2019년 제30회 공인중개사 세법 전략 및 2018년 제29회 공인중개사 시험 난이도 출제경향 분석

[재투자]

2019년 제30회 공인중개사 부동산 세법 전략 및 2018년 제29회 공인중개사 시험 난이도 출제경향 분석

제29회 부동산세법 총평

① 상당히 난이도가 있는 문제를 출제하여 세법을 종합적으로 정리를 하지 않고 요약정리 형태로 학습한 수험생은

지문해석에서 어렵게 느껴졌을 듯하다. 세부적인 내용까지 출제하여 12개 이상을 해결하는 데 어려움이 있는 시험이었다.

② 종합정리문제로 출제되기 때문에 기본서 또는 요약서를 체계적으로 학습을 하여야 고득점이 가능하기 때문에 1년 동안 학원 또는 동영상으로 체계적인 학습을 하여야 고득점이 가능하겠다. 종합문제를 해결하기 위해서는 단순암기보다는 세목에 대한 전체적인 흐름으로 정리하고 요약 형태보다는 세목의 흐름을 위주로 완벽한 학습을 하여야 하겠다.  

<제29회 출제 경향 분석>

구분		문항 수	비율(%)
조세총론	조세채권과의 관계	1	6.6%
	납세의무의 성립·확정·소멸·확장	1	6.6%
지방세 편	취득세	3	18.8%
	등기·등록에 대한 등록면허세	2	12.5%
	재산세	2.5	15.6%
국세 편	종합부동산세	1.5	9.4%
	양도소득세	5	31.3%
총계		16	100%

단 원	세부단원	제25회	제26회	제27회	제28회	제29회
조세총론	-	2	2	1	1	2
지방세	취득세	4	3	3	3	3
	등록면허세	-	1	1	2	2
	재산세	3	3	3	3	3
국 세	종합부동산세	-	1	1	1	1
	일반소득세	1	-	-	1
	양도소득세	6	6	6	5	5

2019년 제30회 부동산 세법 전략

① 세법의 전체적인 흐름과 이해를 위하여 수업내용을 기본으로 반복학습을 하셔야 합니다.

②  기존의 기출문제를 분석하고 기출지문을 변형하여 출제가 예상되는 내용을 찾아야 합니다.

기출문제를 변형한 형태의 묹제들이 출제되기 때문에 기출분석은 필수 사항이 되겠습니다.

특히, 취득세·재산세 및 양도소득세를 중점적으로 분석할 필요가 있습니다.   

③ 29회 시험을 통해 알 수 있듯이 문제가 다양해지고 응용력을 필요로 하는 문제들이 앞으로도 계속 출제될

것으로 보입니다.   

기본개념과 개정세법을 철저히 이해하시고 그 부분을 응용하는 능력을 키우는 게 중요합니다.

단순한 지문 몇 개만을 익히고 시험장에 가기 보다는 전반적인 흐름을 위주로 학습을 하여야 합니다. 

④ 기본이론 강의를 3회독은 하셔야 합니다. 기본강의를 한 두번 정도 듣고 바로 문제풀이를 하는 경우 단순히

문제만을 암기할려고 하기 때문에 기본이론 강의를 3회 정도 듣기를 권합니다.

기본이론이 어느 정도 해결이 되시면 바로 양도소득세 완전정복에 들어가세요.

세법은 양도소득세 때문에 고득점을 달성하지 못하는데 이는 양도소득세를 두려워하기 때문입니다.

양도소득세 이론과 문제를 하나로 연결하여 정리를 한다면 쉽게 해결이 가능합니다. 

⑤ 1월에 시작하는 기본적인 개념강의부터 차근차근 정리를 하면서 따라오셔야 합니다.

기본개념을 망각하면 세법 틀이 흔들리기 때문에 기초개념을 완벽하게 정리를 한 후 이론과 문제를 동시에

정리 할 수 있어야 한다.

특히 종합적인 문제로 출제되면서 세부화되고 문제 출제방식이 다양해짐에 따라 더 준비를 철저히 하여야 할 듯합니다. 

 ⑥ 할 수 있다는 자신감이 필요합니다. 세

법도 독립된 과목이라는 것을 인지하고 나중에 하면 되겠지 하는 생각을 버리셔야 합니다.

처음 시작부터 세법도 함께 준비를 하고 정리를 한다면 세법 반드시 해결할 수 있는 전략과목이 될 수 있습니다.

<부동산세법 교수님 자료 종합>

[세아이맘]

기본이론 3회독 헐 점점 더어려워진는구나 ㅠ

[Outsider]

도움이 됩니다..

[핌비]

어렵네요

[esquire]

날로 어려워지는군요. 쉬운 게 하나도 없어...

[띠리]

흐으.. 모의고사에서 평소 3개 정도 틀렸는데 이번에 6개 틀렸네요 쩝.. 내년에는 법이 바뀌는게 많다던데