스크랩 근저당 셀프로 말소합니다.

[이용승(블루홀)]

 *근저당 셀프로 말소

며칠전에 예전에  금융권에 부동산담보로 돈을 빌였던 근저당권 설정을 돈을 갚고 셀프로 말소하기 위해

부산 새마을 금고로 갔습니다.

좌충우돌의 생쑈같은 말소했던 과정을 올려보겠습니다.

며칠전이라 일이라 부족한 부분도 있을겁니다. 

여기가 부동산을 담보로 돈을 빌렸던 부산 새마을금고입니다.

저는 울산이라 부산까지 근저당권 해제 서류를 수령하기 위해 부산새마을금고까지 갑니다.

(서류를 등기로 보내주면 좋치않을까? 생각했습니다,직접가서 확인해보니 은행에서 서명하고 나름 본인이 가야하는 이유가 있더군요. ) 

ⓐ근저당권 말소등기 신청시 필요한 서류

1) 근저당권자(채권자)가 준비해야 할 서면

  -.근저당권등기필증(등기필정보)

  -.해지증서

  -.신분증,도장

2)근저당권설정자(채무자)가 준비해야 할 서면

  -.신분증,도장

새마을금고에 서류작성확인하고 확인도장찍으면 근저당권등기필증,해지증서와 새마을금고 법인인감서류를

줍니다. (법인인감서류 발급때문에 은행에 1200원지급함.)

가지고 다시 울산으로 gogo..

울산에 도착했습니다 그럼 여기는 어디일까요?

울산에서 저한테 익숙한 장소입니다.

이날 첫번째로 생쇼한 장소이기도 합니다.

울산지방법원 남부등기과.(종합민원실 안에 있음.)

저의 첫번째 실수가 무엇일까요?

아무의심하지 않고 습관적으로  여기에 왔다는것입니다.

서류 양식을 확인하고 접수에관련해서 문의 하는데

담당자왈 "중부등기소에 등록하셔야 된다"고 하십니다.

"이때 맞다" 나의 뇌리에 제 부동산주소지가 중구이기때문에 관할등기소가 중부등기소

라고 이야기합니다.

속으로 나에게 바보바보ㅎㅎ 그냥 웃습니다.

다시 중부등기소로 go.

(울산은 중부,남부 등기소 2군데가 있습니다.)  

 

여기가 중부등소일까요?

아닙니다

종합민원실(중구청)입니다.

중구청 민원실들어가는 입구입니다.

중부등기소 가기전에 관할주소구청(중구청)에 등록세 고지서를 발부받고 납부하고 납부 영수증을

가지고 등기소로 가야합니다.

등록세 영수증을 첨부해서 등기소양식에 맞혀 근저당말소서류를 작성하고

등기소에 말소접수해야합니다. 

최종 목적지 중부등기소입니다.

두번째 생쇼.

말소서류를 작성하고 담당자에 접수하는데

부산새마을금고에서 받은 서류 하나가 등기소가 이야기하는 서류가 다릅니다.

(발급수수료 지급한 법인인감서류)

부산에서 가지고 왔는데 어떡하지. 또 갔다와야하나ㅜㅜ

법인안감서류가 아니고 법인등기부라 합니다.

다행이 민원서류 발급기로 발급가능하다고 합니다.(발급비 1000원지급)

이렇게 부족한 서류와 내용 수정하고 등기소에 제출하고  근저당 셀프로 말소했습니다.

등기소에서 아직까지 잘못됐다고 연락없습니다.ㅋㅋ

자료출처: http://cafe.naver.com/01033772624

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