\ 화성시 석우동 동탄예당마을 푸르지오아파트 법원경매정보 \
건물면적 75.1㎡ (22.7평) [29평형]
방3,욕실겸화장실2,발코니2등
최저가 254,100,000원
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TEL: 031-216-3349
H.P: 010-8789-0554
기본 내역
| 관련사건 | | 사건번호 | 수원4계 2016 타경 35689 | 용 도 | 아파트 | 소 재 지 | 경기 화성시 석우동 49 동탄예당마을 푸르지오 105동 26층 [동탄반석로 264] | 경매구분 | 강제(기일) | 입찰일자 | 2017년 08월 23일 (10:30) / 진행 | 청 구 액 | 284,823,022원 | 다음예정 | 2017년 09월 22일 | 채 권 자 | | 채 무 자 | | 소 유 자 | | 감 정 일 | 2017년 01월 03일(대한감정) | 배당종기 | 2017년 03월 09일 | 감 정 가 | 363,000,000원 (건물:217,800,000원/토지:145,200,000원) | 최 저 가 | 254,100,000원(70%) | 보 증 금 | 10% (25,410,000) | 토지총면적 | 58.5 ㎡ (17.7평) | 건물총면적 | 75.08 ㎡ (22.71평)[29평형] | 이해관계 | 등기 2건, 임차1명 | 진행횟수 | 1회(유찰:1) | 관할법원 | 수원4계 전화 : (031)210-1264 | 관할 주민센터 | 동탄1동주민센터 (대표:031-369-4660 ) |
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관리비 미납금
| ㆍ17년*월분까지 미납액없음. 전기수도온수난방포함.978세대. (2017.06.19 현재) |
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진행내역
| 차수 | 경매기일 | 결과 | 저감율 | 최저가 | 낙찰가 | ① | 2017-07-04 | 유찰 | 134%↑ | 363,000,000 | | ② | 2017-08-23 | 진행 | 30%↓ | 254,100,000 | |
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물건사진.지번도.구조도
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상세 내역
| 감정평가내역 | 면적(단위:㎡) | 임차인/세대조사 | 경기 화성시 석우동 49 동탄예당마을 푸르지오 105동 26층 *예당고등학교북서측인근 *부근대규모아파트단지등혼재하는아파트지대 *차량출입자유 *버스(정)인근소재 *제반교통사정보통 *난방설비 *부정형평지 *단지내도로개설되어있고외곽공도와연계됨 *3종일반주거지역 | 대지 58.5039/52269.2(17.7평) 145,200,000원 건물 75.076(22.71평) 217,800,000원 방3,욕실겸화장실2,발코니2등 - 총28층 - 승인:2008.10.08 - 보존:2008.11.10 | ●법원임차조사 | 백** | | 전입 2010.12.06 | 확정 2010.11.16 | 배당 2017.01.26 | | 주거/전부 점유기간 2010.11.20-2012.11.20 |
| *목적물에서 임차인 배우자를 만나 면담하여 임대차내용을 확인함. 목적물에서 임차인 배우자 김**을 면담하여 임대차내용을 확인함. 김**에게 안내문을 교부함. 주민센터에서 확인한 전입세대열람내역서에 임차인세대만 전입자로 등재되어 있음.
| | 총보증금:155,000,000.00 |
●지지옥션 세대조사 | | 2010.12.06 백** 주민센터확인:2017.06.20 |
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현황조사서
| 수원 2016-35689 현황조사내역■ 조사일시 2017년01월05일15시07분
■ 임대차정보
번호 | 소재지 | 임대차관계 |
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1 | 경기도 화성시 동탄반석로 264, 105동 26층 (석우동,동탄예당마을푸르지오아파트) | 1명 |
■ 점유관계
소재지 | 1. 경기도 화성시 동탄반석로 264, 105동 26층 (석우동,동탄예당마을푸르지오아파트) |
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점유관계 | 임차인(별지)점유 |
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기타 | 목적물에서 임차인 배우자를 만나 면담하여 임대차내용을 확인함. |
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거래사례.공시지가
| 국토부 실거래가 (75.08㎡) | 매매(만원) | 전월세(만원) | 31,400 | (75.08㎡ - 21층 / 2015.5) | 31,500 | (75.08㎡ - 19층 / 2015.5) | 32,100 | (75.08㎡ - 11층 / 2015.5) | 30,900 | (75.08㎡ - 5층 / 2015.5) | 32,000 | (75.08㎡ - 16층 / 2015.5) |
| 26,000 | (75.08㎡ - 4층 / 2015.4) | 26,000 | (75.08㎡ - 12층 / 2015.4) | 21,000 | (75.08㎡ - 13층 / 2015.3) | 21,000 | (75.08㎡ - 13층 / 2015.3) | 26,000 | (75.08㎡ - 7층 / 2015.3) |
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공시지가 추이 | 구분 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 지가(㎡) | 2,070,000.00 ▲11% | 1,864,000.00 ▲5% | 1,776,000.00 ▲2.1% | 1,740,000.00 - 0.0% |
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아파트시세
| 아파트명 | 경기 화성시 석우동 49 동탄예당마을푸르지오 (29평) | 평형정보 | 22.71평 (75.07㎡) / 총 31층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식 | 단지정보 | 시공사 : 대우건설 | 준공일 : 2008.10.01 | 난방 : 지역/열병합 | 총 978가구/9동 | 주차 1,467대/가구당 1.5대 | 관리소 : 031-8003-2192 | 시세 (만원) | 기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 | 현재 | 33,500 | 36,250 | - | 28,000 | 30,000 | - | 1주 전 | 33,500 | 36,250 | - | 28,000 | 30,000 | - | 1월 전 | 33,500 | 36,250 | - | 28,000 | 30,000 | - | 3월 전 | 33,500 | 36,250 | - | 28,000 | 30,000 | - | 6월 전 | 33,500 | 36,250 | 2,750▲ | 28,000 | 30,000 | 1,500▲ | 1년 전 | 30,500 | 33,500 | - | 26,000 | 28,500 | - |
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지역분석
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공공 | ㆍ우체통(195m)ㆍ화성우체국365(220m)ㆍ화성우체국(233m)ㆍ무인우편창구(234m)ㆍ경기화성동부경찰서동탄지구대(290m)ㆍ동탄1동주민센터(700m)ㆍ화성동탄유시티정보센터(741m)ㆍKT동탄지사(753m)ㆍ화성소방서동탄119안전센터(762m)ㆍ돌보인방문요양센터동탄점(993m) | 교육 | ㆍ예원초등학교단설하늘빛유치원(191m)ㆍ예당중학교(195m)ㆍ예당고등학교(198m)ㆍ예원초등학교(261m)ㆍ예당초등학교병설유치원(325m)ㆍ예당초등학교(325m)ㆍ석우중학교(736m)ㆍ삼성화재동탄어린이집(775m)ㆍ석우초등학교병설유치원(951m)ㆍ석우초등학교(955m) | 교통 | ㆍ대우푸르지오예당고(122m)ㆍ우미제일전하리교회(264m)ㆍ신일유토빌정문(320m)ㆍ롯데캐슬정문(331m)ㆍ동탄보건소우체국(348m)ㆍ동탄보건소/우체국(368m)ㆍ새롬교(407m)ㆍ예당마을(472m)ㆍ이마트앞(473m)ㆍ나래교(486m) | 제1금융권 | ㆍ동탄농협예당지점(409m)ㆍ우리은행동탄지점(512m)ㆍKB국민은행동탄하늘빛지점(556m)ㆍKEB하나은행동탄신도시지점(590m)ㆍKEB하나은행동탄지점(621m)ㆍ신한은행동탄금융센터(689m)ㆍ도드람양돈농협동탄신도시지점(725m)ㆍ우리은행한림대학교동탄성심병원지점(730m)ㆍ우리은행한림대학교동탄성심병원출장소(770m) | 제2금융권 | ㆍ한화손해보험동탄지점(520m)ㆍ미래에셋대우동탄지점(532m) | 레져 | ㆍ제일우미풍경채이노스빌피트니스센터(300m)ㆍ위너볼링타운(506m)ㆍD&A당구클럽(545m)ㆍ스트라이크존동탄구장(554m)ㆍ동탄북광장(612m)ㆍ단월드동탄센터(616m)ㆍ파이널멀티짐(662m)ㆍ동탄티업스크린골프(681m)ㆍ동탄스크린골프클럽(910m)ㆍ스타골프존(977m) | 생활 | ㆍ대우푸르지오부동산(152m)ㆍ대우공인중개사사무소(155m)ㆍ전하리장로교회(206m)ㆍ하늘빛공원(216m)ㆍ우미린제일풍경채아파트문고하늘빛도서관(294m)ㆍ유토빌책마을(308m)ㆍ동탄신일공인중개사사무소(390m)ㆍ신일유토빌공인중개사사무소(392m)ㆍ롯데캐슬공인중개사무소(410m)ㆍ노작호수공원(428m) | 쇼핑ㆍ음식 | ㆍ치킨매니아화성동탄1호점(180m)ㆍ아딸동탄예당점(197m)ㆍ노노카페커피앤동탄보건지소점(285m)ㆍ맘마킹도시락동탄예당마을점(425m)ㆍ스타벅스동탄이마트점(470m)ㆍ파파이스동탄이마트점(483m)ㆍ포메인동탄점(501m)ㆍ가마로강정동탄점(505m)ㆍ고기의즐거움(512m)ㆍ배스킨라빈스동탄이마트점(512m) | 숙박 | ㆍ라마다동탄호텔(564m)ㆍ호텔루시아(581m)ㆍ호텔투헤븐(586m)ㆍ데이즈호텔동탄(595m)ㆍ더스토리호텔(623m)ㆍ보보스모텔(648m)ㆍ판도라모텔(651m)ㆍ첼시더프리미엄호텔(708m)ㆍ벨호텔(919m)ㆍ조이호텔(927m) | 의료 | ㆍ화성시동탄보건지소(306m)ㆍ열린성모이비인후과의원(494m)ㆍ고은미의원(496m)ㆍ동탄예지항외과의원(498m)ㆍ우리들내과(498m)ㆍ예당약국(503m)ㆍ탑앤미정형외과의원(509m)ㆍ아름다운턱치과(531m)ㆍ마루동물병원(563m)ㆍ유디치과의원동탄점(600m) | 환경 | ㆍ큰재봉(629m) |
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주의> 본 부동산 경매정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는
실제 사건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
본 물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된
매각물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
본 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서
당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
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