건축가(건축사) 및 건축공학기술자

[木泿(정경화)]

건축가(건축사) 및 건축공학기술자

※ 하는 일

건축가(건축사)는 건축물을 설계하는 일을 하고, 건축공학기술자는 건축물 시공에 관련된 기술적인 업무를 한다.

건축가(건축사)는 고객(건축주)의 의뢰를 받아 조형미, 경제성, 안정성, 기능성 등을 고려하여 주택, 사무용 빌딩, 병원, 학교, 체육관 등 건축들에 대한 건축계획 및 설계를 한다. 건축가는 건축물을 설계하는 일을 하는 사람에 대한 일반적 직업명이고, 건축사는 건축가가 국토교통부에 시행하는 자격시험에 합격하면 취득하는 면허의 명칭인 동시에 그 면허를 소지한 사람의 직업명이다. 건축사는 법률에 따라 건축물의 설계와 공사감리를 할 수 있는 권한과 책임을 갖는다.

공사감리는 설계도에 따라 공사가 진행되고 있는 지를 확인하는 일이다.

건축가(건축사)는 고객으로부터 건축설계 의뢰를 받아 입지조건과 건물의 용도, 사업성, 공사비, 건축법 등을 검토하고 고객의 의견을 반영하여 건축물의 설계 방향과 기본 디자인을 결정한다. 건축가(건축사) 단독으로 또는 설계팀이 구성되어 기본설계를 하고 기본설계가 확정되면, 실제 건물을 시공하는 데 사용할 수 있을 정도의 상세한 설계도면을 작성하는 실시설계를 한다. 일반적으로 실시설계 시, 건축 외의 다른 분야는 해당 전문가에게 의뢰한다. 건축구조 분야는 건축구조설계기술자에게, 공기조화 설비 등은 건축설비기술자에게, 전기 분야는 전기공사기술자에게 의뢰하여 실시설계도를 완성하게 된다. 설계를 수정하거나 고객의 이해를 돕기 위해 건축물 모형을 제작하기도 하고, 관할 허가청에서 건축허가를 받는 업무도 수행한다. 건축사사무소를 운영하는 경우에는 설계업무 외에 경영 및 인사관리, 사업수주, 건축허가 대행, 건축기술 자문 등의 업무를 수행하기도 한다. 대형설계회사에 근무하는 경우는 각자 전문 분야만 담당하는 것이 일반적이다.

건축공학기술자는 현장에서 건축기사라고도 하는데, 아파트, 빌딩, 병원, 호텔 등의 건축물 공사 시 공사현장을 총괄하여 관리·감독한다. 건축가(건축사)가 완성한 설계도면이 시공업체 인계되면 건축공학기술자는 공사기간이나 시공방법, 투입인력의 규모, 건설기계 및 건설자재 투입량 등 세부 공정을 수립하고 공사를 진행한다. 공사가 설계도면에 따라 제대로 진행되는지를 관리·감독하고 기술적인 문제를 해결한다. 공사현장의 안전 관리, 환경 관리, 건설재료 관리, 건설근로자 관리도 건축공학기술자의 관리·감독 대상이다. 그 밖에 견적서 작성, 공사 발주, 원가관리, 행정 및 법적업무인 공무 등의 업무를 전문으로 수행하기도 한다. 보통 작은 공사현장은 한 명의 건축공학기술자가 공사 전체를 관리·감독하고, 규모가 큰 공사현장은 여러 건축공학기술자가 공정별 또는 공사구간별로 담당하여 관리한다.

건축공학기술자는 전문 분야에 따라 공사계약기간 내에 건축물을 완성하기 위해 작업지시 및 관리를 하는 공정관리기술자, 고품질에 경제적인 시공이 되도록 관리하는 품질관리기술자, 생산성을 향상시키고 고용된 사람들의 안전을 담당하는 안전관리기술자, 시공 시 발생할 수 있는 환경오염을 최소화하도록 하는 환경관리기술자 등으로 구분할 수 있다.

구조설계를 담당하는 건축구조기술자는 건축물의 설계 및 시공 단계에서 건축구조를 설계하고 감리하며, 기존 구조물의 안전도를 평가하기도 한다. 주로 건설회사의설계부서나 엔지니어링회사에서 건축가(건축사)와 함께 일하기도 한다.

※ 근무환경

건축가(건축사)와 건축공학기술자는 업무의 특성에 따라 근무환경에 차이가 있다.

건축가(건축사)는 건축설계를 위한 아이디어를 창출해야 하고 설계 마감일에 쫓기며 일할 때가 많으므로 초과근무나 야간근무가 많은 편이다. 반면 창조적 작업으로 인한 만족도와 자부심이 높은 편이다. 사무실에서 설계업무를 주로 하지만, 설계 전에 부지 조사나 공사 감리를 위해 건설현장에 나가는 경우도 종종 있다.

건축공학기술자들은 일정 기간 공사현장에서 근무하며, 공사기간이 끝나면 다른 지역의 공사현장으로 옮겨 일 한다. 공사현장은 사고 위험에 노출되어 있기 때문에 항상 안전사고 예방에 신경을 써야 한다. 건축공사는 보통 이른 아침부터 해질녁까지 진행되지만, 콘크리트 타설 등 중간에 그만 둘 수 없는 작업이 있거나 공사기간이 촉박하면 연장근무를 하기도 한다. 또 도심에서 공사할 때는 혼잡을 피해 야간작업을 하며, 보통 비가 오는 날은 작업이 중단된다. 건설현장은 거칠고 힘들기 때문에 근무자의 대부분이 남자이다. 여성은 견적이나 공무 등의 내근 부서에서 일하는 경우가 많으나, 요즘은 현장근무를 지원하는 사례도 늘고 있다.

※ 되는 길

1. 교육 및 훈련

건축가(건축사)는 일반적으로 대학교 건축학과(5년제) 또는 건축공학과(4년제), 전문대학 건축과(2~3년제), 고등학교나 3년제 고등기술학교 건축과에서 교육을 받을 수 있다. 대학교 건축학과에서는 건축학개론, 건축계획, 건축사, 건축구조, 건축재료, 건축설비, 건축법, 건축CAD 외에 건축설계 실습에 상당 시간을 할애하여 학습한다.

건축공학기술자는 일반적으로 대학교 건축공학과(4년제), 전문대학 건축과(2~3년제), 고등학교나 3년제 고등기술학교 건축과에서 교육을 받을 수 있다. 대학교 건축공학과에서는 건축학개론, 건축계획, 건축사, 건축구조, 건축재료, 건축설비, 건축법, 건축CAD, 건축설계 등을 배우는데, 건축시공이나 구조 등 공학에 주안점을 둔다.

- 관련학과 : 건축학과(5년제), 건축공학과, 실내건축학과, 건축토목학과, 건축설비공학과(이상 4년제), 건축과(3년제) 등

- 관련자격 : 건축사(국토교통부), 건축구조기술사, 건축기계설비기술사, 건축전기설비기술사, 건축품질시험기술사, 건축시공기술사, 건축기사/산업기사, 건축설비기사/산업기사, 실내건축기사/산업기사, 건설재료시험기사/산업기사, 건설안전기술사/기사/산업기사, 전산응용건축제도기능사(이상 한국산업인력공단)

<건축사 자격시험 응시요건>

건축물의 설계와 공사감리 등의 업무를 수행하는 건축사 자격을 갖추려면 국토교통부에서 시행하는 건축사 자격시험을 통과해야 한다. 건축사 자격시험의 응시자격은 다음의 3가지 요건 중 하나를 충족해야 한다.

1. 건축사무소 개설신고를 하고 건축사업을 하고 있는 건축사사무소에서 대통령령으로 정하는 방에 따라 3년(인증 5년제 건축학과 또는 건축학대학원 이수자)또는 4년 이상(비인증 5년제 건축학과 또는 건축학대학원 이수자)실무수련을 받은 사람

2. 외국에서 건축사 면허를 받거나 자격을 취득한 자로서 건축사법에 따라 건축사의 자격과 같은 자격이 있다고 국토교통부장관이 인정하는 사람으로서 통틀어 5년 이상 건축에 관한 실무경력이 있는 사람.

3. 건축사예비시험에 합격한 사람으로서 건축사예비시험의 응시자격을 취득한 날부터 5년 이상(5년 이상의 건축학 학위과정을 이수하고 그 학위를 취득한 사람은 4년 이상) 건축에 관한 실무경력을 쌓은 사람,

2019년까지 건축사예비시험에 합격한 자에 한해 2026년까지 건축사 자격시험에 응시가능

2. 입직 및 경력개발

건축가(건축사)의 대부분은 건축사사무소에 건축사와 건축사보로서 근무한다. 건축사사무소에 입사하게 되면, 건축사의 업무를 보조하는 건축사보로 일하다가 일정 경력을 쌓아 건축사 자격시험에 합격하면 건축사로 활동할 수 있다.

건축가(건축사)는 건축사사무소 외에 건설업체 설계부서나 엔지니어링업체 등에 취업할 수 있다. 향후 관련 자격을 취득하거나 경력을 쌓아 건축사사무소나 엔지니어링 업체를 창업할 수 있다.

건축공학기술자는 건설회사나 엔지니어링 업체, 건축설비 설계·시공업체, 인테리어전문업체, 건축관련연구소, 정부(기술직공무원), 공공기관 등에 취업할 수 있다. 기술직 공무원이 되기 위해서는 기술직 공무원시험에 합격해야 하며, 공공기관으로 진출하기 위해서는 각 기관의 입사시험을 통과해야 한다. 취업 시 반드시 자격증이 필요하지는 않지만 기업 및 기술직 공무원 시험에 경우 자격증을 소지하면 우대(가산점)를 받을 수 있다. 건축공학기술자는 일반적으로 건설업체에 취업한 후 2~4년 정도 경력을 쌓으면 건설공학기술자로 역량을 인정받는다. 전체 공사 및 인력을 관리할 수 있는 능력이 되면 현장소장이 되는데, 현장소장의 직책은 공사 규모에 따라 다르다. 기술과 경력을 쌓아 공사과정을 감독하는 감리기술자가 되기도 하고, 건설회사를 창업하기도 한다.

건축가(건축사)나 건축공학기술자 모두 석·박사 학위를 취득한 후에 연구기관에서 연구원으로 활동하기도 하고 대학교수로 진출할 수도 있다.

※ 적성 및 흥미

건축물은 미적으로 아름다워야 할 뿐만 아니라 기능적으로도 우수해야하기 때문에 건축가(건축사)는 미적 감각과 공간 지각력은 물론 구조역학, 건축재료, 건축설비 등의 공학적 지식도 갖추어야 한다. 또한 창조적 작업에 몰두할 수 있는 열정이 필요하다.

건축공학기술자는 건축공학에 대한 지식과 기술 외에도 여러 분야의 기술자들과 협업을 하고 근로자들을 관리·감독하여 마감일까지 공사를 완공해야 하기 때문에 리더십과 대인관계 능력이 필요하다.

※ 고용전망

향후 10년간 건축가(건축사) 및 건축공학기술자의 고용은 현 상태를 유지하는 수준이 될 것으로 전망된다.

「중장기 인력수급 수정전망 2015~2025」(한국고용정보원, 2016)에 따르면, 건축가(건축사) 및 건축공학기술자는 2015년 약 110.8천 명에서 2025년 약 103.8천 명으로 향후 10년간 7.1천 명(연평균 –0.7%)정도 다소 감소하는 것으로 나타났다.

건축사 종사자 현황만 보면, 국토교통부 자료에 의하면 2013년 기준으로 건축사사무소에 등록된 건축사는 10,908명이며, 건축사보는 30,028명이다. 건축사 자격취득자는 1990년대 중반부터 2000년까지 연간 1천 명 내외가 배출되었으나, 이후 점차 감소하여 최근에는 연간 300~500백 명 수준에서 배출되고 있다.

건축가(건축사)와 건축공학기술자의 일자리 전망을 가늠해 볼 수 있는 가장 중요한 지표는 국내 건설경기 전망이다.

한국건설산업연구원의 「향후 국내 건설경기 하락 가능성」(이홍길·박철한, 2016)에 따르면, 국내 건설경기의 선행 지표라고 할 수 있는 국내 건설수주는 2015년의 호황기를 지나 2016년 하반기부터 하락세로 접어들고 2017년 이후 2~3년 간 하락세를 지속할 것으로 예측된다. 건설투자는 건설수주에 후행하는 특성을 고려할 때 2017년 하반기부터 하락하여 2018년 이후에 큰 폭으로 감소할 것으로 전망된다.

이상과 같이 향후 국내 건설경기 하락 전망은 여러 가지 이유가 복합적으로 작용한 결과이다. 단기적 요인을 살펴보면, 정부는 2016년 8월 25일 급증하는 가계부채 증가세를 억제하기 위해 신규 분양물량을 조절할 것이라는 내용을 담은 정책방안을 발표한 바 있다. 정부가 정책적으로 신규 분양물량을 조절하게 되면 민간건축시장은 위축될 수밖에 없다. 또한 대출금리 상승 압박이 커져가는 것도 부동산과 건설시장에 악재로 작용할 것이다.

장기적으로는 가구 수 증가율의 감소로 인해 건설시장 축소가 불가피해 보인다. 향후 10년간(2016~2025)의 가구 수 증가율은 지난 10년간(2006~2015년)에 비해 감소할 전망이며, 이는 전체 건설시장에서 가장 비중이 큰 민간주택시장의 축소를 가져올 것이다. 또 100%가 넘는 주택보급률과 저출산·고령화로 인한 신규주택 수요를 억제하는 요인이 될 것이다.

1955~1963년에 태어난 베이비붐세대의 은퇴에 따른 ‘주택 다운사이징(downsizing)’의 본격화가 1인 가구의 증가는 신축시장에서 소형주택 비율을 증가시키고 이는 결국 주택보급률을 높임으로써 장기적으로 주택건축시장을 위축시킬 것이다.

반면에 건축가(건축사)와 건축공학기술자의 고용에 긍정적 영향을 미치는 요인도 많다. 성숙기에 접어든 건설 산업의 영향으로 리모델링 공사와 유지관리 업무 증가가 예상된다. 국내 건설 산업은 2020년을 전후하여 본격적인 성숙 단계에 진입할 것으로 예상된다. 건설 산업이 성숙기에 접어들게 되면, 신축 시장의 성장은 한계에 부딪히는 대신, 기존 건축물에 대한 리모델링과 유지관리 시장이 성장할 것이고 이들 분야에서 신규 일자리가 발생할 것이다. 주택에 대한 투자 개념에서 거주 개념으로 인식 전환은 자신의 보금자리를 개성 있게 꾸미고자 하는 인테리어 수요를 증가시킬 것이고, 아파트 중심에서 단독주택이나 타운하우스 등 다양한 주택형태에 대한 신규 수요를 촉발할 것이다.

또 근래, 건설업계의 화두 중 하나는 친환경과 에너지효율 건축인데, 이와 관련하여 신규시장이 성장할 것으로 예상된다.

고급문화 향유를 위한 건축 수요도 증가할 것이다. 우리나라 경제가 지속적으로 발전하고 국민들의 생활수준이 높아진다면 문화와 여가에 대한 수요가 증가할 것이고, 이를 충족하기 위해 각종 박물관, 미술관, 체험관 등의 문화시설, 숙박시설, 레저시설 등에 대한 건축을 추진할 것이다.

정부정책 중에도 건축가(건축사)와 건축공학기술자의 일자리에 긍정적 영향을 미칠 것들이 있다. 저성장, 저출산·고령화 등으로 도심 외곽개발 위주 도시정책이 한계에 봉착하면서 침체된 도심을 되살리는 도시재생 사업이 성숙기에 접어든 건설 산업의 새로운 돌파구가 될 것이다. 우리나라도 지진이 잦아지고 강도가 커짐에 다라 건축물구조진단 업무와 보강업무가 증가할 것으로 예상되어 구조기술자나 안전진단전문가와 더불어 건설구조관련 기능공에 대한 수요가 증가할 것이다. 정부와 민간에서의 건설기술 개발 투자 확대는 건설 엔지니어링과 연구개발 부문에 대한 기술 및 연구 인력에 대한 수료를 증가시킬 것이다.

이상과 같이 건축가(건축사) 및 건축공학기술자의 고용에 대한 긍정적 요인과 부정적 요인이 공존하지만, 부정적 전망이 더 크다고 할 수 있다. 그러나 건설업계는 국내외 경기 부진 지속, 국제 경쟁력 하락 등으로 외환위기(IMF) 이후 오랫동안 상시로 인적 구조조정을 해 왔기 때문에 향후 추가 인력 감축은 크지 않을 것으로 보인다. 이러한 점을 종합적으로 고려해 볼 때, 향후 10년간 건축가(건축사) 및 건축공학기술자의 일자리는 다소 감소하거나 현 상태를 유지하는 수준이 될 것이다.

한편, 남북통일이 된다면, 건설업에 가장 많은 일자리가 생겨날 것이다. 도로, 철도, 교량, 항만, 공항, 전력공급시설 등 북한의 낙후된 SOC 시설을 비롯하여 부족하고 낙후된 주택을 건설하기 위해 대규모 공사가 이루어질 것이다. 남한의 기술자와 숙련기능자들이 대거 투입이 될 것이고, 그 외 북한근로자에 대한 기술지도와 직업훈련을 위한 인력도 대거 필요하게 될 것이다.

※ 관련 직업

건축안전기술자, 빌딩정보모델링(BIM)전문가, 건축공학기술자, 건축설계기술자, 건축구조기술자, 건축시공기술자, 건축감리기술자, 건축설비기술자, 건설견적원(적산원), 친환경건축컨설턴트, 건설자재시험원

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이유

당신의 가슴에

미움이 남아 있는 건

아직도 다 보내주지 못해서지만

원망이 사무치는 건

더 깊은 사랑을 주었기 때문일 게야

그러나 당신의 가슴에

그리움이 남아 있는 건

미움과 원망이 용서되는 이유지

잎이 지는 것은

푸르른 시절이 다 지나갔기 때문이지만

겨울이 물러가는 것은

이제 그만 일어나

봄맞이하러 가야 하기 때문이야

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<김기승 시인의 5번째 시집 ‘목련화에게’ 중에서>

[木泿(정경화)]

위 직업을 포함하여 여기에 올리는 직업정보들은 2017년 초에 나온 '2017 한국직업전망(한국고용정보원)'의 내용을 정리한 것으로 '고용전망' 부분은 참고해서 읽으시기 바랍니다.