경기 시흥시 은행동 644 시흥은계호반써밋플레이스 1305동 23층 40평형 수익성 아파트 경매 무료법원경매 경매가 6억8백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

병합/중복	중복:2020-53909(지엠캐피탈대부)
사건번호	안산4계 2020 타경 2666	용 도	아파트
소 재 지	경기 시흥시 은행동 644 시흥은계호반써밋플레이스 1305동 23층  [은계남로 12]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2022년 02월 03일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 03월 17일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 04월 17일(경원감정)	배당종기	2020년 06월 22일
감 정 가	608,000,000원 (건물:364,800,000원/토지:243,200,000원)
최 저 가	608,000,000원(100%)	보 증 금	10% (60,800,000)
토지총면적	39.44 ㎡ (11.93평)	건물총면적	101.01 ㎡ (30.56평)[40평형]
이해관계	등기 4건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	안산4계 전화 : (031)481-1196	관할 주민센터	은행동주민센터 (대표:031-310-4393 )

관리비 미납금

21년11월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.816세대 (2022.01.14 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 시흥시 은행동 644 시흥은계호반써밋플레이스 1305동 23층  *은빛초등학교북서측인근 *주위아파트단지,근린생활시설등혼재 *차량출입가능 *교통상황대체로보통 *버스(정)인근소재 *난방설비 *등고평탄한가장형토지 *외곽공도연계 *대로2류(폭30-35m)(8차변경시도시계획선변경예정(한국토지주택공사인천광명시흥단지사업1부-5156(2019.09.09)호)(접함) *중로1류(폭20-25m)(8차변경시도시계획선변경예정(한국토지주택공사인천광명시흥단지사업1부-5156(2019.09.09)호)(접함) *중로1류(폭20-25m)(국지도로)(접함) *도시지역 *일반상업지역 *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *공공주택지구(국토해양부제2012-187호) *상대보호구역 *준보전산지 *과밀억제권역

대지   39.4353/37416.2(11.93평)    243,200,000원 건물   101.0068(30.55평)    364,800,000원    방4,욕실겸화장실2 - 총35층 - 승인:2019.05.08 - 보존:2019.06.07

아파트명	경기 시흥시 은행동 644 시흥은계호반써밋플레이스 (40평)
평형정보	30.55평 (101㎡) / 총 35층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 2019.05.01	난방 : 지역/열병합
	총 816가구/5동	주차 1,233대/가구당 1.5대	관리소 : (031)364-8331

공공주택지구(은계공공주택지구) - 경기도 시흥시 대야동, 은행동 일대
ㆍ시행단계 - 부분준공	ㆍ면적/인구 - 2,010,772㎡ / 88,480명
ㆍ시공사 - 한국토지주택공사	ㆍ공원면적 - 329,032㎡
ㆍ학교면적 - 109,872㎡	ㆍ개발일자 - 0

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공공	ㆍ은행동주민센터(424m)ㆍ은행119안전센터(936m)ㆍ은행파출소(994m)
교육	ㆍ와튼영어학원(79m)ㆍ하이든음악학원(96m)ㆍ아트사파리 시흥은계점(110m)ㆍ피아노치는고양이(111m)ㆍ소마에듀 시흥은계센터(114m)ㆍ하모니음악학원(116m)ㆍ랭콘잉글리쉬 시흥은계캠퍼스(121m)ㆍ아트앤하트 시티파크미술학원(146m)ㆍ시립은계한양수자인어린이집(166m)ㆍ메티우스수학학원(182m)
교통	ㆍ은계3P4 공영주차장(104m)ㆍ공영주차장(124m)ㆍ은계제4공영 주차장(137m)ㆍ은계 제3 공영 주차장(150m)ㆍ은행주차장(681m)ㆍ안현 주유소(795m)ㆍGS칼텍스 시흥대한주유소(922m)ㆍ대성주차장(929m)
제1금융권	ㆍSh수협은행 시흥지점(231m)ㆍSh수협은행365 시흥지점(231m)ㆍSC제일은행 365코너 대우4차푸르지오아파트(728m)ㆍIBK기업은행365 은행동 대우1차아파트(775m)ㆍIBK기업은행365 중앙테크노피아(845m)ㆍIBK기업은행365 은행동양사(954m)ㆍIBK기업은행365 은행성원아파트(978m)
제2금융권	ㆍCU ATM 은계한양수자인점(166m)ㆍ시흥제일새마을금고 은계지점(191m)ㆍCU ATM 은계프라자점(231m)ㆍCU ATM 은계주공7단지점(270m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 시흥은계(CD)(549m)ㆍ시흥중앙새마을금고 은행지점(660m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 시흥검바위길(718m)ㆍ우체국365코너(972m)
생활	ㆍ유메스시(0m)ㆍ은계로또공인중개사사무소(96m)ㆍ곱창전설 은계점(103m)ㆍ강산공인중개사사무소(105m)ㆍ항아리보쌈 시흥은계점(111m)ㆍ감동식탁(117m)ㆍ수자인공인중개사사무소(134m)ㆍ자이부동산공인중개사사무소(136m)ㆍ수자인탑 공인중개사사무소(149m)ㆍ소래수제갈비(164m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS25 은계써밋점(95m)ㆍGS25 은계호반점(95m)ㆍCU 은계한양수자인점(149m)ㆍCU 은계태산점(165m)ㆍGS25 은계미림점(166m)ㆍCU 은계프라자점(207m)ㆍCU 은계주공7단지점(288m)ㆍGS25 은계센트럴점(450m)ㆍGS25 시흥지소점(475m)ㆍCU 은행검바위초교점(476m)
의료	ㆍ바른소아청소년과의원(111m)ㆍ은비약국(111m)ㆍ은계온누리약국(138m)ㆍ은계연세이비인후과의원(141m)ㆍ연세드림내과의원(148m)ㆍ은계아이빛주니어치과(182m)ㆍ은계하나내과의원(182m)ㆍ바로나정형외과의원(182m)ㆍ숨앤소리이비인후과의원(184m)ㆍ따뜻한온누리약국(184m)
환경	ㆍ오난산(737m)ㆍ아토도예교육원(862m)