시작 , 103역 주변 개발계획

검단신도시는 향후 10년간 엄청난 변화가 있을 겁니다

검단신도시의 1단계 용지 가장 큰 장점인 상업지 비율 1.12%

검단신도시 상업용지비율

검단신도시는 조성단계에서 나타나는 상업용지 비율이 여타 신도시 보다 굉장히 적습니다.

가까운 서울 강서구 마곡지구 같은 경우는 상업용지 비율이 10% 대 이며, 이에 더해 도시지원시설까지

근린생활시설들이 입점을 하면서 공급이 많다 보니 임대료 는 분양가 대비 수익율 2% 대 가 나오고 있고

처음분양한 상업용지 마곡나루역 , 발산역 등은 상권이 선점을 하며,

큰 점포인 경우 수억원대 의 권리금이 형성중 입니다.

이와 같이 택지개발 초기단계나 신도시의 초기단계인

현재 검단신도시는 101역 이 처음이고

선점할수 기회의 시간입니다.

검단신도시의 토지비 지속적 상승 / 건축비 지속적 상승

앞으로 나오는 상업시설 들은 이에 토지비 / 건축비의 압박으로 분양금액들이

현저히 높게 형성 될것이기에 101역 상권에 더욱 집중 하셔야 합니다.

검단신도시 최저금액을 제시하는 금강주택의 브랜드파워 !

혁신적인 금액을 지향하며 여기에 더해 5.8% 임대확정보장

그리고 전 호수 마스터리스 계약

코벤트워크 모델하우스 1533-7818

1. 검단상가 최초의 브랜드상가 (검단에서 입증된 금강주택의 브랜드파워)

2. 도보3분 초역세권 위치 (인천1호선 101역 아라역예정 2025년 06월 개통확정)

3. 검단신도시에 없던 임차인을 지켜줄 혁신적인 분양금액

(주변상가대비 경쟁력높은 검단내 최저분양금액 제시)

4. 금강주택의 전 호 실 마스터리스 적용

(임대걱정없이 안정된 확정수익 보장 금강주택의 책임 5.8% 2년 계약)

5. 검단신도시의 행정을 책임질 미래가치 바로앞

(인천지방법원 북부지원 인천지방검찰청 북부지청 2026년 신설예정)

코벤트워크 검단1차의 "마스터리스 "

검단상가 /검단신도시상가 코벤트워크 검단1차는

브랜드파워 최초로 선보이는 전 호실 마스터리스 를 통해

안정적인 수입은 올라가고 공실리스크는 줄이는 혁신적인 개념의 시스템을 도입합니다.

2024년 1월 준공으로 검단상가 동시 분양/임대

전략적인 임대계획과 실행을 통해 빠른상권 활성화에 유리하며

전체상가에 대한 임대 계획을 체결하고 상가에 대한 지배권을 확보하여

운영/관리 하는 시스템 입니다.

검단신도시 최저 분양금액 제시 (추후 프리미엄의 초석)

검단신도시의 혁신적인 분양금액

검단신도시는 현재 계약자를 지켜줄 혁신적인 분양가격과 & 임차인을 지켜줄

안정적인 임대가격의 제시가 필요한 시점 입니다

누구도 가지못한 전 호수 마스터리스 와 전체상가의

지배력을 통한 운영/관리의 시스템은 상가의 가치와 임차인의 수익으로 운영됩니다.

2층 병의원 개원 40평~80평 & 1층 약국독점상가 25평 강력추천 드립니다.

검단신도시 상가 중 원당대로 노출 상가는 극히 적습니다.

현재 병의원 입점 가능 한 상가 들이 많지 않습니다.

개원의원 중복을 피하고 이면도로를 피하고

원당대로 금강주택의 외관특화로 시공되는

400M 의 광고 노출 자리

검단신도시 상가 중 유일하게 단독 모델하우스 운영 합니다.

검단코벤트워크 특장점

인천개원입지 코벤트워크 검단1차 소아과,이비인후과,가정의학과,내과 추천 의원개원입지

검단신도시 단독 모델하우스 운영

"코벤트워크 검단1차 "

병의원 개원입지 / 약국개국 전문 상담

VIP 이선애 실장

1533-7818