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주택 전매제한 기간이 단축되고, 수도권 분양가 상한제에 대한 실거주 의무가 폐지된 것은 부동산 시장에 영향을 미칠 수 있는 중요한 정책 변화입니다. 이러한 정책 조정은 부동산 시장의 거래 활성화와 가격 안정을 위한 노력으로 이해될 수 있습니다. 특히, 수도권의 경우 전매제한 기간이 10년에서 3년으로 크게 축소되면서 부동산 거래의 유동성이 높아질 것으로 예상되며, 이는 수요자들의 부동산에 대한 투자 의욕을 높일 수 있습니다.
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대광로제비앙 더 럭셔리는 충남 예산군 삽교읍 목리 일원에 위치한 대형 아파트 단지로, 지하 2층에서 지상 23층까지 9개 동이 조성되었습니다. 아파트 전용 120㎡의 단일 평형으로 총 601가구가 포함되어 있으며, 근린생활시설 등이 함께 구성되어 있습니다. 이 프로젝트는 내포신도시에서 처음으로 선보이는 대형 평형 아파트입니다.
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남향 위주의 배치와 4베이 평면 구조는 아파트의 채광과 통풍을 극대화하고 탁 트인 조망권을 확보하는 데 기여했습니다. 또한, 내포로제비앙 더 럭셔리는 전용 120㎡ 평형을 적용하여 지역 최고 크기의 아파트를 제공하고, 혁신적인 평면설계를 도입하여 입주민들이 홈 사무공간이나 개별 취미공간 등을 다양하게 활용할 수 있도록 했습니다.
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내포로제비앙 더 럭셔리는 각종 수납 특화설계와 고급 마감재를 통해 품격 있는 주거공간을 제공하여 입주민들의 주거 품격을 한층 높여줍니다. 또한, 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 주민운동시설 등 다양한 체육시설과 경로당, 독서실, 작은도서관 등 다양한 특화 공간이 조성되어 있어 남녀노소 모두가 즐길 수 있는 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 지역 내에서 보기 힘든 게스트하우스 등도 조성되어 있어 '리딩 아파트'로의 도약 가능성이 높게 평가되고 있습니다.
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내포로제비앙 더 럭셔리는 바로 앞에 보성초, 덕산중, 덕산고 등 각급 학교가 위치한 멀티 학세권 단지로 자녀 교육 환경이 우수합니다. 대규모 학원가와 충남도서관 등 교육시설도 주변에 형성돼 있어 학령기 자녀를 둔 3040세대 수요자들에게 많은 관심이 기대되고 있습니다.
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내포로제비앙 더 럭셔리는 서해안고속도로를 이용하면 수도권 및 전국 각지로 쉽게 이동할 수 있습니다. 또한, 제4차 국가철도망 구축사업 중 하나인 서해선 복선전철이 개통 예정이어서 서울까지 40분대로 빠르게 이동할 수 있을 것으로 전망됩니다. 이러한 교통여건의 향상은 입주민들에게 더 편리하고 효율적인 이동을 제공할 것입니다.
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송산-홍성 간 90km 구간에 투입되는 4조947억원 사업은 개통 시 홍성에서 송산까지의 이동시간을 대폭 단축시킬 전망입니다. 이와 함께 장항선 복선전철 사업도 수도권 전철 1호선과 연계되어 개발 중이어서 수도권 접근성이 향상될 것으로 예상됩니다. 또한, 대형마트, 극장, 문화 시설 등이 가깝게 위치하여 편리한 생활이 가능한 원스톱 중심생활을 제공할 것입니다.
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공세권인 주변에는 풍뎅이숲공원, 목리천수변공원, 수암체육공원, 홍예공원 등 다양한 녹지공간이 풍부하게 위치하고 있어, 포스트 코로나 시대에는 이러한 자연환경과의 교감이 입주민들의 여가 생활에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 특히, 녹지공간은 휴식과 운동, 산책 등 다양한 활동을 즐길 수 있는 장소로 입주민들에게 편안한 삶의 품격을 제공할 것입니다.
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내포신도시가 충남혁신도시로 공식 지정된 것은 큰 의미가 있습니다. 교육, 경찰, 환경기술, 연구개발, 문화체육 등 다양한 분야에서의 공공기관 유치와 함께 충청권역 대표 자족도시로 자리매김하게 될 것으로 보입니다. 이러한 도시의 발전은 지역 경제와 일자리 창출에 긍정적인 영향을 미치며, 주거 환경 또한 향상될 것으로 예상됩니다.
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