안녕하세요..! 처음으로 강의 후기를 남겨봅니다.. ㅎㅎ
사실 분양권투자반 강의 1주차를 수강한 것은 약 한달 이상의 시간이 지났지만,
이렇게 뒤늦게나마 강의후기를 작성해보고자 합니다!!
20대라는 아직 어린 나이, 미혼 상태. 등등 일반적으로 생각했을 때에는 분양권이라는 분야에 도전을 한다고 해서
과연 성과를 낼수 있을까? 하는 의문을 갖게 만드는 저의 현 상황으로 인해, 분양권 공부에 대해서 무지한 상태였습니다.
하지만 무주택자가 가장 먼저 고려하고 공부해야 할것은 분양권이라 말씀하신 송사무장님의 말을 따라서!!
앞으로 부동산 투자를 이어감에 있어서 포트폴리오를 잘 구성하는 것이 굉장히 중요하겠다는 생각을 가지고
그 이름도 유명한 베니아 선생님의 분양권 강의를 수강하기로 결심했습니다!!
오프라인 강의를 정말정말 듣고싶은 마음이었지만, 지방에 거주하고 있는 터라 온라인을 통해 열심히 강의를 들어보기로 했습니다 ㅎㅎ
*Intro
분양권 투자는 평생동안 써먹을 수 있는 기술이다.
베니아 선생님께서 분양권에 대한 선입견에 의문을 던지며 제 선입견을 완전히 깨뜨려 주셨습니다. ㅎ
분양권 투자에 대한 선입견.
1.유주택자는 당첨되기 어렵다?
2.청약은 단순히 운이다?
3.가치판단을 하기 어렵다?
4.돈이 많이 들어간다?
5.다음 생에나 당첨될 것 같다?
모두 틀린 말이었어요.. ㅎㅎ
또한 오늘 수업에서 중요한 내용!!
인디언 옥수수밭 이야기
실제로 모습을 보니까, 계속 좋은게 있을거야 좋은게 있을거야 하는 욕심을 부리다보니,
평범한걸 따게 되더라.
앞에 있는 기회를 보고 지나치지 말자.
분양가는 지금이 제일 싸다.
욕심을 좀 줄이는게 상당히 중요하다.
너무 큰 욕심을 부리지 말고, 현 상황에서 택할 수 있는 이익을 취하는 것이 분양권 투자에서는 중요하다!!
한마디로 "당첨"을 우선적인 목표로 삼으면 좋다는 말씀으로 이해했습니다.
이후로는 여러 분양권 투자 과정에서 필요한 여러가지 용어와 개념들에 대한 빠르고 간결한 정리를 해주셨구요!!
또 여러 당첨 사례들을 보여주시며 당첨에 대한 의욕을 불러일으켜 주셨어요!!
어떻게 분양권에 대한 여러 정보들을 파악할 수 있는지도 알려주셨는데요!
요즘은 청약홈에서 워낙 정리가 잘 되어있어 청약홈만 잘 찾아봐도 되겠다는 생각이 들었구요,
워낙 유명한 '호갱노노' 어플을 활용해서 분양권 정보를 찾는 방법도 알게 되었습니다.
그리고 생각지도 못한 정보를 얻는 방법!
*특별공급 문자알림 서비스* 를 알게 되었는데요 ㅎㅎ
특별공급은 일반공급 이전에 먼저 시행하기 때문에, 분양에 대한 정보를 가장 빨리 알 수 있는 좋은 방법이라는 생각이 들었습니다 ㅎ
그리고 중도금 대출과 관련되어 왜 분양권투자가 레버리지를 최대한 활용할 수 있는 좋은 투자방법인지에 대해
알려주셨습니다.
부동산 상승기에, 10%의 계약금 정도의 투자로 어떤 성과를 낼 수 있는지 베니아쌤의 실제 사례를 보여주시며
확실하게 이해시켜 주셨습니다.
적은 자본금으로 어떻게 투자하고 좋은 결과를 낼 수 있을지 고민하던 저로서는 눈이 번쩍 띄이는 내용이었습니다 : )
마지막으로, 청약과 분양권 투자에 있어서
"1인 1통장 필수" 라고 말씀해주셨는데요,
부모님께서도 지방에 거주하시고, 저도 지방에 살고있기 때문에 분양권이나 청약에 대해 정말 무지한 상태였습니다.
그 댓가로 청약통장 미가입... 인 현 상태 ㅜㅜ
베니아선생님께서 통장이 없는 분들은 내일 당장 통장을 만들라고 하셨기에!!!
곧바로 다음날 은행을 방문하여 주택청약종합저축 통장을 만들었습니다.
이 통장을 사용할 날이 조만간 오기를 바라며!!
핵심적으로 중요한 내용.
무주택은 소중한 것.
정부의 정책상 무주택자를 굉장히 우대해주기 때문에, 함부로 무주택자의 신분을 벗어나
적은 수익에 만족하지 말고, 투자의 포트폴리오를 잘 구성해 청약을 활용하기 전까지는 주택과 관련된 투자보다는
다른 공부를 좀더 집중해 보아야겠다고 생각했습니다!
이후로 2주차 3주차 강의도 열심히 들어야겠습니다!!
첫댓글 저도 꼭 듣고싶은 강의였는데 후기 감사드립니다. 지금까지 분양당첨이 한번도 되지않아 분양권은 다른 운좋은 사람들의 이야기라고 생각했었는데 행크를 만나 마인드가 바뀌고있습니다.ㅎㅎ
맞아요!! 행크 통해서 생각이 바뀐 부분이 정말 많습니다 ㅎㅎ 화이팅입니다!!
꼭 좋은결과 있으시길 바랍니다! 파이팅! ^^
감사합니다! 파이팅!!
베니아쌤의 꼼꼼함은 정말 대단하신것같아요.
그리고 차분한 어투로 수업해주셔서 안정감이 들지요!
꼭..저도 분양권 갖고싶습니다.ㅎㅎ
저도요..! 수업 열심히 들어 제것으로 흡수해야겠습니다 ㅎㅎ
수업 내용도 좋구 종종 알려주시는 여러가지 꿀팁도 찐이죠
베니아 샘 덕분에 집 장만한 올 해 좋은일 많이 생기실꺼에요
끝까지 파이팅입니다~~^^