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<table class="protectTable" id="protectTable" style="font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; line-height: 19.2px; width: 712px; position: relative;"><tbody><tr style="line-height: 1.6;"><td style="font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; font-size: 12px;"><div style="line-height: 1.6;"><div style="line-height: 1.6;"><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"><strong style="letter-spacing: 0px;"></strong></p><span style="font-size: 18pt;"><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 1.6;">주택임대차보호법에 의하여 임차주택의 경·공매시에 소액임</span><span style="font-size: 12pt; line-height: 1.6;">차인의 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받</span><span style="font-size: 12pt; line-height: 1.6;">는 권리를 말한다. 따라서 최우선변제권의 성립요건을 갖춘 임차인</span></p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"><span class="tit_foreign_type2"><br></span></p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"><span class="tit_foreign_type2" style="font-size: 12pt;">은 낙찰가격의 1/2범위 내에서 보증금 중 일정액을 가장 먼저 변제</span><span style="font-size: 12pt; line-height: 1.6;">받게 된다. 최우선변제권의 성립요건은 ① 보증금이 소액에 해당할</span><span style="font-size: 12pt; line-height: 1.6;">것 ② 경매개시결정기입등기 전에 대항력요건(주택인도와 전입신</span></p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"><span class="tit_foreign_type2"><br></span></p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"><span class="tit_foreign_type2"><span style="font-size: 12pt;">고)을 갖출 것 ③</span><span style="font-size: 12pt;"> </span><u><span style="font-size: 12pt;">배당요구 종기일까지 배당요구를 할 것</span></u><span style="font-size: 12pt;">. 【</span></span></p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"><span class="tit_foreign_type2" style="font-size: 18pt; line-height: 1.6;"><span style="font-size: 12pt;"><br></span></span></p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"><span class="tit_foreign_type2" style="font-size: 18pt; line-height: 1.6;"><span style="font-size: 12pt;">기</span></span><span style="font-size: 12pt; line-height: 1.6;">업의 조기 회생을 위해서는 금융권의 신규자금 유입이 중요하다는</span><span style="font-size: 12pt; line-height: 1.6;">점을 인정하여 다른 채권·담보권보다 최우선 순위</span><span style="font-size: 12pt; line-height: 1.6;">로 변제권을 부여하는 것이다. 이에 금융회사 입장에서는 안정적으</span></p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"><span class="tit_foreign_type2"><br></span></p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"><span class="tit_foreign_type2" style="font-size: 12pt;">로 대출금을 회수할 가능성이 높아져 회생 기업에 대한 대출 여력</span><span style="font-size: 12pt; line-height: 1.6;">을 늘리게 된다.</span></p></span></div></div></td></tr></tbody></table><p><br></p>
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