신축이 가능할까요??

[도대체]

지인께서 구옥을 철거하고 신축하시려고 합니다.

문제(?)는 신축하려는 부지내에 조립식창고건물이 하나 있는 데

지인의 선친께서(작고) 면사무소에 신고(?)를 득한 후에 설치를 했다고 하며

건축물대장에는 등재가 되어 있지 않다고 합니다.

이런 조건에서 구옥을 철거를 하고 신축이 가능한지요?

그리고 일반적으로 구옥철거비용은 어느 정도하는지요??

[호명산인]

같은 지번에 무허가 건물 있으면 신축 불허합니다
그리고 요즈음 철거는 석면조사가 필수이므로 스레트 많으면 철거비 많아집니다

[심학산]

시,군청별로 틀린데 오래된무허가건물 양성기간입니다.
시,군청에 확인후 양성하고난후에 재축을 하시면 될거 같아요.

[아침노을]

윗분들께서 설명을 다 해주셨는데요, 조금 부언을 하면요...
1.동일대지에 건축행정 위반사항이 있는 경우에는 원칙적으로 건축행정이 거부됩니다.
...이미 위반건축물로 단속되어있다면 인허가가 안될 것이고, 아직 단속되지 않았다면 준공검사시 지적되어 거부될겁니다.
2.신고는 했는데 건축물대장에는 안올라있다면 혹시 가설건축물로 신고가 되어있는지 알아보시기 바랍니다.
...가설건축물은 일반건축물대장이 아닌 가설건축물대장에 등재되고, 2년마다 갱신해야 합니다.
3.구옥을 철거하실때는 철거신고를 하시고, 면적이 60평(200m2)이상이면 석면조사를 실시해야합니다.

[아침노을]

이번에 신축인허가를 처리하실때,
주택뿐 아니라 창고까지 함께 건축하는 것으로 작성해서 처리하면 될 듯 합니다.
물론 기존 창고가 법적인 사항에 다 맞아야겠지만요.

[도대체]

유용한 답변을 주신 호명산인님, 심학산님, 아침노을님께 진심으,로 감사드립니다....