조합원님들에게 드리는 말씀[추진위원장 황동대]

[남구수박등지역주택조합]

안녕하십니까!

남구수박등지역주택조합 추진위원회 위원장 황동대입니다.

존경하는 조합원 여러분 가정의 화목과 평안을 기원합니다.

저희 추진위원회와 업무대행사인 우리디앤씨는 남구 수박등 지역주택 조합 사업을

원할히 진행하고자 각고의 노력을 다 하고있습니다.

다만, 주거환경개선지구 관련된 문제가 표면상 해결이 안되고 지지부진 한것처럼 보이지만

남구청승인 완료, 광주광역시와 최종 협의중으로 긴밀하게 진행하고 있으니 염려안하셔도

된다고 판단됩니다.

업무대행사인 우리디앤씨의 건축기술사와 담당 주무관과 지속적인 협의를 통하여

진행하고있으며, 각종 기관단체장님들의 도움을 받아서 잘 진행하고있습니다.

사실 저희 추진위원회와 업무대행사는 주거환경개선지구에 대하여 별 문제없이

진행될거라고 예상을 했습니다. 법적으로 행정적으로 아무런 문제가 없는 상황에서

이렇게 길어지게 된 이유는 말씀드리긴 애매하지만, 여러 환경적인 요인이 있었으며

어느정도 해소가 되었습니다.

그리고, 어느 조합원분께서 현재 업무대행사인 우리디앤씨의 미숙한 업무처리능력을

지적하셨습니다. 우리디앤씨 업무대행사는 투명하고 사명감이 있는 기업입니다.

조합원님들께서 저희 추진위원회와 업무대행사를 믿고 응원해주셨으면 합니다.

현재 업무대행사는 광주에 최초로 명품브랜드인 이편한세상과 업무협약을 맺은 기업입니다.

또한, 금융권 대출 업무와 교육청, 각종 기관들과도 유대관계가 잘 형성되어있습니다.

어느 조합원님들은 다른 업무대행사로 교체하여야 된다고 하십니다.

현 우리디앤씨 업무대행사는 이미 광주에서 1~2위 업무대행사와 긴밀한 관계가

형성되어있으며, 그 회사와도 협력 회사로 거래를 하고 있는 기업입니다.

아시는 분은 알겠지만, 저희 조합 사업 초창기인 2018년 3월경에 STX시공사와

당시 업무대행사인 TM디앤씨의 안일한 업무로 인하여 잠깐 동안 현재 우리 조합 사업이

표류한적이 있었습니다.

그 여파로 인해 말로 못할 어려운점이 많았지만, 현재 업무대행사인 우리디앤씨에서

이권개입이 될 소지가 있고 조합사업에 방해가 될 업체와 주변인을 전부 정리를 하고,

다시 사업이 시작된것입니다.

조합원응대에서 미숙한점과 주거환경개선지구를 신속하게 처리하지 못한점은 정말 죄송하게

생각하고 있습니다. 더욱더 최선을 다해서 열심히 하도록 하겠습니다.

관련자 모두 하루하루 수많은 고민과 최선을 다하며 불철주야 노력했지만 진행이

예정보다 길어지게되어 진심으로 사과의 말씀을 드리며, 현재 시점의 업무에서 지연된

결과가 있었지만 5월 31일 진행 예정인 창립총회 등 이후 업무에 대하여 미리 준비하면서

전체 사업 일정은 차질이 없도록 박차를 가하겠습니다.

신속한 사업진행을 위하여 현재 진행 중인 내용에 관하여 말씀드리겠습니다.

시공사와 설계사, 업무대행사, 추진위원회등 관련자 모두 업무 미팅을 통하여 사업승인에

필요한 사전 절차를 지속적으로 준비하였고, 우리 조합사업부터 경관심의와 건축심의가

통합심의로 진행을 하게되어 일정을 단축시킬수 있는 환경을 만들었습니다. 

또한 저희 추진위원회와 업무대행사는 관련 인.허가 기관협의, 건축설계 인.허가 업무 협조,

토지매입업무, PF대출, 중도금대출관련 사전 협의등을 통하여 문제없이 잘 진행하고 있습니다.

끝으로 당부를 드리고자 하는 말씀은

창립총회 및 설립인가 접수에 대한 지연으로 일부 조합원분들께서 밴드를 활용한

비상대책위원회 명칭으로 활동 중이십니다.

비상대책위원회 명목으로 조합원의 개인정보를 확인을 하고 가입하는 절차도 있어서는 안됩니다.

조합원분들의 공식적인 활동은 "남구수박등지역주택조합" 카페를 활용해주시기 바랍니다.

그리고 궁금한게 있고 문제를 제기하고 싶은 

조합원님들께서는 언제든지 조합사무실로 방문해주시길 바랍니다. 항상 열려 있습니다.

그리고, 항상 열려 있었습니다.

공식적으로 말씀드리기 애매한 부분이 있을수 있습니다.

숨기고자 하는게 아닙니다. 조합사업은 항상 반대급부가 존재합니다. 다수가 만족하는

결정을 얻기위해서 소수의 희생은 있을수밖에 없는게 조합사업입니다.

우려와 근심으로 또는 어떤 목적으로 밴드를 활동하시든 조합 외부(남구청, 인허가 기관등)

에서는 비상대책위원회라는 단어에 대하여 색안경을 끼고 안 좋은 시선으로 바라볼

가능성이 높습니다.

우리 사업이 종료되기까지 남구청, 인허가 관련기관 등 조합외부 관련자들과

협의해야 할 내용들이 아직도 많이 남았습니다.

원활하고 빠른 사업 진행에 방해가 될 수도 있습니다.

조합원분들께서 소모임 형태로 SNS를 활용하시는 것은 무방하나 조합외부에서 색안경을

끼고 보지 않도록 비상대책위원회등 우리 조합사업에 악영향 가능성이 있는

제목의 명칭은 즉시 변경 해주시기 바랍니다.

조합에 문제가 있는것처럼 보이게 되면 조합원 내부와 외부에서 조합 전체의 이익이 아닌

개인의 이익을 탐하고자 이권개입이 시작됩니다.

없는말도 지어내고 불안감조성, 위기의식조장, 근거없는 소문 형성이 되는것입니다.

그러면, 각종 송사로 인하여 1~2년은 그냥 흘러가게 됩니다.

이러한 부분을 근절하고 원할한 업무를 수행하고자, 사업 초기에 저희 조합추진위원회와

업무대행사는 조합사업 전문 변호사와 조합 전문 세무사 계약을 체결하였고

다양한 문제를 해결해왔습니다.

카페 개설이 늦어진 점에 대하여 다시 한 번 사과를 드리고 앞으로 카페를 통한

소통 활성화에 더욱 매진하겠습니다. 

앞으로 남구 수박등 지역주택조합은 월산동 프리미엄 중심에 명품 아파트(이편한세상)를

조성하여 조합원 여러분들의 행복추구와 재산가치를 증대시키기위해 최선의 노력을

다할 것을 약속드립니다.       

감사합니다.

추진위원장 황동대 올림.

남구 수박등 지역주택조합 추진위원회

[수박등밴드리더]

예, 밴드명칭에 대해 지적해 주신 사항 고려해서 밴드 명칭 바꾸도록 하겠습니다. 앞으로도 조합원들 마음 안심할 수 있도록 더욱 열심히 해 주시길 바랍니다. 감사합니다.

[남구수박등지역주택조합]

감사합니다. 조합원님~~ 최선을 다해서 꼭 사업 성공시키도록 하겠습니다. 추진위원장 황동대 올림.

[무진장]

조금은 믿음이 갑니다. 그동안 불안한 심정,이루 다 말할 수 없었습니다, 좋은 소식 기다리겠습니다. 감사합니다.

[뽀로로]

추진위원회 응원합니다

[꼬마호랑이]

수고많으십니다.
늦은 감이 있지만, 이렇게 글을 올려주셔서 감사합니다.
몇가지 저는 요청 사항이 있습니다.

조합총회 시 문의하고자 하는 것들이 있습니다.

1. 지금까지 조합비용 지출내역 (인건비, 판관비, 영업비 등등 - 엑셀 숫자만이 아닌 백테이터 포함)
2. 우리 디엔씨 의 지금까지 우리수박등 조합을 위한 업무 계획 및 실적 (실적이 있다면 근거자료 포함, 회의록 등)
3. 수박등 추진위원회의 그 동안 업무 수행 실적
4. 향후 추진 일정공유 (이건 당연히 계획하셨겠지요)
5. 추가 분담금 관련

등등에 대해 디테일하게 준비를 해서 총회를 열었으면 합니다.
"추후 알려주겠다" 이런 답변이 아니라
당일 모든 것을 답변할 수 있게

[꼬마호랑이]

준비를 해 주셨으면 합니다.

추진위에서도 말씀하셨듯이 내외부의 단합과 지주택의 색안경, 불신 등을 해소하기 위해서
금번 총회시때는 더욱 고민과 많은 준비를 해오셔서 조합원들의 갈증을 해결해 주셨으면 합니다.
감사합니다.

[정혜아빠]

최근 광주 아파트건설에 대해 관공서가 까다롭다고 들었는데
그래서 관협의가 더더욱 어렵다고 들었습니다
앞으로 많은 일정이 남았는데 조금은 더디더라도 정확하게 진행하여 주세요
내집마련을 위해 최선을 다해주세요 더운데 고생들 하십니다.

[남구수박등지역주택조합]

조합원님들의 조그마한 응원글이 많은 힘이 됩니다. 착공->준공->청산 까지 책임지고 최선을 다 하겠습니다. 감사합니다.