강남 아파트 당첨 가점제 점수 및 중도금 잔금 마련-로또 아파트 자금조달계획서 과태료 및 증여세 부과사항

강남 아파트 당첨 중도금 잔금 마련, 로또 아파트 자금조달계획서 및 규정 위반시 과태료 및 증여세 부과 사항 로또 아파트 대박 내려다 '쪽박찬다' <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9934663E5ABFEF6605" class="txc-image" width="685" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="로또아파트.jpg" exif="{}" actualwidth="685" id="A_9934663E5ABFEF66051A75"/> 견본주택을 보기 위해 새벽부터 줄을 섰던 서울 강남 디에이치자이 개포 아파트 모습입니다.당첨만 되면 몇억 원을 한번에 번다는 로또 아파트의 대표적인 상징이었죠.오늘(29일) 가점제 청약 결과가 나왔습니다.전용면적 85m2 이하는 100% 가점제가 적용되는 데, 전용면적 84m2 판상형은 최저 69, 최고 79, 84m2 타워형은 최저 62, 최고 78, 63m2 판상형은 최저 69, 최고 79, 63m2 타워형은 최저 68, 최고 79, 76m2 판상형은 최저 59, 최고 74, 76m2 타워형은 최저 63, 최고 79입니다. 이제 당첨된 사람들은 중도금과 잔금을 어떻게 마련할 지 자금계획서를 작성해야합니다.보시는 사진이 자금조달 계획서 양식인데요.자기자금은 어떻게, 차입금은 어떻게 마련할 건지 등 8가 내용이 담겨 있는 데, 분양계약을 체결한 뒤 두달 안에 지자체에 제출해야합니다.그런데 이 계획서를 잘못 쓰면 큰 일 납니다.자금조달 계획이 거짓으로 드러나면 분양가의 5% 이하에 해당하는 금액을 과태료를 낼 수 있습니다.가장 작은 63m2 분양가는 11억 원으로 과태료는 5500만 원, 가장 큰 176m2 분양가는 30억 원으로 과태료 는 1억 5천만 원입니다. 이번에 당첨된 사람들 중에 젊은 사람들은 대부분 부모 등 가족으로 자금을 받아 중도금을 낼 텐데, 이럴 경우 증여세를 내야합니다.중도금 전액을 부모에게서 받는다고 가정할 때 예상되는 증여세는 가장 작은 63제곱미터형이 1억 천만, 84제곱미터형은 1억 6천만 원, 가장 비싼 176제곱미터형은 5억2천만 원, 만약 할아버지나 할머니로부터 증여를 받으면 30% 할증이 붙어서 증여세가 더 늘어납니다.이밖에도 가족이나 친척에게서 돈을 빌려서 자금을 마련할 경우에도 이자가 너무 싸면 법에 정해져 있는 가족과 친척간 적정이자율 4.6%의 차이만큼 증여로 간주해 증여세를 물게 됩니다자칫 대박을 잡으려다가 쪽박을 찰 수 있다는 얘기가 그래서 나올 수 있다는 의미입니다. SBSCNBC|임종윤 기자 비앤비2018.03.30. 10:51 과징금 5% 장난하냐? 50%로 해라~ 야수2018.03.30. 10:55 그래서 준비된 자만 들어가라는 아니냐.. 시세차액이 4억씩 난다니 개나소나 청약하고 지방서도 올라가서 보고.. 언론에서도 그만쫌 떠들어라. 그기 들어가지 못하는 사람들이 봤을땐 얼마나 짜증나겠냐. 뭐 자본주의 국가에서 증여세 내고도 들어가겠다면 우짜것냐.. 증여세 왕창 받는거고 허위작성하면 그만큼 벌금 받아내면 되는거지.. 처음부터 강남요지의 땅이 아니든가...있는자만 들어가는거 다 아는 사실인데.. 시크릿2018.03.30. 10:49 현금부자만 좋은일 시키는구나. oxygen2018.03.30. 11:07 당첨된사람들 10대,20대.. 이미 그돈 전부 갖고있습니다. 증여세 내고도 시세차이보면 돈 한푼안내고 증여받은결과입니다. 이런 청약을 약자한테 유리하게 해 준건가요? 국토부장관님이하 관계자 우리나라 사람아니거나 개 돼지아닌 상위 1% 겠죠. 김창범2018.03.30. 11:08 그래도 할놈들은 다 뒷거래한다 호연지기2018.03.30. 11:36 돈많은 사람들만이 가질 수 있는 아파트, 서민은 꿈도 못꾸는 아파트, 결국...부익부 빈익빈. 계층 구분. Vamos2018.03.30. 11:28 대박 내려다 쪽박 ㅋㅋ 기사 제목이 재밌네요. 박그네와 최경환이가 경제가 마이너스니까 부동산 거품으로 경제성장을 플러스로 끌어올린 만고 역적들입니다. 다 잡아넣어야함다. 미워하지않으리2018.03.30. 11:12 이딴 ㅅㅅㄹ ㄱ 뉴스 내보내고 지네들은 뒤에서 집사고 그래... 쓰레기뉴스 기자들 없는 세상에서 살고싶어,,, justice2018.03.30. 16:50 증여세 강화하고빚으로 투기는 막아야 한다. 깊은마당2018.03.30. 16:26 세금평등.  많이벌면 많이걷고,  적게 벌면 적게 걷고,  이거만 잘해도 벌써 선진국이 됐을거다. 바이오2018.03.30. 17:05 로또로또하니까 개나소나 당첨만되면 피 1-2억챙기고 도망갈려고하다가 덜미가 잡힌격이다. 18평이 11억이면 옆집강아지이름으로 착각하는모양인데 은행가보아라 1억대출받기도 여간 힘들지않다. 그리고 친인척들 돈빌린다고 턱도 없다 부모형제지간에도돈거래 잘못하면 살인사건난다. 결국 탐욕에 당첨된다들 로또가아닌 쪽박찬다. 이이후로 로또아파트란 말은 사라질것이고 기존분양된 고가의재건축아파트도 하락이 예상된다. 셈무2018.03.30. 11:41 저출산의 축복!!강남아파트 다올려 놓고 이제서 보유세 검토한다고 호들갑,ㅁ친ㄴ들.작년 8.2대책때 시행했어야지! 10억 오르고서 100만원 떨어진다고 난리.인구 1000만되는 그날까지 아파트 노예출산 금지 캠페인.10억아파트 3~4억이 정상.촛불은 또 속은겨.나라다운 나라?정의로운결과?사람이 먼저다?국정기조와 정부정책 따로.콩가루정권.시행은 안하고 검토만 하는 간보기 정권.강남투기 장차관 김동연.김현미,장하성,김수현,우원식에게 부동산을 맡기니 고양이에게 생선 맡긴 꼴-[기사]최저 출산,인구절벽, 국가적 재앙;대한민국이 사라진다. 닉네2018.03.30. 11:29 그런거 눈하나 깜짝하겠냐.... 날마다 좋은날2018.03.30. 16:25 ㅎㅎㅎ 철저히 조사하여 세금폭탄으로 다시는 부동산으로 장난질 못하게 하도록 어찌하여 30평형대가 10억이 넘는지 서민들은 어쩌라구 자금추적 철저히 하여 이젠 절대로 아파트 투기조장 못하도록 하여 주시여 지피지기2018.03.30. 17:24 결국 돈없는사람들만 힘든세상이구나~ 해리보슈2018.03.30. 16:19 이제와서 증여세 낼만큼 어설프게 해놨을까.... 이미 그전에 재산 이전 다 해놨겠지.. johk04152018.03.30. 16:33 분양자는 친척들에게 고리로 자금을 빌려산다고 자금계획서 졔출하겠네요.. 고리의 차용증 써주면 끝?결국 제도의 헛점은 있게 마련...이네요. redangels2018.03.30. 18:03 그래도 이익이내 역시 한국은 사기쳐야돈버는구나 지친다2018.03.30. 16:32 19평에 11억 이란다 풉~돈많은 놈들 많이들 들어가 사셔 힘내세요2018.03.30. 16:06 증여세 내고 사면 되는 것 아닌가요?? 그만큼 세금도 많이 내고 국민들에게도 큰 혜택이 가는건데 왜들 난리인거죠? 전국에서 가장 비싼 강남에 있는 아파트 이야기에 왜 일반 사람들이 열내는지 원... 모두가 똑같이 살자는 생각은 공산주의와 다를 바 없습니다. 탈세나 비리가 있다면 뭐라 할 수 있지만 제대로 세금 내고 한다면 떳떳하고 오히려 경제에 좋은 영향을 미친다고 봅니다. 단팥빵19시간전 인구감소시기에 사던가 말던가~ 관심없다...................